オーベル赤羽ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,110万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,110万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 16.9万 〜 19.9万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
1830人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽北3丁目21-15
- 交通
- 都営三田線「志村坂上駅」徒歩13分
- 築年月
- 2011年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル赤羽ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルアカバネヒルズ | 管理会社 | 大成サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽北3丁目21-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒115-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年10月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の志村坂上駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。北赤羽駅から徒歩14分、本蓮沼駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
- 城北信用金庫赤羽西口支店桐ヶ丘出張所 (555 m)
- ファミリーマート板橋本蓮沼 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 北赤羽店 共同出張所 (853 m)
- 巣鴨信用金庫志村支店 (857 m)
- 東京信用金庫志村支店 (883 m)
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- 三菱UFJ銀行志村支店 (920 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
- セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (942 m)
- 公園5件
- 桐ケ丘中央公園 (627 m)
- 小豆沢公園 (628 m)
- 赤羽自然観察公園 (779 m)
- 赤羽台四丁目公園 (935 m)
- 赤羽台公園 (948 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 赤羽北三丁目店 (58 m)
- ファミリーマート 小豆沢二丁目店 (446 m)
- セブンイレブン 北区赤羽西5丁目店 (503 m)
- ローソン 赤羽西店 (522 m)
- セブンイレブン 北区赤羽北3丁目店 (523 m)
- セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (585 m)
- ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (733 m)
- セブンイレブン 北赤羽駅アクトピア店 (752 m)
- ファミリーマート 小豆沢一丁目店 (807 m)
- ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店 (824 m)
- スーパー10件
- みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (82 m)
- miniピアゴ赤羽北3丁目店 (83 m)
- いなげや 板橋小豆沢店 (265 m)
- 東武ストア小豆沢店 (378 m)
- ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (540 m)
- コープみらい ミニコープ桐ヶ丘店 (651 m)
- まいばすけっと 北赤羽駅南店 (722 m)
- マルエツ 赤羽台店 (812 m)
- OK(オーケー)北赤羽店 (816 m)
- ライフ アクトピア北赤羽店 (834 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区 桐ケ丘育成室第一 (151 m)
- 北区桐ヶ丘児童館 (199 m)
- 北区桐ヶ丘育成室第二 (199 m)
- 北区桐ヶ丘郷っ子クラブ (327 m)
- 北区立桐ヶ丘郷小学校 (327 m)
- 北区立桐ケ丘中学校 (331 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第四小学校 (337 m)
- 板橋区立志村第四小学校 (347 m)
- 桐ヶ丘高等学校(定時制) (354 m)
- 北区袋児童館 (414 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽区民事務所桐ヶ丘分室 (238 m)
- 桐ヶ丘地域振興室 (249 m)
- 北区立桐ヶ丘ふれあい館 (357 m)
- 小豆沢二丁目集会所 (426 m)
- 小豆沢集会所 (442 m)
- 北区立島下ふれあい館 (653 m)
- 北区立赤羽西図書館 (657 m)
- 赤羽警察署 法善寺交番 (762 m)
- 赤羽北地域振興室 (762 m)
- 赤羽北区民センター(赤羽北ふれあい館) (763 m)
- 病院/医療10件
- 高橋歯科医院(北区赤羽北) (46 m)
- 高橋歯科医院 (46 m)
- 桐ヶ丘医院 (74 m)
- 歯科蘆田医院 (101 m)
- 高齢者在宅サービスセンター桐ヶ丘やまぶき荘 (185 m)
- 桐ヶ丘やまぶき荘高齢者あんしんセンター(桐ヶ丘やまぶき荘地域包括支援センター) (185 m)
- すがやこどもクリニック (185 m)
- 特別養護老人ホーム桐ヶ丘やまぶき荘 (185 m)
- 小豆沢整形外科 (188 m)
- はなだ内科クリニック (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- LIFE SCHOOL桐ケ丘こどものもり (295 m)
- 日の基保育園 (331 m)
- 板橋区立さかうえ保育園 (440 m)
- ほっぺるランド板橋小豆沢 (446 m)
- 袋保育園 (448 m)
- 赤羽北のぞみ保育園 (468 m)
- 都市型保育園ポポラー 板橋小豆沢園 (538 m)
- 桐ケ丘保育園 (589 m)
- 北区立ふくろ幼稚園 (600 m)
- 桐ケ丘南保育園 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル赤羽ヒルズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル赤羽ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,674万～5,053万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北区の平均より19.0% 低い↓ 東京都の平均より25.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーベル赤羽ヒルズの相場
- ㎡単価
- 56.5万円
- 坪単価
- 186.8万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベル赤羽ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,920万〜4,110万円対前年同月比↓ | 3,910万〜4,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル赤羽ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,950万円です。専有面積は約65㎡〜約82㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約82万円 (約273万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 5,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約82万円 (約273万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2020年5月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.3万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル赤羽ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 3,704.4万円（55.7万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 4,228.4万円（59.2万円） |
オーベル赤羽ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,228.4万円（㎡単価59.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
オーベル赤羽ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,570.8万円 | 51.5万円 |
| 3階 | 3,701.5万円 | 53.2万円 |
| 4階 | 4,170万円 | 58.4万円 |
| 5階 | 4,009万円 | 56.6万円 |
| 6階 | 4,420万円 | 57.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,838.9万円 | 54.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,623.3万円 | 57.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,833万円 | 54.4万円 |
| 西 | 3,453.3万円 | 52.6万円 |
オーベル赤羽ヒルズの売却のご相談
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オーベル赤羽ヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 17.5万 〜 21.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 19.9万円 | 3LDK | 71.12㎡ | 19.9万円 | 19.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 19.9万円 | 3LDK | 71.12㎡ | 19.9万円 | 19.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 17.9万円 | 3LDK | 71.12㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 17.9万円 | 3LDK | 71.12㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 16.9万円 | 3LDK | 71.12㎡ | 33.8万円 | 33.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベル赤羽ヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.3万〜19.3万円 68.85㎡ / 南 | ||
| 2階 | 19.4万〜20.4万円 71.12㎡ / 南 | ||
| 3階 | 18.6万〜19.5万円 69.18㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 19.1万〜20.1万円 71.12㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 82.14㎡ / 南西 | |
| 5階 | 19.2万〜20.2万円 71.12㎡ / - | 21.8万〜22.9万円 80.14㎡ / 南西 | |
| 6階 | 19.8万〜20.8万円 72.45㎡ / 南西 | 21.9万〜23万円 80.3㎡ / 南西 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
