西が丘パークホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,790万 〜 5,030万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,790万円 〜 5,030万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 86件 | 2022年10月31日更新 |
家賃相場 | 14.3万 〜 14.7万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1451人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽西6丁目32-3
- 交通
- 都営三田線「本蓮沼駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
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西が丘パークホームズの基本情報
建物・設備
名称 | ニシガオカパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
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住所 | 東京都 北区 赤羽西6丁目32-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒115-0055 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩7分、アクセス良好です。志村坂上駅から徒歩16分、板橋本町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 志村支店 (439 m)
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- 東京信用金庫志村支店 (622 m)
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- 城北信用金庫赤羽西口支店西が丘出張所 (805 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (577 m)
- スーパー10件
- ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (356 m)
- まいばすけっと 志村1丁目店 (574 m)
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- 東武ストア小豆沢店 (657 m)
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- みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (921 m)
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- miniピアゴ 清水町店 (948 m)
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- 板橋区立あいキッズ 志村第三小学校 (523 m)
- 板橋区立志村第三小学校 (529 m)
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- 北区立桐ヶ丘郷小学校 (581 m)
- 北区赤羽西五丁目児童館 (584 m)
- 北区赤羽西五丁目育成室 (584 m)
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- 国立スポーツ科学センター (505 m)
- 志村警察署 小豆沢交番 (506 m)
- 板橋区立志村図書館 (535 m)
- 小豆沢集会所 (557 m)
- 大原社会教育会館 (561 m)
- 志村コミュニティホール (562 m)
- 北区立西が丘ふれあい館 (577 m)
- 病院/医療10件
- 赤羽リハビリテーション病院 (168 m)
- さんあいくらぶ (227 m)
- ハスヌマ整骨院 (247 m)
- 北区立若葉福祉園 (261 m)
- コモンズケアサービス (287 m)
- 歯科中山医院 (314 m)
- つかさ内科 (320 m)
- はすぬま訪問看護リハステーション (341 m)
- かえで歯科 (349 m)
- 大内皮フ科 (372 m)
- 幼稚園/保育園10件
- フレーベル西が丘みらい園 (190 m)
- あずさわ保育園 (217 m)
- 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (361 m)
- ほっぺるランド本蓮沼 (387 m)
- テーオーシー保育園 (470 m)
- 日の基保育園 (510 m)
- 桐ケ丘南保育園 (539 m)
- 和敬保育園 (556 m)
- 板橋区立さかうえ保育園 (561 m)
- ひまわりキッズガーデン大原 (658 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西が丘パークホームズの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西が丘パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,377万~6,389万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北区の平均より2.9% 高い↑ 東京都の平均より6.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,790万 〜 5,030万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
西が丘パークホームズの相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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西が丘パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,790万〜5,030万円対前年同月比↑ | 4,790万〜5,030万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西が丘パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜5,680万円です。専有面積は約61㎡〜約85㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
2022年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
2022年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
2021年9月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | - |
2021年9月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
西が丘パークホームズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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西が丘パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 14.7万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 14.7万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 14.7万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 14.7万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 1〜5 | 西 |
2013年12月 | 14.3万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 14.3万円 | 14.3万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
西が丘パークホームズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 13万〜13.6万円 70.0㎡ / 西 | ||
2階 | 11.7万〜12.3万円 61.44㎡ / 東 | 14.3万〜15万円 73.3㎡ / - | |
3階 | 11.7万〜12.3万円 61.44㎡ / 東 | 13.4万〜14.1万円 70.04㎡ / 西 | |
4階 | 14.5万〜15.2万円 71.54㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 65.13㎡ / 東 | |
5階 | 12.2万〜12.8万円 61.44㎡ / - | 14.5万〜15.3万円 73.3㎡ / - | |
6階 | 14.6万〜15.3万円 71.54㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 73.3㎡ / - | |
7階 | 14.8万〜15.5万円 73.31㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 73.31㎡ / - | |
8階 | 17.3万〜18.2万円 85.89㎡ / - | 17.1万〜18万円 85.18㎡ / - |
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
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- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
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- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
都営三田線を利用すれば都心へのアクセスは良好です。
加えて首都高の入り口も近いので、車での通勤や休日の遠出にも便利。
このような都心に近い便利な場所でありながら周辺には緑が多いのも特筆すべき魅力の一つです。マンションから徒歩5分ほどの場所には赤羽自然観察公園や赤羽スポーツの森公園があり、スポーツやバーベキュー、水遊びを楽しむことができます。スーパーやホームセンターも近隣にあると言う便利さ。休日にご家族で楽しむのはもちろん、長期休暇の際には、お友達やご親戚を呼んで毎年の恒例行事にしても面白そうですね。
西が丘パークホームズは、三井不動産によって2000年12月に竣工された総戸数79戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,377万~6,389万円、参考相場単価は71万円/㎡~75万円/㎡となっています。