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アルヴァローレ西ヶ原

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,750万 〜 5,250万円
4階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
東京都北区西ケ原3丁目57-17
交通
築年月
2003年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルヴァローレ西ヶ原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より5.1% 高い↑
東京都の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,750万 〜 5,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 16547位
北区
778棟中 312位
西ケ原
36棟中 20位
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の売買価格相場

  • アルヴァローレ西ヶ原の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.8万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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アルヴァローレ西ヶ原の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、85㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,740万〜5,240万円対前年同月比4,750万〜5,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルヴァローレ西ヶ原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)南東-
2018年4月5,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)南東-
2018年3月5,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)南東-
2018年2月5,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)-
2015年12月6,580万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約65万円 (約217万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK87.63㎡南東詳細はこちら

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アルヴァローレ西ヶ原の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.8万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月16.0万円3LDK81.52㎡32.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルヴァローレ西ヶ原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万〜16.2万円
85.42㎡ / 南東
2階15.5万〜17.1万円
87.63㎡ / 南東
17.8万〜19.7万円
100.62㎡ / 南東
3階14.9万〜16.4万円
83.67㎡ / 南東
17.9万〜19.8万円
100.62㎡ / 南東
4階12.7万〜14万円
71.25㎡ / 南西
14.9万〜16.5万円
83.67㎡ / 南東
18万〜19.9万円
100.62㎡ / 南東
5階15万〜16.6万円
83.67㎡ / 南東
18.1万〜20万円
100.62㎡ / 南東
6階14.6万〜16.1万円
81.01㎡ / 南東
20.3万〜22.4万円
112.42㎡ / 南東
7階19.6万〜21.6万円
107.85㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

アルヴァローレ西ヶ原の基本情報

東京都北区西ケ原3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の西ヶ原駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルヴァローレニシガハラ管理会社ニッケンコミュニティー
住所東京都 北区 西ケ原3丁目57-17管理形態-
郵便番号〒114-0024管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり198円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社アゼルバイク置き場-
施工会社アゼル立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス西ヶ原駅前 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 瀧野川信用金庫西ヶ原支店 (383 m)
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    • 巣鴨信用金庫駒込支店染井銀座出張所 (471 m)
    • 東京東信用金庫滝野川支店 (504 m)
    • サンクス西ヶ原4丁目店出張所(ATM) (530 m)
    • ファミリーマート駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
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    • 八千代銀行 滝野川支店 (748 m)
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    • まいばすけっと 駒込6丁目店 (517 m)
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    • コープみらい 巣鴨店 (716 m)
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (750 m)
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    • 北区立西ヶ原南保育園 (395 m)
    • 西ケ原保育園 (432 m)
    • 樫の木幼稚園 (448 m)
    • 北区立たきさん幼稚園 (531 m)
    • 石川幼稚園 (640 m)
    • おうち保育園 すがも (656 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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