• 検索結果がここに表示されます

コスモ西宮ロイヤルフォルム

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,030万 〜 3,180万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,030万円 〜 3,180万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴92件2023年05月09日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.86

2330人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市中屋町4-26
交通
  • 阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩21分
築年月
1997年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ西宮ロイヤルフォルムの販売中の中古物件

コスモ西宮ロイヤルフォルムをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コスモ西宮ロイヤルフォルムの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ西宮ロイヤルフォルムの基本情報

コスモ西宮ロイヤルフォルムは、1997年02月に竣工された総戸数49戸の7階建マンションです。施工は新日本製鉄が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約97㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,966万～4,068万円、参考相場単価は41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモニシノミヤロイヤルフォルム管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 西宮市 中屋町4-26管理形態委託
郵便番号〒662-0868管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり118円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社新日本製鉄立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市中屋町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急甲陽線の苦楽園口駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。西宮駅から徒歩21分、西宮北口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • 関西みらい銀行 西宮中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (450 m)
    • ミニストップ西宮中前田町 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮能登町店内出張所(ATM) (818 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮桜谷店内出張所(ATM) (855 m)
    • 尼崎信用金庫西宮支店 (946 m)
  • 公園6件
    • 西宮中央運動公園 (316 m)
    • 広田山公園 (405 m)
    • 高座西緑地 (485 m)
    • 高座北緑地 (591 m)
    • 満池谷墓園 (884 m)
    • 桜谷緑地 (946 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 西宮柳本町店 (171 m)
    • ローソン 西宮青木町店 (613 m)
    • セブンイレブン 西宮室川町店 (762 m)
    • セブンイレブン 西宮能登町店 (783 m)
    • ローソン 西宮愛宕山店 (794 m)
    • ファミリーマート 西宮能登町店 (818 m)
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (854 m)
    • セブンイレブン 西宮南昭和町店 (897 m)
    • ローソン 西宮中須佐町店 (988 m)
  • スーパー4件
    • 関西スーパー 広田店 (462 m)
    • 関西スーパー 大社店 (541 m)
    • サンディ西宮室川店 (680 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニあたご山 (817 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ワイズインパクト (400 m)
    • 西宮市立 広田育成センター・第一 (569 m)
    • 西宮市立西宮高校 (576 m)
    • 西宮市立広田小学校 (582 m)
    • 西宮市立平木中学校 (734 m)
    • 西宮市立 平木育成センター (773 m)
    • 西宮市立平木小学校 (774 m)
    • 西宮市立大社小学校 (831 m)
    • ゆにば (934 m)
    • 西宮市立上ケ原中学校 (969 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西宮警察署 青木交番 (364 m)
    • 西宮市立 大社公民館 (445 m)
    • ハローワーク西宮 マザーズコーナー (647 m)
    • ハローワーク西宮 (658 m)
    • 西宮市立 中央図書館 上ヶ原分室 (672 m)
    • 西宮市立 上ケ原公民館 (672 m)
  • 病院/医療10件
    • はせがわクリニック (44 m)
    • そめかわ整骨院 (44 m)
    • 前田耳鼻咽喉科医院 (58 m)
    • 野村歯科矯正歯科 (109 m)
    • たにぐち整形・外科・胃腸科クリニック (137 m)
    • おりやま小児科クリニック (138 m)
    • 中川産婦人科クリニック (198 m)
    • 李内科アレルギー科 (259 m)
    • 白ゆりケアサービス (293 m)
    • デイサービスこんぺい灯 (308 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 月影保育所 (371 m)
    • 大社保育所 (380 m)
    • 西宮市立大社幼稚園 (422 m)
    • 広田幼稚園 (484 m)
    • かたつむりランド西宮園 (705 m)
    • 越水幸和園 (738 m)
    • 和光幼稚園 (774 m)
    • はらっぱ保育所 (856 m)
    • げんき保育園西宮北口園 (860 m)
    • 幼保連携型認定こども園幸和園 (892 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ西宮ロイヤルフォルムの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にコスモ西宮ロイヤルフォルムの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ西宮ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,966万～4,068万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より1.4% 低い↓
兵庫県の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,180万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 2217位
西宮市
1066棟中 547位
中屋町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモ西宮ロイヤルフォルムの相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.1万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

コスモ西宮ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,030万〜3,180万円対前年同月比↓3,030万〜3,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

コスモ西宮ロイヤルフォルムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,980万円です。専有面積は約71㎡〜約97㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)南西済
2023年4月3,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)南西済
2023年4月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南東済
2023年3月3,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東-
2023年3月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南東済

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136万円となっております。以前の期間と比較して＋28.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コスモ西宮ロイヤルフォルムの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡89件3,338.6万円（44.7万円）
91〜100㎡5件3,344万円（34.4万円）

コスモ西宮ロイヤルフォルムの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,338.6万円（㎡単価44.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コスモ西宮ロイヤルフォルムの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,416万円44.9万円
3階〜4階3,650万円49万円
5階3,122.8万円39.5万円
6階2,674.7万円35.6万円
7階2,310万円31.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,438万円44.1万円
3LDK/3SLDK等3,216.9万円44万円
4LDK/4SLDK等3,380.3万円41.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,190.5万円42.3万円
北/北東/北西3,630万円50.9万円

コスモ西宮ロイヤルフォルムの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

コスモ西宮ロイヤルフォルムの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コスモ西宮ロイヤルフォルムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
西宮高座橋ガーデンハウス2024年8月5.5万円ワンルーム5.0万円15.0万円
パークサイド西宮2021年1月8.5万円2LDK-25.0万円
ビューネ西宮五段坂2019年11月10.5万円3SLDK10.5万円10.5万円
ネオディ西宮2016年11月12.5万円3LDK12.5万円37.5万円
グリーンビュー西宮2016年6月10.0万円3LDK-20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

コスモ西宮ロイヤルフォルムへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

コスモ西宮ロイヤルフォルム周辺の中古マンション

NO IMAGE

ネオディ西宮

阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩21分
西宮市中屋町

2,280万〜4,100万円

73㎡〜83㎡
NO IMAGE

西宮高座橋ガーデンハウス

阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩19分
西宮市中屋町

2,900万〜3,880万円

66㎡〜75㎡
NO IMAGE

ロイヤル西宮高座公園

阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩19分
西宮市広田町

2,480万〜2,780万円

67㎡〜75㎡
NO IMAGE

広田マンション

阪急甲陽線「苦楽園口駅」徒歩18分
西宮市大社町

1,380万〜2,380万円

96㎡
NO IMAGE

ビューネ西宮五段坂

阪急神戸本線「西宮北口駅」徒歩20分
西宮市広田町

2,380万〜4,980万円

61㎡〜95㎡
NO IMAGE

パレ西宮広田山公園

阪急今津線「西宮北口駅」徒歩18分
西宮市中屋町

2,230万〜3,680万円

63㎡〜75㎡

コスモ西宮ロイヤルフォルム周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ヴェルビュ芦屋三条南

阪急神戸本線「芦屋川駅」徒歩7分
芦屋市三条南町

2,680万〜4,480万円

62㎡〜76㎡
NO IMAGE

パークハイム芦屋翠ヶ丘19番地

ＪＲ東海道本線「芦屋駅」徒歩14分
芦屋市翠ケ丘町

1,950万〜6,180万円

60㎡〜156㎡
NO IMAGE

パークハイム甲子園口

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩5分
西宮市甲子園口北町

2,850万円

80㎡〜91㎡
NO IMAGE

サンブロード香櫨園東海岸通り

阪神本線「西宮駅」徒歩15分
西宮市浜町

2,280万〜3,980万円

66㎡〜85㎡
NO IMAGE

ローズハイツ宝塚

阪急宝塚本線「宝塚駅」徒歩2分
宝塚市栄町2丁目

1,980万〜3,598万円

66㎡〜99㎡
NO IMAGE

Dクラディア宝塚仁川

阪急今津線「仁川駅」徒歩8分
宝塚市仁川北2丁目

2,380万〜2,990万円

67㎡〜78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県西宮市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

西宮市の他のエリアから中古マンションを探す

西宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる