ザパークハウス赤羽イーストウイング
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,400万 〜 6,720万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,400万円 〜 6,720万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 21万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1181人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽南1丁目19-4
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス赤羽イーストウイングの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスアカバネイーストウイング | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽南1丁目19-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年11月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり 月額 250円 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの赤羽駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。志茂駅から徒歩11分、赤羽岩淵駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ神谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (47 m)
- 城北信用金庫赤羽支店 (227 m)
- セブン銀行 赤羽アピレ 共同出張所 (312 m)
- 三井住友銀行 赤羽支店 (319 m)
- ファミリーマートヒナタヤ東十条 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
- みずほ銀行 赤羽支店 (340 m)
- 三菱UFJ銀行赤羽支店 (343 m)
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- レイクALSA 赤羽自動契約コーナー (402 m)
- 公園2件
- 北運動公園 (483 m)
- 清水坂公園 (843 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 赤羽南店 (125 m)
- ファミリーマート 赤羽駅南店 (131 m)
- セブンイレブン 北区赤羽南1丁目店 (140 m)
- デイリーヤマザキ 赤羽駅南口店 (231 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ecute(エキュート)赤羽店 (250 m)
- ミニストップ 赤羽東口店 (273 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)赤羽2号店 (276 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)赤羽3号店 (306 m)
- ファミリーマート 赤羽駅前店 (347 m)
- ミニストップ 北区赤羽南2丁目店 (357 m)
- スーパー10件
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- 西友(合同会社)本部 (218 m)
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- イトーヨーカドー 赤羽店 (428 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)志茂店 (552 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区赤羽児童館 (149 m)
- 北区立稲田小学校 (374 m)
- 北区稲田こどもクラブ (378 m)
- 北区立赤羽岩淵中学校 (378 m)
- 成立学園法人本部 (473 m)
- 北区赤羽こどもクラブ (510 m)
- 私立成立学園中学校 (517 m)
- 私立成立学園高校 (519 m)
- 北区立赤羽小学校 (527 m)
- 北区立神谷中学校 (581 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽公証役場 (134 m)
- 北区役所 健康福祉部 健康推進課 赤羽健康支援センター (143 m)
- 北区立赤羽図書館 (157 m)
- 北区赤羽会館 (157 m)
- 赤羽消防署 (174 m)
- 赤羽しごとコーナー (180 m)
- 北区役所 赤羽区民事務所 (185 m)
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- 赤羽地域振興室 (302 m)
- 赤羽警察署 赤羽駅前交番 (339 m)
- 病院/医療10件
- 赤羽LaLaパーク歯科 (37 m)
- 加藤歯科医院 (53 m)
- 誠和クリニック (63 m)
- 久保田歯科医院 (71 m)
- はやしメンタルクリニック (99 m)
- 渡部歯科医院 (117 m)
- いのうえ接骨院 (131 m)
- 赤羽南口メンタルクリニック (137 m)
- 北区地域包括支援センター 赤羽高齢者あんしんセンター (139 m)
- 赤羽地域包括支援センター (151 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 赤羽保育園 (193 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (304 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (366 m)
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (387 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (393 m)
- 成立学園幼稚園 (474 m)
- 神谷北つぼみ保育園 (496 m)
- 神谷保育園 (542 m)
- 赤羽こども園 (556 m)
- 志茂南保育園 (588 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス赤羽イーストウイングの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス赤羽イーストウイングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,574万～8,814万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より33.2% 高い↑ 東京都の平均より21.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6,400万 〜 6,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス赤羽イーストウイングの相場
- ㎡単価
- 92.8万円
- 坪単価
- 307万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス赤羽イーストウイングの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,400万〜6,720万円対前年同月比↑ | 6,400万〜6,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス赤羽イーストウイングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,000万〜8,260万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,880万円 | 11〜15 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約106万円 (約352万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 11〜15 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約106万円 (約352万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 11〜15 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約106万円 (約352万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 8,260万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,880万円 | 11〜15 | 1LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約106万円 (約352万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.3万円となっております。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス赤羽イーストウイングの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 39件 | 5,614.1万円（92.3万円） |
| 71〜80㎡ | 62件 | 7,224.8万円（98.5万円） |
ザパークハウス赤羽イーストウイングの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,224.8万円（㎡単価98.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザパークハウス赤羽イーストウイングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,063.3万円 | 77.2万円 |
| 4階〜6階 | 5,087.4万円 | 73.2万円 |
| 7階〜9階 | 5,802.1万円 | 84.9万円 |
| 10階〜12階 | 6,732.7万円 | 93.8万円 |
| 13階〜15階 | 5,536.8万円 | 85万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,880万円 | 105.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,255.2万円 | 84.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,997万円 | 81.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,231.8万円 | 88.3万円 |
| 東 | 5,167.2万円 | 79.2万円 |
| 西 | 5,780万円 | 94.9万円 |
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ザパークハウス赤羽イーストウイングの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 22.3万 〜 27.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 21.0万円 | 2LDK | 60.03㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年5月 | 21.0万円 | 2LDK | 60.03㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 21.0万円 | 2LDK | 60.03㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年12月 | 17.5万円 | 2LDK | 60.93㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 17.5万円 | 2LDK | 60.93㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス赤羽イーストウイングの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 20.3万〜21.4万円 60.93㎡ / 東 | 25.8万〜27.1万円 73.41㎡ / 南 | |
| 3階 | 20.8万〜21.8万円 60.03㎡ / 南東 | 25.9万〜27.2万円 73.41㎡ / 南 | |
| 4階 | 20.5万〜21.6万円 60.93㎡ / 東 | 26.1万〜27.4万円 73.41㎡ / 南 | |
| 5階 | 20.7万〜21.7万円 60.93㎡ / 東 | 27.9万〜29.3万円 74.4㎡ / 南 | |
| 6階 | 20.8万〜21.8万円 60.93㎡ / 東 | 26.3万〜27.6万円 73.41㎡ / 南 | |
| 7階 | 20.9万〜21.9万円 60.93㎡ / 東 | 26.5万〜27.8万円 73.41㎡ / 南 | |
| 8階 | 21万〜22万円 60.93㎡ / 東 | 26.6万〜27.9万円 73.41㎡ / 南 | |
| 9階 | 21.1万〜22.1万円 60.93㎡ / 東 | 26.4万〜27.8万円 74.44㎡ / - | |
| 10階 | 21.2万〜22.3万円 60.93㎡ / 東 | 26.8万〜28.2万円 73.41㎡ / 南 | |
| 11階 | 27.4万〜28.7万円 74.44㎡ / 南 | 21.3万〜22.4万円 60.93㎡ / 東 | 27万〜28.3万円 73.41㎡ / 南 |
| 12階 | 24.9万〜26.1万円 70.7㎡ / 東 | 27.1万〜28.5万円 73.41㎡ / 南 | |
| 13階 | 22.3万〜23.4万円 60.03㎡ / 南 | 27.2万〜28.6万円 73.41㎡ / 南 | |
| 14階 | 21.6万〜22.7万円 60.93㎡ / 東 | 27.4万〜28.7万円 73.41㎡ / 南 | |
| 15階 | 26.2万〜27.5万円 70.7㎡ / 東 | 27.5万〜28.9万円 73.41㎡ / 南 |
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