オーベル赤羽プリズム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,840万 〜 6,130万円
7階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,840万円 〜 6,130万円 | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年06月09日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1054人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽2丁目1-7
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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オーベル赤羽プリズムの基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルアカバネプリズム | 管理会社 | 大成サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽2丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの赤羽駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。赤羽岩淵駅から徒歩9分、志茂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫赤羽支店 (25 m)
- 三井住友銀行 赤羽支店 (119 m)
- みずほ銀行 赤羽支店 (140 m)
- 三菱UFJ銀行赤羽支店 (148 m)
- セブン銀行 大和証券 赤羽支店 共同出張所 (160 m)
- ミニストップ神谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (166 m)
- レイクALSA 赤羽自動契約コーナー (207 m)
- セブン銀行 JR東日本ホテルメッツ赤羽 共同出張所 (208 m)
- セブン銀行 赤羽アピレ 共同出張所 (230 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤羽駅西口店内出張所(ATM) (306 m)
- 公園2件
- 北運動公園 (651 m)
- 赤羽台公園 (858 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 赤羽東口店 (76 m)
- ファミリーマート 赤羽南店 (125 m)
- ファミリーマート 赤羽駅前店 (153 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ecute(エキュート)赤羽店 (174 m)
- セブンイレブン 北区赤羽南1丁目店 (175 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)赤羽3号店 (178 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)赤羽2号店 (179 m)
- ファミリーマート 赤羽一丁目店 (181 m)
- デイリーヤマザキ 赤羽駅南口店 (222 m)
- ファミリーマート 赤羽駅南店 (231 m)
- スーパー10件
- 西友(合同会社)本部 (53 m)
- 西友 赤羽店 (53 m)
- プロマート 赤羽店 (209 m)
- ダイエー 赤羽店 (220 m)
- フードウェイ 赤羽アピレ店 (230 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン ビーンズ赤羽店 (252 m)
- イトーヨーカドー 赤羽店 (354 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 赤羽西口店 (396 m)
- まいばすけっと 赤羽南2丁目店 (488 m)
- まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店 (528 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区赤羽児童館 (247 m)
- 北区立赤羽岩淵中学校 (300 m)
- 北区赤羽こどもクラブ (308 m)
- 北区立赤羽小学校 (325 m)
- 鹿島学園高等学校通信制赤羽キャンパス (571 m)
- 北区立稲田小学校 (576 m)
- 北区稲田こどもクラブ (580 m)
- 成立学園法人本部 (676 m)
- 私立成立学園中学校 (716 m)
- 私立成立学園高校 (717 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽消防署 (28 m)
- 北区赤羽会館 (70 m)
- 北区立赤羽図書館 (70 m)
- 北区役所 健康福祉部 健康推進課 赤羽健康支援センター (80 m)
- 赤羽公証役場 (175 m)
- 赤羽警察署 赤羽駅前交番 (178 m)
- 北区役所 赤羽区民事務所 (239 m)
- 赤羽しごとコーナー (248 m)
- 赤羽エコー広場館 (281 m)
- 北区立赤羽文化センター (294 m)
- 病院/医療10件
- 赤羽こころの森クリニック (45 m)
- 中村耳鼻咽喉科クリニック (45 m)
- 赤羽南クリニック (51 m)
- 赤羽地域包括支援センター (67 m)
- 北区地域包括支援センター 赤羽高齢者あんしんセンター (87 m)
- アシスト赤羽ケアセンター (119 m)
- 赤羽しまだ眼科 (120 m)
- おかだ皮フ科クリニック (130 m)
- つばめ訪問看護ステーション (164 m)
- 湘南美容クリニック赤羽院 (169 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖母の騎士幼稚園 (120 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (220 m)
- 赤羽保育園 (283 m)
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (323 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (382 m)
- 赤羽こども園 (409 m)
- ぽけっとランド赤羽保育園 (459 m)
- みらいっこ保育園 (527 m)
- 北区立赤羽台保育園 (567 m)
- 明照幼稚園 (670 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル赤羽プリズムの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル赤羽プリズムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,843万～8,101万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より22.9% 高い↑ 東京都の平均より12.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5,840万 〜 6,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーベル赤羽プリズムの相場
- ㎡単価
- 88万円
- 坪単価
- 291万円
北区の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベル赤羽プリズムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,810万〜6,100万円対前年同月比↑ | 5,840万〜6,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル赤羽プリズムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜7,380万円です。専有面積は約55㎡〜約92㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約108万円 (約358万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 7,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約108万円 (約358万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約108万円 (約358万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約108万円 (約358万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約108万円 (約358万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.8万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257万円となっております。以前の期間と比較して＋25.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は361.7万円となっております。以前の期間と比較して＋40.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル赤羽プリズムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 4,310万円（77.9万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 7,380万円（109.6万円） |
オーベル赤羽プリズムの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,380万円（㎡単価109.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
オーベル赤羽プリズムの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | オーベル赤羽プリズムの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 北区赤羽の売買相場 | オーベル赤羽プリズムのある北区赤羽の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.68%上昇（＋873万円）、前年比で＋20.39%上昇（＋830万円）しています。 |
| 北区の売買相場 | オーベル赤羽プリズムのある北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.23%下落（-55.5万円）、前年比で＋5.49%上昇（＋232.6万円）しています。 |
| 赤羽駅の売買相場 | オーベル赤羽プリズムのある最寄りの赤羽駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.43%上昇（＋151.7万円）、前年比で＋6.51%上昇（＋279.5万円）しています。 |
オーベル赤羽プリズムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,829.3万円 | 61.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,725.4万円 | 59.3万円 |
| 7階〜9階 | 4,909.2万円 | 78.1万円 |
| 10階〜11階 | 3,858.9万円 | 61.2万円 |
| 12階〜13階 | 5,029.3万円 | 64.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,437.2万円 | 61.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,566.4万円 | 68.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,216.7万円 | 67.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,433.7万円 | 80.8万円 |
| 西 | 3,800万円 | 68.7万円 |
オーベル赤羽プリズムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベル赤羽プリズムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年11月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 18.5万円 | 3LDK | 67.33㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年10月 | 19.0万円 | 3LDK | 67.33㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年7月 | 15.0万円 | 2LDK | 55.34㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベル赤羽プリズムの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.4万〜14.1万円 55.34㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 67.33㎡ / - | |
| 3階 | 13.5万〜14.1万円 55.34㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 67.33㎡ / - | |
| 4階 | 12.8万〜13.5万円 55.34㎡ / 北西 | 17.6万〜18.5万円 66.73㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 55.34㎡ / - | 16.5万〜17.4万円 67.33㎡ / - | |
| 6階 | 13.7万〜14.3万円 55.34㎡ / - | 16.6万〜17.5万円 67.33㎡ / - | |
| 7階 | 13.7万〜14.4万円 55.34㎡ / - | 16.7万〜17.6万円 67.33㎡ / - | |
| 8階 | 13.8万〜14.5万円 55.34㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 67.33㎡ / 南 | |
| 9階 | 13.9万〜14.6万円 55.34㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 67.33㎡ / 南 | |
| 10階 | 13.6万〜14.3万円 55.34㎡ / 西 | 16.8万〜17.7万円 66.73㎡ / - | |
| 11階 | 14万〜14.7万円 55.34㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 66.89㎡ / - | |
| 12階 | 14.1万〜14.8万円 55.34㎡ / - | 17万〜17.9万円 66.89㎡ / - | |
| 13階 | 25.3万〜26.6万円 92.21㎡ / 南 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武多摩湖線
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