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西が丘パークホームズ

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,560万 〜 3,940万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都北区赤羽西6丁目32-3
交通
築年月
2000年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

西が丘パークホームズの販売中の中古物件

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コーポサンプライズ

コーポサンプライズ

都営三田線
本蓮沼駅」徒歩1分

東京都板橋区泉町6-2

売出し中

レヴリファイズネオ

レヴリファイズネオ

都営三田線
本蓮沼駅」徒歩1分

東京都板橋区蓮沼町22-3

売出し中

ラポール本蓮沼駅前

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都営三田線
本蓮沼駅」徒歩2分

東京都板橋区蓮沼町19-3

1件 売出し中

エクセレントシティ本蓮沼

エクセレントシティ本蓮沼

都営三田線
本蓮沼駅」徒歩1分

東京都板橋区泉町8-14

8件 売出し中

第2サンハイツ泉町

第2サンハイツ泉町

都営三田線
本蓮沼駅」徒歩3分

東京都板橋区泉町4-1

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サンハイツ泉町

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都営三田線
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東京都板橋区泉町13-14

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蓮沼マイコーポ

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都営三田線
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東京都板橋区蓮沼町16-11

1件 売出し中

シティコープ本蓮沼

シティコープ本蓮沼

都営三田線
本蓮沼駅」徒歩4分

東京都板橋区泉町3-8

1件 売出し中

西が丘パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より4.6% 低い↓
東京都の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,560万 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 19633位
北区
770棟中 391位
赤羽西
46棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 西が丘パークホームズの相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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西が丘パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,350万〜3,700万円対前年同月比3,560万〜3,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西が丘パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)
2018年2月4,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)
2018年1月3,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約169万円)-
2018年1月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2017年12月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.04㎡西詳細はこちら

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西が丘パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月14.7万円3LDK70.0㎡14.7万円14.7万円1〜5-
2017年2月14.7万円3LDK70.0㎡14.7万円14.7万円1〜5-
2017年1月14.7万円3LDK70.0㎡14.7万円14.7万円1〜5-
2016年12月14.7万円3LDK70.0㎡14.7万円14.7万円1〜5西
2013年12月14.3万円3LDK70.0㎡14.3万円14.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西が丘パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜15.2万円
71.54㎡ / -
2階11.8万〜13万円
61.44㎡ / 東
14.8万〜16.4万円
73.3㎡ / 南
3階11.8万〜13.1万円
61.44㎡ / 東
13.5万〜14.9万円
70.04㎡ / 西
4階14.6万〜16.1万円
71.54㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
67.48㎡ / -
5階12.3万〜13.6万円
61.44㎡ / -
14.6万〜16.2万円
73.3㎡ / -
6階14.7万〜16.3万円
71.54㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
73.3㎡ / -
7階14.9万〜16.4万円
73.31㎡ / 南東
14.8万〜16.4万円
73.31㎡ / -
8階17.4万〜19.3万円
85.89㎡ / -
17.3万〜19.1万円
85.18㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

スタッフコメント

「西が丘パークホームズ」は都営三田線本蓮沼駅が最寄りの、ベージュで落ち着きのある外観のマンションです。本蓮沼駅の東側は古き良き昭和の住宅街が広がっており、治安は良好なエリア。平らな道のりの住宅街を7分ほど進むとマンションに到着です。
都営三田線を利用すれば都心へのアクセスは良好です。
加えて首都高の入り口も近いので、車での通勤や休日の遠出にも便利。
このような都心に近い便利な場所でありながら周辺には緑が多いのも特筆すべき魅力の一つです。マンションから徒歩5分ほどの場所には赤羽自然観察公園や赤羽スポーツの森公園があり、スポーツやバーベキュー、水遊びを楽しむことができます。スーパーやホームセンターも近隣にあると言う便利さ。休日にご家族で楽しむのはもちろん、長期休暇の際には、お友達やご親戚を呼んで毎年の恒例行事にしても面白そうですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

西が丘パークホームズの基本情報

東京都北区赤羽西6丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の本蓮沼駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニシガオカパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 北区 赤羽西6丁目32-3管理形態委託
郵便番号〒115-0055管理員日勤
築年月2000年12月管理費1㎡あたり169円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート赤羽西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • 三井住友銀行 志村支店 (439 m)
    • ファミリーマート本蓮沼駅前 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • サンクス北区西が丘一丁目店出張所(ATM) (492 m)
    • ファミリーマート小豆沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 東京信用金庫志村支店 (623 m)
    • 城北信用金庫赤羽西口支店桐ヶ丘出張所 (636 m)
    • ファミリーマート西ケ丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 東京三協信用金庫板橋支店 (704 m)
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
  • 公園1件
    • 赤羽自然観察公園 (382 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 赤羽西六丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 蓮沼アスリート通り店 (224 m)
    • セブンイレブン 板橋蓮沼店 (237 m)
    • ローソンストア100板橋蓮沼町店 (294 m)
    • ローソン 赤羽西店 (323 m)
    • ローソン 本蓮沼駅前店 (436 m)
    • ファミリーマート 本蓮沼駅前店 (473 m)
    • サンクス 北区西が丘一丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 北区赤羽西5丁目店 (499 m)
    • ローソンストア100小豆沢一丁目店 (532 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ小豆沢1丁目店 (362 m)
    • まいばすけっと 志村1丁目店 (574 m)
    • 肉のハナマサ 板橋志村店 (612 m)
    • 東武ストア小豆沢店 (658 m)
    • コモディイイダ 宮本町店 (896 m)
    • みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (921 m)
    • miniピアゴ赤羽北3丁目店 (922 m)
    • いなげや 板橋小豆沢店 (926 m)
    • miniピアゴ 清水町店 (947 m)
    • ミニコープ桐ヶ丘店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立赤羽商業高校 (384 m)
    • 板橋区立志村第二中学校 (500 m)
    • 就労移行支援事業所ビーチ (510 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第三小学校 (523 m)
    • 板橋区立志村第三小学校 (528 m)
    • 板橋区立児童館 さかうえ (558 m)
    • 北区 桐ヶ丘郷っ子クラブ (558 m)
    • 北区立桐ヶ丘郷小学校 (581 m)
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    • ひまわりキッズガーデン志村 (713 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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