アクトピア北赤羽壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,100万 〜 4,300万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,100万円 〜 4,300万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 126件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47
1832人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽北2丁目31-16
- 交通
- ＪＲ埼京線「北赤羽駅」徒歩2分
- 築年月
- 1999年10月
- 階建
- 地上14階 地下2階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アクトピア北赤羽壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクトピアキタアカバネイチバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽北2丁目31-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年10月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
| 総戸数 | 166戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 地上14階 地下2階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業、日本国土、越野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数166戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北赤羽駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。赤羽岩淵駅から徒歩17分、赤羽駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 北区赤羽北2丁目店 (41 m)
- セブンイレブン 北赤羽駅アクトピア店 (158 m)
- セブンイレブン 北区赤羽北3丁目店 (345 m)
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- miniピアゴ赤羽北3丁目店 (787 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 北区赤北ひばりクラブ (434 m)
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- 北区袋児童館 (457 m)
- 桐ヶ丘高等学校(定時制) (503 m)
- 星美学園短期大学 (545 m)
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- 私立星美学園高校 (673 m)
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- 赤羽北地域振興室 (162 m)
- 北区立赤羽北図書館 (331 m)
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- 桐ヶ丘地域振興室 (728 m)
- 赤羽区民事務所桐ヶ丘分室 (761 m)
- 赤羽消防署 浮間出張所 (805 m)
- 赤羽警察署 法善寺交番 (910 m)
- 病院/医療10件
- アクトピア歯科 (78 m)
- エジ歯科クリニック (92 m)
- 北赤羽内科医院 (149 m)
- イリーゼ赤羽デイサービスセンター (163 m)
- 南原内科クリニック (163 m)
- 北区地域包括支援センター 赤羽北高齢者あんしんセンター (166 m)
- 児玉接骨院 (168 m)
- アメニティ歯科クリニック (170 m)
- 佐藤歯科 (172 m)
- 北赤羽ファミリー耳鼻咽喉科 (211 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 北区立ふくろ幼稚園 (331 m)
- 赤羽北のぞみ保育園 (388 m)
- 北区立浮間さくら草保育園 (400 m)
- 社会福祉法人絆友会うきま絆保育園 (414 m)
- 袋保育園 (504 m)
- 赤羽北保育園 (557 m)
- 星美学園幼稚園 (602 m)
- 浮間保育園 (728 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクトピア北赤羽壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクトピア北赤羽壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,798万～7,274万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より19.8% 低い↓ 東京都の平均より26.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,100万 〜 4,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクトピア北赤羽壱番館の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクトピア北赤羽壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,120万〜4,330万円対前年同月比↑ | 4,100万〜4,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクトピア北赤羽壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜6,980万円です。専有面積は約50㎡〜約109㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約65万円 (約216万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で126件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.5万円となっております。
2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.5万円となっております。以前の期間と比較して-11.28％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクトピア北赤羽壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 27件 | 3,419.6万円（68.3万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 4,085万円（65万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 4,577.5万円（62.1万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 4,292.2万円（52.2万円） |
| 91〜100㎡ | 20件 | 5,468.5万円（59.8万円） |
| 101㎡〜 | 18件 | 5,994.3万円（54.9万円） |
アクトピア北赤羽壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,419.6万円（㎡単価68.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アクトピア北赤羽壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,084.9万円 | 54.1万円 |
| 4階〜6階 | 4,365.5万円 | 56.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,898.8万円 | 52.5万円 |
| 10階〜12階 | 4,171.5万円 | 55.2万円 |
| 13階〜14階 | 3,802.5万円 | 55.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,022.4万円 | 60.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,447.6万円 | 55.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,280.1万円 | 53.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,140万円 | 56.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,459.4万円 | 50万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,247.9万円 | 56.5万円 |
アクトピア北赤羽壱番館の売却のご相談
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アクトピア北赤羽壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.0万円 | 1LDK | 50.26㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 11.5万円 | 1LDK | 50.05㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 11.5万円 | 1LDK | 50.05㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 12.8万円 | 1LDK | 50.05㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.8万円 | 1LDK | 50.05㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクトピア北赤羽壱番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 50.05㎡ / 南 | 15万〜15.8万円 62.76㎡ / - | 17.7万〜18.5万円 73.66㎡ / - | 21.9万〜23万円 91.44㎡ / - |
| 3階 | 12万〜12.7万円 50.05㎡ / - | 15.2万〜16万円 62.76㎡ / 南東 | 18.2万〜19.1万円 73.66㎡ / 南 | 22.1万〜23.2万円 91.44㎡ / - |
| 4階 | 12.2万〜12.8万円 50.26㎡ / - | 15.2万〜16万円 62.76㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 81.28㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 91.44㎡ / - |
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 50.26㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 62.98㎡ / - | 26.7万〜28.1万円 109.1㎡ / 南東 | |
| 6階 | 12.5万〜13.2万円 50.05㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 62.76㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 73.66㎡ / - | 22.4万〜23.5万円 91.44㎡ / - |
| 7階 | 12.3万〜13万円 50.26㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 62.98㎡ / 南 | 20.5万〜21.5万円 81.28㎡ / 南 | 22.5万〜23.6万円 91.44㎡ / - |
| 8階 | 12.7万〜13.4万円 50.26㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 81.28㎡ / - | 22.6万〜23.8万円 91.44㎡ / - | |
| 9階 | 12.8万〜13.4万円 50.26㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 62.76㎡ / - | 18.3万〜19.2万円 73.66㎡ / - | 18.8万〜19.7万円 73.66㎡ / 南 |
| 10階 | 12.5万〜13.2万円 50.26㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 62.98㎡ / 南 | 20.9万〜21.9万円 83.6㎡ / - | 22.8万〜24万円 91.44㎡ / - |
| 11階 | 12.6万〜13.2万円 50.26㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 62.98㎡ / - | 20.4万〜21.4万円 81.28㎡ / - | 23万〜24.1万円 91.44㎡ / - |
| 12階 | 12.1万〜12.8万円 47.08㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 62.98㎡ / 南 | 19万〜20万円 73.66㎡ / 南 | 23.1万〜24.2万円 91.44㎡ / - |
| 13階 | 13万〜13.6万円 50.05㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 50.26㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 73.66㎡ / - | 23.2万〜24.3万円 91.44㎡ / - |
| 14階 | 16万〜16.8万円 62.98㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 73.66㎡ / 南 | 23.3万〜24.5万円 91.44㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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