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本町平成ビル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

720万 〜 750万円
3階、3DK、約48㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格720万円 〜 750万円3階, 3DK, 約48㎡の例
家賃相場4.3万 〜 5.2万円
表面利回り13.1％ 〜 16.0％3階, 3DK, 約48㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.14

1266人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市本町9-22
交通
  • 阪神本線「西宮駅」徒歩5分
築年月
1989年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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本町平成ビルの基本情報

本町平成ビルは、1989年07月に竣工された総戸数8戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は792万～800万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホンマチヘイセイビル管理会社自主管理
住所兵庫県 西宮市 本町9-22管理形態委託
郵便番号〒662-0914管理員巡回
築年月1989年7月管理費-
総戸数8戸修繕積立金-
階建5階建間取り3DK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市本町に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。香櫨園駅から徒歩10分、さくら夙川駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮鞍掛町店内出張所(ATM) (238 m)
    • 尼崎信用金庫阪神西宮支店 (259 m)
    • セブン銀行 阪神・にしのみや 共同出張所 (271 m)
    • ステーションATM・PatSat 阪神西宮駅 (290 m)
    • りそな銀行西宮支店【ATM】 (313 m)
    • 尼崎信用金庫 阪神西宮駅出張所【ATM】 (313 m)
    • 京都銀行 西宮支店 (339 m)
    • りそな銀行 西宮支店 (341 m)
    • 三菱UFJ銀行西宮支店 (407 m)
    • みなと銀行 西宮支店 (418 m)
  • 公園4件
    • 宮前公園 (402 m)
    • 浜町緑地 (617 m)
    • 西宮交通公園 (656 m)
    • 西田公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阪神西宮駅南店 (211 m)
    • ファミリーマート 西宮鞍掛町店 (236 m)
    • ファミリーマート 西宮戸田町店 (312 m)
    • セブンイレブン 西宮和上町店 (379 m)
    • ファミリーマート 阪神西宮駅東店 (469 m)
    • ファミリーマート 西宮宮西店 (494 m)
    • ファミリーマート 西宮久保町店 (534 m)
    • ファミリーマート 丹仙与古道店 (617 m)
    • ローソン さくら夙川駅前店 (668 m)
    • セブンイレブン JRさくら夙川駅前店 (684 m)
  • スーパー6件
    • ダイエー阪神西宮店 (171 m)
    • パントリー阪神西宮店 (279 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ香櫨園 (602 m)
    • スーパーマルハチ 西宮店 (729 m)
    • 万代 西宮前浜店 (787 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (965 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 株式会社ウィング (17 m)
    • 西宮市立浜脇小学校 (285 m)
    • 西宮市立 浜脇育成センター・第一 (297 m)
    • 西宮市立浜脇中学校 (321 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 西宮 (434 m)
    • ITゼミナール (587 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (615 m)
    • 健康サロンかおり (643 m)
    • 西宮市立安井小学校 (646 m)
    • 西宮市立 用海育成センター・第一 (696 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮警察署 札場筋交番 (301 m)
    • 西宮市立 浜脇公民館 (317 m)
    • 西宮市役所 (567 m)
    • 西宮警察署 甲武橋交番 (583 m)
    • 西宮市役所 総務局 総務総括室 情報公開課 歴史資料チーム (658 m)
    • 西宮警察署 市庭交番 (662 m)
    • 西宮市役所 産業文化局 産業文化総括室 農政課 (676 m)
    • 西宮簡易裁判所 (718 m)
    • 西宮市役所 教育委員会 社会教育部 文化財課 (725 m)
    • 西宮市立中央図書館 (730 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤井神経内科医院 (2 m)
    • 竹村医院レディスクリニック (14 m)
    • HIKARIDENTALCLINIC (33 m)
    • 西川医院 (103 m)
    • 松井歯科医院 (130 m)
    • 奥平歯科医院 (157 m)
    • 岡崎内科 (161 m)
    • 山口歯科診療所 (163 m)
    • ふじもと眼科 (164 m)
    • 星野耳鼻咽喉科医院 (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浜脇保育所 (266 m)
    • 小規模保育園 森のこどもたち 送迎保育ステーション 森の駅 (313 m)
    • 西宮市立浜脇幼稚園 (323 m)
    • かえで保育園 (519 m)
    • 安井幼稚園 (546 m)
    • 安井ゆりの花保育園 (566 m)
    • めばえの子保育園 (616 m)
    • 幼保連携型認定こども園西宮YMCA保育園 (619 m)
    • ゆめっこわかば保育園 (621 m)
    • 朝日愛児館 (652 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

本町平成ビルの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

本町平成ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格792万～800万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より59.9% 低い↓
兵庫県の平均より49.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合
720万 〜 750万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5912位
西宮市
1065棟中 1029位
本町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 本町平成ビルの相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.5万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

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本町平成ビルの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
790万〜830万円対前年同月比↑720万〜750万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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本町平成ビルの売買履歴

本町平成ビルには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
東急ドエルアルス西宮エスタシア2024年4月4,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約56万円(約187万円)-
ネオステージ西宮駅前2024年4月3,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約53万円(約178万円)-
西宮戎前アーバンコンフォート2024年4月3,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約56万円(約187万円)-
グラシエール西宮戎2024年4月4,580万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約67万円(約222万円)-
ネバーランド西宮駅前2024年1月3,280万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約56万円(約186万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。

本町平成ビルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階620万円12.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等620万円12.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
北/北東/北西620万円12.8万円

本町平成ビルの売却のご相談

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本町平成ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃3階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：13.1％ 〜 16.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.7万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.0万円1DK26.28㎡-5.0万円1〜5-
2017年3月5.0万円1DK26.28㎡-5.0万円1〜5-
2017年2月5.0万円1DK26.28㎡-5.0万円1〜5-
2017年2月5.2万円1DK26.28㎡-20.0万円1〜5-
2017年1月5.0万円1DK26.28㎡-5.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

本町平成ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階4.6万〜4.9万円
26.28㎡ / -
5階4.7万〜4.9万円
26.28㎡ / -		8万〜8.4万円
48.58㎡ / 北

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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