ファミール赤羽シティアヴェニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,490万 〜 5,760万円
7階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,490万円 〜 5,760万円 | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 16.6万 〜 19.9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1751人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽2丁目9-5
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ファミール赤羽シティアヴェニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールアカバネシティアヴェニュー | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽2丁目9-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの赤羽駅で徒歩6分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。赤羽岩淵駅から徒歩8分、志茂駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 赤羽支店 (202 m)
- 城北信用金庫赤羽支店 (242 m)
- みずほ銀行 赤羽支店 (275 m)
- 三菱UFJ銀行赤羽支店 (297 m)
- セブン銀行 大和証券 赤羽支店 共同出張所 (316 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤羽二丁目店内出張所(ATM) (319 m)
- レイクALSA 赤羽自動契約コーナー (324 m)
- ミニストップ神谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
- セブン銀行 JR東日本ホテルメッツ赤羽 共同出張所 (388 m)
- セブン銀行 ビーンズ赤羽 共同出張所 (469 m)
- 公園3件
- 北運動公園 (680 m)
- 志茂ゆりの木公園 (753 m)
- 赤羽台公園 (948 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北区赤羽2丁目店 (46 m)
- ミニストップ 赤羽東口店 (270 m)
- ファミリーマート 赤羽平和通り店 (273 m)
- ファミリーマート 赤羽一丁目店 (281 m)
- ファミリーマート 赤羽駅前店 (301 m)
- ファミリーマート 赤羽二丁目店 (325 m)
- セブンイレブン 北区志茂2丁目店 (340 m)
- ファミリーマート 赤羽駅東口店 (363 m)
- セブンイレブン 北区岩淵北本通り店 (365 m)
- ファミリーマート 赤羽南店 (370 m)
- スーパー10件
- ダイエー 赤羽店 (100 m)
- 西友(合同会社)本部 (206 m)
- 西友 赤羽店 (207 m)
- プロマート 赤羽店 (276 m)
- まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店 (390 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン ビーンズ赤羽店 (431 m)
- フードウェイ 赤羽アピレ店 (473 m)
- イトーヨーカドー 赤羽店 (588 m)
- スーパーバリュー志茂店 (607 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)志茂店 (607 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立赤羽岩淵中学校 (100 m)
- 北区赤羽児童館 (315 m)
- 北区赤羽こどもクラブ (322 m)
- 北区立赤羽小学校 (337 m)
- 北区岩小白梅クラブ (538 m)
- 北区立岩淵小学校 (541 m)
- 鹿島学園高等学校通信制赤羽キャンパス (543 m)
- 北区立なでしこ小学校 (696 m)
- 北区岩淵児童館 (696 m)
- 北区志茂子ども交流館 (701 m)
- 公共施設/機関10件
- 王子労働基準監督署 (50 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (51 m)
- 北区赤羽会館 (245 m)
- 北区立赤羽図書館 (245 m)
- 北区役所 健康福祉部 健康推進課 赤羽健康支援センター (257 m)
- 赤羽消防署 (270 m)
- 赤羽警察署 志茂地域安全センター (360 m)
- 赤羽警察署 赤羽駅前交番 (379 m)
- 赤羽地域振興室 (404 m)
- 赤羽公証役場 (422 m)
- 病院/医療10件
- ほくとクリニック (17 m)
- 赤羽すずらん眼科 (21 m)
- 赤羽すけがわ歯科 (34 m)
- オリーブ歯科・矯正歯科赤羽ダイエー店 (50 m)
- 深野歯科医院 (51 m)
- 望星赤羽クリニック (56 m)
- 牛尾歯科医院 (67 m)
- 中島皮フ科 (70 m)
- 赤羽レディースクリニック (79 m)
- うちこし整形外科内科 (80 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (43 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (157 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (232 m)
- ぽけっとランド赤羽保育園 (265 m)
- 赤羽保育園 (316 m)
- 明照幼稚園 (434 m)
- みらいっこ保育園 (534 m)
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (565 m)
- 赤羽こども園 (576 m)
- 志茂北保育園 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール赤羽シティアヴェニューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール赤羽シティアヴェニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,428万～7,718万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より14.3% 高い↑ 東京都の平均より4.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5,490万 〜 5,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ファミール赤羽シティアヴェニューの相場
- ㎡単価
- 79.7万円
- 坪単価
- 263.5万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール赤羽シティアヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,470万〜5,750万円対前年同月比↑ | 5,490万〜5,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール赤羽シティアヴェニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,799万円です。専有面積は約43㎡〜約95㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4,999万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約86万円 (約284万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 5,199万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約89万円 (約296万円) | - | - |
| 2022年9月 | 5,299万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約302万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 5,299万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約91万円 (約302万円) | - | - |
| 2022年7月 | 5,499万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約94万円 (約313万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.1万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.17％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール赤羽シティアヴェニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 3,280万円（75.8万円） |
| 51〜60㎡ | 24件 | 4,733万円（82.1万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 5,296.7万円（76.5万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 4,629.8万円（65.4万円） |
ファミール赤羽シティアヴェニューの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,733万円（㎡単価82.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ファミール赤羽シティアヴェニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,982.5万円 | 58.5万円 |
| 4階〜6階 | 4,691.5万円 | 67.3万円 |
| 7階〜9階 | 4,430.6万円 | 63.2万円 |
| 10階〜12階 | 4,611.1万円 | 65.8万円 |
| 13階〜14階 | 4,548.2万円 | 79万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,376万円 | 69.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,609.3万円 | 79万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,546.2万円 | 65.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,990万円 | 73.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,818.8万円 | 77万円 |
| 東 | 2,780万円 | 64.3万円 |
| 西 | 4,491万円 | 67.5万円 |
ファミール赤羽シティアヴェニューの売却のご相談
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ファミール赤羽シティアヴェニューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 17.6万円 | 2LDK | 58.2㎡ | 17.6万円 | 17.6万円 | 11〜15 | - |
| 2023年8月 | 17.6万円 | 2LDK | 58.2㎡ | 17.6万円 | 17.6万円 | 11〜15 | - |
| 2023年7月 | 17.6万円 | 2LDK | 58.2㎡ | 17.6万円 | 17.6万円 | 11〜15 | - |
| 2020年10月 | 16.6万円 | 2LDK | 58.2㎡ | 16.6万円 | 16.6万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年9月 | 16.6万円 | 2LDK | 58.2㎡ | 16.6万円 | 16.6万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール赤羽シティアヴェニューの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 15.7万〜16.5万円 58.2㎡ / 西 | 19.1万〜20.1万円 70.77㎡ / 西 | ||
| 2階 | 17.6万〜18.5万円 61.79㎡ / - | 20.1万〜21.1万円 70.69㎡ / - | ||
| 3階 | 19.8万〜20.8万円 69.23㎡ / - | |||
| 4階 | 20.3万〜21.4万円 70.69㎡ / - | |||
| 5階 | 20.5万〜21.5万円 69.23㎡ / 南 | |||
| 6階 | 21.6万〜22.7万円 69.23㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 69.23㎡ / - | ||
| 7階 | 20.7万〜21.7万円 70.77㎡ / - | |||
| 8階 | 20.3万〜21.3万円 70.77㎡ / 西 | |||
| 9階 | 20.4万〜21.4万円 70.77㎡ / 西 | |||
| 10階 | 20.5万〜21.5万円 70.77㎡ / 西 | |||
| 11階 | 20.6万〜21.7万円 69.23㎡ / - | |||
| 12階 | 20.7万〜21.8万円 69.23㎡ / - | |||
| 13階 | 17.2万〜18万円 57.05㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 58.2㎡ / - | ||
| 14階 | 13.1万〜13.7万円 43.26㎡ / - | 28.8万〜30.3万円 95.35㎡ / - |
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