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コスモ苦楽園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,020万 〜 4,220万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,020万円 〜 4,220万円3階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴5件2024年01月29日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.99

2433人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市獅子ケ口町6-16
交通
  • 阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩11分
築年月
1997年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ苦楽園の販売中の中古物件

コスモ苦楽園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コスモ苦楽園の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ苦楽園の基本情報

コスモ苦楽園は、1997年05月に竣工された総戸数37戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,993万～4,905万円、参考相場単価は53万円/㎡～54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモクラクエン管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 西宮市 獅子ケ口町6-16管理形態-
郵便番号〒662-0026管理員-
築年月1997年5月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市獅子ケ口町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。苦楽園口駅から徒歩11分、夙川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート甲陽園駅前店内出張所(ATM) (497 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (545 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (662 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (747 m)
    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (758 m)
    • ファミリーマート西宮大社町 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (801 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (808 m)
    • 尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 (855 m)
  • 公園3件
    • 満池谷墓園 (679 m)
    • 中新田川緑地 (828 m)
    • 樋之池公園 (925 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (229 m)
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (493 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (694 m)
    • ローソン 苦楽園店 (770 m)
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (810 m)
    • ローソン 西宮樋之池町店 (812 m)
    • セブンイレブン 西宮樋之池町店 (968 m)
  • スーパー6件
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (465 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (512 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (878 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (902 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (922 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (932 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 西宮市立大社中学校 (388 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (402 m)
    • 西宮市立神原小学校 (409 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (521 m)
    • 西宮市立甲陽園小学校 (536 m)
    • 西宮市立北夙川小学校 (569 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (597 m)
    • 私立甲陽学院高校 (928 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 西宮警察署 甲陽園交番 (446 m)
    • 西宮消防署北夙川分署 (510 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 甲陽園市民館 (592 m)
    • 西宮市立 越木岩公民館 (775 m)
    • 西宮警察署 越木岩交番 (790 m)
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (800 m)
    • 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (994 m)
    • 西宮市立 上ケ原公民館 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 山本歯科医院 (134 m)
    • スマートケア (316 m)
    • 三浦歯科医院 (334 m)
    • さかお内科消化器内科 (419 m)
    • しげしたデンタルクリニック (426 m)
    • 大森内科医院 (434 m)
    • ヒロ整骨院 (475 m)
    • 宮川歯科 (477 m)
    • みみ・はな・のど しのみやクリニック (482 m)
    • ポラリスデイサービスセンター苦楽園 (503 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北夙川保育所 (238 m)
    • 夙川夢保育園 (261 m)
    • 夙川学院短期大学付属幼稚園 (267 m)
    • たんぽぽハウス (452 m)
    • 甲陽幼稚園 (468 m)
    • 西宮市立越木岩幼稚園 (672 m)
    • つぼみ夢保育園 (718 m)
    • 西宮インターナショナルスクール (748 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーデン (772 m)
    • ベアーズ・インターナショナル・アカデミー (776 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ苦楽園の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ苦楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,993万～4,905万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 54万円
坪単価
178万円 〜 180万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より27.3% 高い↑
兵庫県の平均より59.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,020万 〜 4,220万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 919位
西宮市
1066棟中 252位
獅子ケ口町
7棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ苦楽園の相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.3万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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コスモ苦楽園の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,020万〜4,220万円対前年同月比↑4,020万〜4,220万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ苦楽園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,380万円です。専有面積は約74㎡〜約90㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-
2024年1月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)南東-
2023年12月4,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)南東-
2015年7月2,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約34万円 (約115万円)東-
2015年2月2,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)東-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.2万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ苦楽園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件3,413.3万円（45.4万円）
91〜100㎡1件3,240万円（35.7万円）

コスモ苦楽園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,413.3万円（㎡単価45.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コスモ苦楽園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,850万円32.5万円
2階2,580万円34.7万円
3階3,240万円35.7万円
4階4,246.7万円55.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,850万円32.5万円
3LDK/3SLDK等3,413.3万円45.4万円
4LDK/4SLDK等3,240万円35.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,995万円50.1万円
東2,580万円34.7万円

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コスモ苦楽園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コスモ苦楽園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランレジェイド夙川苦楽園口2024年8月24.5万円3LDK24.5万円49.0万円
ランズ苦楽園2020年4月14.5万円4LDK30.0万円40.0万円
ザパークハウス苦楽園口2020年2月15.0万円3LDK15.0万円30.0万円
ファミール苦楽園2019年9月14.0万円3LDK14.0万円14.0万円
パレ苦楽園口2019年2月11.5万円3LDK10.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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コスモ苦楽園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモ苦楽園周辺の中古マンション

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パレ苦楽園口

阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩10分
西宮市獅子ケ口町

1,880万〜4,490万円

55㎡〜85㎡
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ランズ苦楽園

阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩9分
西宮市獅子ケ口町

2,380万〜4,980万円

67㎡〜109㎡
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ザパークハウス苦楽園口

阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩10分
西宮市神園町

3,950万〜5,000万円

72㎡〜88㎡
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ファミール苦楽園

阪急甲陽線「甲陽園駅」徒歩10分
西宮市獅子ケ口町

2,180万〜3,780万円

60㎡〜95㎡
NO IMAGE

グランレジェイド夙川苦楽園口

阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩9分
西宮市神園町

4,180万〜7,980万円

68㎡〜107㎡
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イスズハイツベル夙川公園

阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩13分
西宮市西平町

1,080万〜3,280万円

74㎡〜75㎡

コスモ苦楽園周辺の相場が近い中古マンション

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ローレルコート西宮北口

阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩8分
西宮市丸橋町

3,500万〜6,080万円

60㎡〜93㎡
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プレサンスロジェ西宮今津駅前

阪神本線「今津駅」徒歩3分
西宮市津門川町

2,730万〜3,950万円

60㎡〜76㎡
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西ノ宮アーバンライフ

阪急今津線「阪神国道駅」徒歩6分
西宮市津門大塚町

2,280万〜4,188万円

63㎡〜82㎡
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セレナ夙川

阪急神戸本線「夙川駅」徒歩10分
西宮市殿山町

1,550万〜4,980万円

32㎡〜82㎡
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クオリス甲子園口

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩3分
西宮市甲子園口3丁目

3,880万〜5,980万円

70㎡〜85㎡
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クレヴィア甲子園

阪神本線「甲子園駅」徒歩14分
西宮市南甲子園3丁目

3,580万〜5,988万円

70㎡〜97㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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