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オーガスタコート夙川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,470万 〜 1,550万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,470万円 〜 1,550万円3階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴51件2024年09月09日更新
家賃相場8.9万 〜 12万円
表面利回り9.4％ 〜 11.5％3階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.21

2264人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市神垣町7-8
交通
  • 阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩18分
築年月
1996年7月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

オーガスタコート夙川の販売中の中古物件

オーガスタコート夙川をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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オーガスタコート夙川の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

オーガスタコート夙川の基本情報

オーガスタコート夙川は、1996年07月に竣工された総戸数31戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約88㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,392万～1,634万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーガスタコートシュクガワ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 西宮市 神垣町7-8管理形態委託
郵便番号〒662-0865管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり96円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市神垣町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。西宮駅から徒歩19分、夙川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ミニストップ西宮中前田町 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 関西みらい銀行 西宮中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (281 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮桜谷店内出張所(ATM) (487 m)
    • 尼崎信用金庫西宮支店 (604 m)
    • ファミリーマート西宮市役所前 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • JA兵庫六甲西宮支店 (824 m)
  • 公園7件
    • 広田山公園 (432 m)
    • 西宮中央運動公園 (519 m)
    • 桜谷緑地 (550 m)
    • 西田公園 (707 m)
    • 高座西緑地 (783 m)
    • 満池谷墓園 (843 m)
    • 高座北緑地 (928 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 西宮柳本町店 (367 m)
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (485 m)
    • セブンイレブン 西宮室川町店 (525 m)
    • ローソン 西宮青木町店 (529 m)
    • ミニストップ 西宮中前田町店 (805 m)
    • ファミリーマート 西宮枦塚町店 (839 m)
    • ファミリーマート 西宮名次町店 (866 m)
    • ローソン 西宮中須佐町店 (886 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (979 m)
  • スーパー5件
    • 関西スーパー 広田店 (328 m)
    • サンディ西宮室川店 (474 m)
    • 関西スーパー 大社店 (691 m)
    • スーパーマルハチ 西宮店 (859 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (922 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ワイズインパクト (295 m)
    • 西宮市立大社小学校 (428 m)
    • ゆにば (576 m)
    • 児童デイサービスぶどうの木阪神西宮 (799 m)
    • 西宮市立平木中学校 (869 m)
    • 西宮市立西宮高校 (893 m)
    • 西宮市立 平木育成センター (894 m)
    • 西宮市立平木小学校 (894 m)
    • 西宮市立 広田育成センター・第一 (970 m)
    • 西宮市立広田小学校 (986 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市立 大社公民館 (162 m)
    • 西宮警察署 青木交番 (461 m)
    • ハローワーク西宮 マザーズコーナー (578 m)
    • ハローワーク西宮 (588 m)
    • 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (800 m)
    • 西宮市立 上ケ原公民館 (800 m)
    • 西宮警察署 寿交番 (811 m)
    • 西宮税務署 (833 m)
    • 西宮市保健所 (848 m)
    • 公益社団法人 西宮納税協会 (862 m)
  • 病院/医療10件
    • 阿波クリニック (148 m)
    • やすらぎ西宮 (196 m)
    • 中川産婦人科クリニック (210 m)
    • 橋本歯科医院 (227 m)
    • おがわこどもクリニック (227 m)
    • すぎもとクリニック (271 m)
    • 亀岡歯科医院 (287 m)
    • 大家歯科医院 (295 m)
    • アネシス西宮 デイサービスセンター (324 m)
    • デイサービスこんぺい灯 (334 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大社保育所 (29 m)
    • 西宮市立大社幼稚園 (168 m)
    • 越水幸和園 (378 m)
    • かたつむりランド西宮園 (393 m)
    • 和光幼稚園 (498 m)
    • マーヤ保育園 (687 m)
    • 月影保育所 (708 m)
    • 幼保連携型認定こども園幸和園 (760 m)
    • コスモチャイルド保育園 西宮園 (799 m)
    • みそら幼稚園 (811 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーガスタコート夙川の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーガスタコート夙川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,392万～1,634万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より56.2% 低い↓
兵庫県の平均より45.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,550万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 5635位
西宮市
1066棟中 1002位
神垣町
14棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • オーガスタコート夙川の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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オーガスタコート夙川の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,590万〜1,670万円対前年同月比↑1,470万〜1,550万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーガスタコート夙川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,000万円です。専有面積は約75㎡〜約88㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月1,390万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約56万円)西-
2024年9月1,590万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)西-
2024年7月1,590万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)西-
2024年7月1,590万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)西-
2024年6月1,790万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)西-

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.42％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

オーガスタコート夙川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡27件1,218.9万円（16.1万円）
81〜90㎡19件1,597.4万円（19万円）

オーガスタコート夙川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,218.9万円（㎡単価16.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

オーガスタコート夙川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,350万円17.1万円
3階〜4階1,370万円16.5万円
5階1,590万円19.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,211.3万円16万円
3LDK/3SLDK等1,539.6万円18.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,650万円18.8万円
西1,309万円16.7万円

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オーガスタコート夙川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.1万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月11.5万円2SLDK75.91㎡-34.5万円1〜5-
2024年9月11.5万円2SLDK76.0㎡-34.5万円1〜5-
2024年9月11.5万円2SLDK75.91㎡-34.5万円1〜5-
2024年8月12.0万円2LDK75.91㎡-36.0万円1〜5-
2024年8月12.0万円2SLDK75.91㎡-360.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーガスタコート夙川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万〜9.8万円
75.91㎡ / 西		10.8万〜11.3万円
88.0㎡ / 西
3階
4階10.3万〜10.8万円
83.02㎡ / 西
5階10.2万〜10.7万円
81.8㎡ / 西
6階

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オーガスタコート夙川へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

オーガスタコート夙川周辺の中古マンション

NO IMAGE

ロイヤル西宮ヒルズ

阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩17分
西宮市神垣町

1,780万〜3,980万円

53㎡〜86㎡
NO IMAGE

ロイヤルグラン夙川

阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩17分
西宮市神垣町

2,150万〜4,280万円

61㎡〜87㎡
NO IMAGE

パラツィーナセシリア夙川

阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩17分
西宮市神垣町

780万〜2,480万円

61㎡〜86㎡
NO IMAGE

エスプリ夙川神垣町

阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩16分
西宮市神垣町

1,880万円

72㎡
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クレアガーデン西宮神垣町

阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩16分
西宮市神垣町

3,080万〜5,180万円

86㎡〜110㎡
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ロイヤルアーク夙川

阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩16分
西宮市神垣町

2,530万〜3,980万円

91㎡〜96㎡

オーガスタコート夙川周辺の相場が近い中古マンション

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山芦屋ヴォーン

阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩12分
芦屋市東芦屋町

780万〜1,380万円

55㎡〜67㎡
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西宮名塩パークハウス

ＪＲ福知山線「西宮名塩駅」徒歩10分
西宮市東山台2丁目

1,490万〜2,680万円

98㎡〜104㎡
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逆瀬川スカイハイツ

阪急今津線「逆瀬川駅」徒歩9分
宝塚市伊孑志3丁目

880万〜1,980万円

60㎡〜68㎡
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ツウィング宝塚中山1番館

阪急宝塚本線「中山観音駅」徒歩27分
宝塚市中山桜台5丁目

700万〜2,480万円

61㎡〜117㎡
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宝塚ビューハイツ

阪急宝塚本線「売布神社駅」徒歩8分
宝塚市売布4丁目

580万〜1,599万円

51㎡〜68㎡
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マンション川東

阪神本線「香櫨園駅」徒歩7分
西宮市川東町

550万〜1,280万円

45㎡〜51㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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