東京メガシティ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,430万 〜 6,750万円
10階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,430万円 〜 6,750万円 | 10階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 600件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 25万円 | |
表面利回り | 3.5% 〜 4.2% | 10階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1319人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽北3丁目26-4
- 交通
- JR埼京線「北赤羽駅」徒歩11分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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東京メガシティの基本情報
建物・設備
名称 | トウキョウメガシティ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 北区 赤羽北3丁目26-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒115-0052 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
総戸数 | 863戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
階建 | 20階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『東京メガシティ』赤羽駅から徒歩9分、総戸数863戸の北区でも最大級のビッグレジデンス。特筆すべきは約35000㎡もの敷地を活かした計5棟から構成される圧倒的な存在感、3000㎡を超えるガーデンプラザなど、他の追随を許さない壮大なスケール感。共用部にはゲストルームやパーティールームをはじめ、本格スパ施設や体育館など、独自の施設も備わっています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 北赤羽店 共同出張所 (604 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
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- 城北信用金庫赤羽西口支店桐ヶ丘出張所 (820 m)
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- ファミリーマート浮間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 赤羽北三丁目店 (301 m)
- セブンイレブン 北区赤羽北3丁目店 (491 m)
- ファミリーマート 小豆沢二丁目店 (538 m)
- ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (560 m)
- ファミリーマート 北区浮間三丁目店 (595 m)
- セブンイレブン 北赤羽駅アクトピア店 (614 m)
- セブンイレブン 北赤羽駅浮間口店 (721 m)
- セブンイレブン 板橋小豆沢1丁目店 (722 m)
- ローソン 赤羽西店 (769 m)
- セブンイレブン 北区赤羽西5丁目店 (780 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ赤羽北3丁目店 (203 m)
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- いなげや 板橋小豆沢店 (234 m)
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- まいばすけっと 北赤羽駅南店 (610 m)
- ライフ アクトピア北赤羽店 (733 m)
- ライフ 北赤羽店 (760 m)
- ミニピアゴ小豆沢1丁目店 (762 m)
- コープみらい ミニコープ桐ヶ丘店 (815 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立志村第四小学校 (189 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第四小学校 (209 m)
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- 北区袋育成室 (303 m)
- 桐ヶ丘高等学校(定時制) (348 m)
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- 北区立袋小学校 (387 m)
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- 北区桐ヶ丘児童館 (468 m)
- 北区桐ヶ丘育成室第二 (469 m)
- 公共施設/機関10件
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- 小豆沢集会所 (610 m)
- 赤羽北地域振興室 (620 m)
- 赤羽北区民センター(赤羽北ふれあい館) (621 m)
- 赤羽警察署 赤羽北交番 (654 m)
- 赤羽消防署 浮間出張所 (698 m)
- 志村坂上地域センター (839 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホームあずさわの里 (100 m)
- 城北診療所 (163 m)
- 歯科蘆田医院 (202 m)
- 小豆沢整形外科 (216 m)
- はなだ内科クリニック (216 m)
- すがやこどもクリニック (216 m)
- 高橋歯科医院(北区赤羽北) (286 m)
- 高橋歯科医院 (289 m)
- 北あかばね歯科 (329 m)
- 桐ヶ丘医院 (338 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 袋保育園 (254 m)
- 赤羽北のぞみ保育園 (383 m)
- 北区立ふくろ幼稚園 (436 m)
- ほっぺるランド板橋小豆沢 (450 m)
- 北赤羽せせらぎ保育園 (509 m)
- LIFE SCHOOL桐ケ丘こどものもり (519 m)
- 日の基保育園 (582 m)
- 板橋区立さかうえ保育園 (607 m)
- 北幼稚園 (646 m)
- 社会福祉法人絆友会うきま絆保育園 (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東京メガシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東京メガシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,623万~9,921万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北区の平均より13.6% 高い↑ 東京都の平均より3.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 6,430万 〜 6,750万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
東京メガシティの相場
- ㎡単価
- 79.2万円
- 坪単価
- 261.8万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東京メガシティの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,440万〜6,760万円対前年同月比↑ | 6,430万〜6,750万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東京メガシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,230万〜8,300万円です。専有面積は約71㎡〜約114㎡です。全部で600件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約82万円 (約273万円) | 西 | - |
2024年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
2024年1月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
2024年1月 | 6,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約84万円 (約280万円) | 南 | - |
2024年1月 | 6,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で600件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、778件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187万円となっております。
2011年〜2015年では、160件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.57%下落しています。
2016年〜2020年では、351件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.5万円となっております。以前の期間と比較して+14.8%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、157件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.7万円となっております。以前の期間と比較して+25.03%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東京メガシティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 299件 | 4,930.1万円(65.2万円) |
81〜90㎡ | 199件 | 5,167万円(63.4万円) |
91〜100㎡ | 34件 | 6,326.8万円(66万円) |
101㎡〜 | 12件 | 7,508.3万円(73.9万円) |
東京メガシティの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,930.1万円(㎡単価65.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
東京メガシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 4,593.9万円 | 56.5万円 |
5階〜8階 | 4,679.3万円 | 58.3万円 |
9階〜12階 | 4,904.1万円 | 60.6万円 |
13階〜16階 | 4,957.3万円 | 61.3万円 |
17階〜20階 | 4,999.6万円 | 63.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 7,980万円 | 69.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,421.6万円 | 60.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,606.1万円 | 58.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,909.1万円 | 61.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,742.9万円 | 58.2万円 |
西 | 4,828.7万円 | 64.1万円 |
北/北東/北西 | 5,180万円 | 64.5万円 |
東京メガシティの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東京メガシティの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 23万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で92件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 24.0万円 | 4LDK | 85.14㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 16〜20 | 南東 |
2023年4月 | 24.0万円 | 4LDK | 85.14㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 16〜20 | 南東 |
2023年3月 | 24.0万円 | 4LDK | 85.14㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 16〜20 | 南東 |
2020年7月 | 20.5万円 | 3LDK | 74.64㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 20.5万円 | 3LDK | 78.22㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
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- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
特徴として挙げられるのは共用施設が非常に充実していることです。
コンシェルジュデスクや多目的使用パーティルームがあることはもちろん、カフェや日用品を販売しているコミュニティマートがあります。徒歩3分程度の場所にコンビニエンスストアはありますが、マンション内の移動で事足りてしまいますね。
これだけではありません。体育館やフィットネスセンターもあります。運動不足は自覚しているけどわざわざフィットネスクラブに通うのは面倒、なんて方も多いのではないでしょうか?
さらに、大浴場や露天風呂、サウナまであります。忙しい日はシャワーで済ませ、休日は広いお風呂で時間を気にせずのんびりと入ることが出来ます。また、フィットネスセンターで運動後、大浴場で汗を流すのも気持ちが良さそうです。運動後の楽しみのためにフィットネスセンターに通う方もいらっしゃるかもしれませんね。
「東京メガシティ」は立地も優れています。
JR埼京線「北赤羽」駅徒歩9分、都営三田線「志村坂上」駅徒歩10分の場所に位置しているので2路線が利用可能です。
マンションの敷地から徒歩5分圏内にドラッグストアやスーパーもあり、周辺環境も充実しています。
毎日の暮らしに妥協を挟みたくない。「東京メガシティ」ならば設備も周辺環境も充実しているのでそんな方にはぴったりかもしれませんね。
東京メガシティは、住友不動産によって2004年07月に竣工された総戸数863戸の20階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約114㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,623万~9,921万円、参考相場単価は79万円/㎡~87万円/㎡となっています。