アルテシモアクト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,630万円
7階、1S、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 104万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,630万円 | 7階, 1S, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.7万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 7階, 1S, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1985人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽2丁目49-13
- 交通
- 東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
アルテシモアクトの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルテシモアクト | 管理会社 | グローバルリンクマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽2丁目49-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年9月 | 管理費 | 1㎡あたり335円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり39円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローバルリンクマネジメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の赤羽岩淵駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、埼玉高速鉄道線も利用可能でアクセスは抜群です。赤羽駅から徒歩6分、志茂駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤羽二丁目店内出張所(ATM) (51 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 赤羽岩淵駅 共同出張所 (253 m)
- 三井住友銀行 赤羽支店 (272 m)
- レイクALSA 赤羽自動契約コーナー (281 m)
- みずほ銀行 赤羽支店 (293 m)
- 三菱UFJ銀行赤羽支店 (307 m)
- セブン銀行 大和証券 赤羽支店 共同出張所 (317 m)
- ファミリーマート赤羽一番街 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
- ミニストップ赤羽南 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
- セブン銀行 ビーンズ赤羽 共同出張所 (364 m)
- 公園3件
- 赤羽台公園 (734 m)
- 志茂ゆりの木公園 (825 m)
- 北運動公園 (948 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 赤羽二丁目店 (53 m)
- ファミリーマート 赤羽岩淵町店 (197 m)
- ファミリーマート 赤羽一丁目店 (260 m)
- ローソン 赤羽一丁目店 (270 m)
- セブンイレブン 北区赤羽1番街店 (271 m)
- セブンイレブン 北区赤羽2丁目店 (276 m)
- ファミリーマート 赤羽駅東口店 (278 m)
- ファミリーマート 赤羽駅前店 (307 m)
- ファミリーマート 赤羽一番街店 (314 m)
- セブンイレブン 北区赤羽1丁目北店 (324 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店 (137 m)
- プロマート 赤羽店 (227 m)
- ダイエー 赤羽店 (364 m)
- 西友(合同会社)本部 (366 m)
- 西友 赤羽店 (368 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン ビーンズ赤羽店 (391 m)
- フードウェイ 赤羽アピレ店 (512 m)
- いまどや (559 m)
- イトーヨーカドー 赤羽店 (589 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 赤羽西口店 (739 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区赤羽こどもクラブ (169 m)
- 北区立赤羽小学校 (171 m)
- 鹿島学園高等学校通信制赤羽キャンパス (283 m)
- 北区立赤羽岩淵中学校 (368 m)
- 北区岩淵児童館 (424 m)
- 北区岩小白梅クラブ (429 m)
- 北区立岩淵小学校 (434 m)
- 北区立第四岩淵小学校 (538 m)
- 北区四岩小いちょうクラブ (540 m)
- 北区赤羽児童館 (560 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京労働局 労働基準監督署 王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (294 m)
- 王子労働基準監督署 (298 m)
- Nest Akanabe(ネスト赤羽) (300 m)
- 北区立赤羽ふれあい館 (300 m)
- 赤羽エコー広場館 (353 m)
- 赤羽警察署 赤羽駅前交番 (387 m)
- 赤羽消防署 (417 m)
- 北区赤羽会館 (427 m)
- 北区立赤羽図書館 (427 m)
- 北区役所 健康福祉部 健康推進課 赤羽健康支援センター (441 m)
- 病院/医療10件
- 赤羽訪問看護ステーション (15 m)
- 赤羽矯正歯科 (29 m)
- 牧野歯科医院 (101 m)
- 訪問看護ステーション凛 (101 m)
- ヘルパーステーション赤羽 (106 m)
- はんだこどもクリニック (112 m)
- トナミビルデンタルクリニック (113 m)
- すずきクリニック (114 m)
- 赤羽在宅クリニック (123 m)
- カワサキ歯科 (127 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド赤羽保育園 (131 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (258 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (280 m)
- みらいっこ保育園 (294 m)
- 明照幼稚園 (359 m)
- 北区立岩淵保育園 (425 m)
- 赤羽こども園 (480 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (499 m)
- 赤羽保育園 (573 m)
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (584 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルテシモアクトの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアルテシモアクトの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルテシモアクトの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,459万～2,605万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より33.7% 高い↑ 東京都の平均より21.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1S、約25㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルテシモアクトの相場
- ㎡単価
- 98.3万円
- 坪単価
- 325.1万円
北区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルテシモアクトの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,630万円対前年同月比↓ | 2,510万〜2,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルテシモアクトの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜2,740万円です。専有面積は約25㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約99万円 (約328万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 2,320万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約89万円 (約294万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約99万円 (約328万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約99万円 (約328万円) | 東 | - |
| 2019年10月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1S | 約26㎡ (約8坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルテシモアクトの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 38件 | 2,246.8万円（87.7万円） |
アルテシモアクトの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,246.8万円（㎡単価87.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アルテシモアクトの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北区赤羽の売買相場 | アルテシモアクトのある北区赤羽の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.68%上昇（＋873万円）、前年比で＋20.39%上昇（＋830万円）しています。 |
|---|---|
| 北区の売買相場 | アルテシモアクトのある北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.23%下落（-55.5万円）、前年比で＋5.49%上昇（＋232.6万円）しています。 |
| 赤羽岩淵駅の売買相場 | アルテシモアクトのある最寄りの赤羽岩淵駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.75%上昇（＋35.3万円）、前年比で＋5.82%上昇（＋260.5万円）しています。 |
アルテシモアクトの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,281.5万円 | 88.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,180.9万円 | 85.4万円 |
| 7階〜11階 | 2,580万円 | 100.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,246.8万円 | 87.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,246.8万円 | 87.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,320万円 | 90.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,186万円 | 84.9万円 |
アルテシモアクトの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アルテシモアクトの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1S、約25㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.8万円 | 1K | 25.81㎡ | - | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.8万円 | 1K | 25.81㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.8万円 | 1K | 25.81㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.8万円 | 1K | 25.81㎡ | - | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.3万円 | 1K | 25.66㎡ | - | 8.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルテシモアクトの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 25.78㎡ / 東 |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 25.81㎡ / 東 |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 25.75㎡ / 北 |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 25.49㎡ / 東 |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 25.66㎡ / 東 |
| 6階 | 8.5万〜8.9万円 25.81㎡ / 東 |
| 7階 | 8.7万〜9.2万円 25.81㎡ / - |
| 8階 | 8.6万〜9万円 25.81㎡ / 東 |
| 9階 | 8.6万〜9万円 25.81㎡ / 東 |
| 10階 | 8.6万〜9.1万円 25.81㎡ / 東 |
| 11階 | |
| 12階 | 8.9万〜9.4万円 25.66㎡ / - |
| 13階 | 8.7万〜9.2万円 25.66㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都北区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
