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パレ苦楽園口

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万 〜 2,390万円
3階、2LDK、約69㎡の場合

賃貸賃料

13万円

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住所
兵庫県西宮市獅子ケ口町2-12
交通
築年月
1997年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレ苦楽園口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より25.1% 高い↑
西宮市の平均より0.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,390万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 1931位
西宮市
967棟中 465位
獅子ケ口町
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • パレ苦楽園口の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.0万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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パレ苦楽園口の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,230万〜2,460万円対前年同月比2,160万〜2,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレ苦楽園口の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,400万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)-
2017年5月2,400万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)--
2017年4月2,400万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)--
2017年3月2,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2017年2月3,200万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約151万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレ苦楽園口の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費-

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.87㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円2LDK59.49㎡-25.0万円1〜5
2017年6月13.0万円3LDK67.87㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年5月13.0万円3LDK67.87㎡10.0万円40.0万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK67.87㎡10.0万円40.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円3LDK67.87㎡10.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレ苦楽園口の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.7万円
59.49㎡ / -
2階10.2万〜11.3万円
59.49㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
76.01㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
70.57㎡ / 南
3階10.2万〜11.2万円
58.83㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
70.57㎡ / 南
4階11.5万〜12.7万円
69.61㎡ / 西
11.8万〜13万円
67.87㎡ / 南
5階11.8万〜13.1万円
69.03㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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パレ苦楽園口の基本情報

兵庫県西宮市獅子ケ口町に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の甲陽園駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレクラクエングチ管理会社タケツーライフサービスコーポレイション
住所兵庫県 西宮市 獅子ケ口町2-12管理形態委託
郵便番号〒662-0026管理員巡回
築年月1997年7月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社有恒建設、タケツーバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西宮獅子ヶ口 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • ファミリーマート西宮北名次 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 西宮苦楽園口郵便局 (572 m)
    • JA兵庫六甲夙川支店 (600 m)
    • 但馬銀行 甲陽園支店 (607 m)
    • みなと銀行苦楽園口支店 (679 m)
    • 尼崎信用金庫苦楽園支店 (729 m)
    • ファミリーマート西宮名次町 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • 但馬銀行 苦楽園支店 (735 m)
    • 池田泉州銀行 苦楽園支店 (740 m)
  • 公園6件
    • 満池谷墓園 (633 m)
    • 西宮震災記念碑公園 (803 m)
    • 中新田川緑地 (818 m)
    • 夙川公園 (819 m)
    • 夙川河川敷緑地 (819 m)
    • 樋之池公園 (902 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店 (160 m)
    • ファミリーマート 西宮北名次店 (290 m)
    • ファミリーマート 甲陽園駅前店 (553 m)
    • ローソン 苦楽園口駅前店 (625 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 苦楽園店 (708 m)
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (737 m)
    • セブンイレブン 西宮樋之池町店 (963 m)
  • スーパー6件
    • ikari(いかり) いかり甲陽園店 (525 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 甲陽園店 (575 m)
    • ikari(いかり) 夙川店 (840 m)
    • ikari(いかり) ラ・グルメゾン店 (862 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園 (893 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 夙川学院高等学校 (233 m)
    • 西宮市立大社中学校 (332 m)
    • 西宮市立 神原育成センター (335 m)
    • 西宮市立神原小学校 (341 m)
    • 西宮市立北夙川小学校 (513 m)
    • 西宮市立 北夙川育成センター (539 m)
    • 西宮市立 甲陽園育成センター・第一 (548 m)
    • 西宮市立甲陽園小学校 (565 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川アフタースクール (721 m)
    • 私立甲陽学院高校 (979 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 西宮消防署北夙川分署 (456 m)
    • 西宮警察署 甲陽園交番 (505 m)
    • 西宮市立 神原公民館 (526 m)
    • 西宮警察署 越木岩交番 (723 m)
    • 西宮市立 越木岩公民館 (740 m)
    • 西宮市立 中央図書館 越木岩分室 (762 m)
    • 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (957 m)
    • 西宮市立 上ケ原公民館 (957 m)
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    • 山本歯科医院 (78 m)
    • 三浦歯科医院 (265 m)
    • 中林医院 (354 m)
    • 大森内科医院 (370 m)
    • 宮川デンタルクリニック (439 m)
    • 安岡クリニック (447 m)
    • しげしたデンタルクリニック (484 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 夙川学院短期大学付属幼稚園 (214 m)
    • たんぽぽハウス (508 m)
    • 甲陽幼稚園 (510 m)
    • つぼみ夢保育園 (653 m)
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    • 西宮市立越木岩幼稚園 (691 m)
    • 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーテン (721 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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