アルテシモリンクフィオーレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
3階、1K、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 3階, 1K, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 14.9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 1K, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1806人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽西4丁目48-10
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩12分
- 築年月
- 2008年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルテシモリンクフィオーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルテシモリンクフィオーレ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽西4丁目48-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年11月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり334円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローバルリンクマネジメント | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 未来図建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの赤羽駅で徒歩12分、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。本蓮沼駅から徒歩17分、赤羽岩淵駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫赤羽西口支店西が丘出張所 (296 m)
- 城北信用金庫赤羽西口支店桐ヶ丘出張所 (451 m)
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 赤羽店 共同出張所 (649 m)
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- ファミリーマートマサキ上十条 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
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- 城北信用金庫赤羽西口支店 (740 m)
- 公園4件
- 赤羽自然観察公園 (370 m)
- 桐ケ丘中央公園 (711 m)
- 清水坂公園 (836 m)
- 赤羽台公園 (946 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西ケ丘一丁目店 (272 m)
- ファミリーマート 北区赤羽西四丁目店 (330 m)
- ファミリーマート 北区西が丘一丁目店 (364 m)
- セブンイレブン 北区赤羽西5丁目店 (526 m)
- ファミリーマート 赤羽西六丁目店 (541 m)
- ファミリーマート 亀屋赤羽西店 (572 m)
- ローソン 赤羽稲付店 (664 m)
- セブンイレブン 赤羽駅西口店 (669 m)
- ファミリーマート 赤羽駅西口店 (704 m)
- デイリーヤマザキ 赤羽駅南口店 (770 m)
- スーパー9件
- マルエツ 赤羽台店 (437 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 赤羽西口店 (625 m)
- イトーヨーカドー 赤羽店 (647 m)
- コープみらい ミニコープ桐ヶ丘店 (716 m)
- フードウェイ 赤羽アピレ店 (757 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン ビーンズ赤羽店 (836 m)
- ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (895 m)
- まいばすけっと 赤羽南2丁目店 (934 m)
- いまどや (959 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区赤羽西育成室 (61 m)
- 北区赤羽西児童館 (61 m)
- 北区 赤羽台西小クラブ第一 (149 m)
- 北区立赤羽台西小学校 (157 m)
- 北区三岩こどもクラブ (262 m)
- 北区赤羽西五丁目育成室 (348 m)
- 北区赤羽西五丁目児童館 (348 m)
- 北区 赤羽台西小クラブ第二 (361 m)
- 東京都立赤羽商業高校 (557 m)
- 北区立梅木小学校 (628 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽西地域振興室 (297 m)
- 北区立赤羽西図書館 (348 m)
- 赤羽警察署 西が丘交番 (415 m)
- 赤羽消防署 赤羽台出張所 (462 m)
- 北区立島下ふれあい館 (557 m)
- 北区立西が丘ふれあい館 (571 m)
- 赤羽警察署 法善寺交番 (574 m)
- 北区立稲付ふれあい館 (602 m)
- 赤羽消防署 西が丘出張所 (649 m)
- 赤羽警察署 赤羽西交番 (672 m)
- 病院/医療10件
- ナシダ接骨院 (51 m)
- 中川歯科医院 (202 m)
- 西ケ丘デイサービスセンター (210 m)
- 岩江クリニック西が丘訪問介護事業部 (256 m)
- 西が丘居宅介護支援事業所 (256 m)
- 岩江クリニック (267 m)
- 赤羽西福祉工房 (330 m)
- 黒山歯科口腔外科医院 (342 m)
- 塩谷歯科医院 (361 m)
- 赤羽西福祉作業所 (362 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 赤羽西保育園 (63 m)
- あかいとり幼稚園 (247 m)
- 桐ケ丘南保育園 (405 m)
- 桐ケ丘保育園 (475 m)
- 北区立赤羽台保育園 (534 m)
- フレーベル西が丘みらい園 (601 m)
- 法善寺保育園 (610 m)
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (666 m)
- 北区立うめのき幼稚園 (747 m)
- 赤羽こども園 (757 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルテシモリンクフィオーレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルテシモリンクフィオーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,877万～4,204万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より17.0% 高い↑ 東京都の平均より7.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約27㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルテシモリンクフィオーレの相場
- ㎡単価
- 81.6万円
- 坪単価
- 269.8万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルテシモリンクフィオーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルテシモリンクフィオーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,980万円です。専有面積は約23㎡〜約51㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約87万円 (約289万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約87万円 (約289万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 4,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約86万円 (約285万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約278万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.73％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルテシモリンクフィオーレの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 59件 | 1,975.6万円（76万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 4,558.5万円（88万円） |
アルテシモリンクフィオーレの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,975.6万円（㎡単価76万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アルテシモリンクフィオーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,920万円 | 82.5万円 |
| 2階 | 1,936.2万円 | 71.9万円 |
| 3階 | 1,976万円 | 72.5万円 |
| 4階 | 4,340万円 | 83.9万円 |
| 5階 | 2,770万円 | 82.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,977.3万円 | 76.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,218.2万円 | 77.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,263.6万円 | 82.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,603.4万円 | 78.4万円 |
| 東 | 1,950万円 | 70.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,920万円 | 75.5万円 |
アルテシモリンクフィオーレの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルテシモリンクフィオーレの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約27㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で132件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.4万円 | 1K | 26.55㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.4万円 | 1K | 26.55㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.3万円 | 1K | 27.62㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.2万円 | 1K | 25.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.4万円 | 1K | 27.62㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルテシモリンクフィオーレの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 25.76㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 25.74㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 25.61㎡ / 北 | |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 25.66㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 51.82㎡ / 南 |
| 5階 | 6.8万〜7.2万円 25.35㎡ / 北 | 15.2万〜16万円 51.82㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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