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パレホームズ飛鳥山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,250万円
7階、2K、約26㎡の場合

参考相場単価79万円/㎡ 〜 83万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,250万円7階, 2K, 約26㎡の例
売買履歴672021年03月05日更新
家賃相場7.5万 〜 9.9万円
表面利回り4.3% 〜 5.37階, 2K, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

1424人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区滝野川2丁目8-6
交通
  • 都電荒川線「飛鳥山駅」徒歩3分
築年月
2005年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレホームズ飛鳥山
  • パレホームズ飛鳥山
  • パレホームズ飛鳥山のエントランス
  • パレホームズ飛鳥山のエントランス

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パレホームズ飛鳥山の基本情報

パレホームズ飛鳥山は、ニッテイライフによって2005年04月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約54㎡、間取りが1K、1DK、1LDK、2K、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,920万~4,535万円、参考相場単価は79万円/㎡~83万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレホームズアスカヤマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 北区 滝野川2丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒114-0023管理員巡回
築年月2005年4月管理費1㎡あたり242円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建13階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ニッテイライフバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区滝野川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の飛鳥山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。滝野川一丁目駅から徒歩5分、王子駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西ヶ原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • 東京東信用金庫滝野川支店 (264 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 王子駅前サンスクエアビル内出張所(ATM) (456 m)
    • ファミリーマート越後屋西ヶ原 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • セブン銀行 サンスクエア 共同出張所 (475 m)
    • きらぼし銀行 滝野川支店 (478 m)
    • 三菱UFJ銀行王子支店 (514 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子駅 共同出張所 (521 m)
    • 城北信用金庫王子本町出張所 (536 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート王子駅前店内出張所(ATM) (555 m)
  • 公園9件
    • 飛鳥山公園 (325 m)
    • 音無親水公園 (358 m)
    • 王子駅前公園(三角公園) (576 m)
    • 音無もみじ緑地 (580 m)
    • 西ヶ原みんなの公園 (872 m)
    • 名主の滝公園 (892 m)
    • 北区中央公園 (895 m)
    • 滝野川公園 (924 m)
    • 朝日児童遊園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (107 m)
    • セブンイレブン 北区王子神社前店 (354 m)
    • ファミリーマート 滝野川一丁目店 (391 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (408 m)
    • ファミリーマート 王子駅南口店 (425 m)
    • ファミリーマート 滝野川店 (432 m)
    • ファミリーマート 王子本町一丁目店 (506 m)
    • セブンイレブン 北区岸町1丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 北区王子本町1丁目店 (534 m)
    • ファミリーマート 王子駅前店 (545 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 王子駅北口店 (413 m)
    • まいばすけっと 王子本町1丁目店 (469 m)
    • 東武ストア王子店 (480 m)
    • 肉のハナマサ 滝野川店 (509 m)
    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (578 m)
    • サミットストア滝野川紅葉橋店 (587 m)
    • イトーヨーカドー 食品館王子店 (718 m)
    • 丸正食品 西ヶ原店 (771 m)
    • オーケー 王子堀船店 (804 m)
    • まいばすけっと 王子店 (824 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立桜丘高校 (160 m)
    • 学校法人 桜丘 桜丘中学・高等学校 (175 m)
    • 北区立滝野川第三小学校 (179 m)
    • 北区たきさんクラブ (190 m)
    • 北区滝野川東児童館 (339 m)
    • TDH 東京歯科衛生専門学校 (396 m)
    • 私立順天中学校 (408 m)
    • 私立順天高校 (436 m)
    • 東京都立王子総合高校 (493 m)
    • 北区紅葉こどもクラブ (528 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北区役所滝野川分庁舎 (241 m)
    • 北区教育総合相談センター (241 m)
    • 滝野川警察署 飛鳥山交番 (242 m)
    • 北区役所第四庁舎 (313 m)
    • 北区役所第二庁舎 (320 m)
    • 王子区民事務所 (323 m)
    • 北区役所第三庁舎 (324 m)
    • 北区立滝野川東区民センター(滝野川東ふれあい館) (338 m)
    • 滝野川東地域振興室 (339 m)
    • 北区役所第五庁舎 (358 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター飛鳥山 (54 m)
    • グリーンデイ滝野川 (99 m)
    • 三宅歯科医院 (146 m)
    • 松永歯科医院 (186 m)
    • せいおん耳鼻咽喉科 (291 m)
    • 天仁堂医院 (300 m)
    • 愛・訪問介護ステーション滝野川 (324 m)
    • 滝野川東デイホーム (338 m)
    • 滝野川老人いこいの家 (338 m)
    • あけぼの接骨院 (344 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おうじ絆保育園 (126 m)
    • 北区立たきさん幼稚園 (229 m)
    • 北区立音無つぼみ保育園 (271 m)
    • ぽけっとランド王子 (429 m)
    • グローバルキッズ王子園 (448 m)
    • 西ケ原保育園 (559 m)
    • 栄町保育園 (630 m)
    • 滝野川北保育園 (649 m)
    • 樫の木幼稚園 (651 m)
    • 北区立王子本町保育園分園 (715 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレホームズ飛鳥山の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレホームズ飛鳥山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,920万~4,535万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
79万円 〜 83万円
坪単価
264万円 〜 277万円
前月との比較2024年1月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較北区の平均より14.7% 高い↑
東京都の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2K、約26㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 14582位
北区
866棟中 255位
滝野川
101棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレホームズ飛鳥山の相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.4万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パレホームズ飛鳥山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2K、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比2,150万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレホームズ飛鳥山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,990万円です。専有面積は約24㎡〜約54㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,280万円6〜102K約26㎡ (約8坪)約87万円 (約289万円)南東-
2021年2月2,280万円6〜102K約26㎡ (約8坪)約87万円 (約289万円)南東-
2021年1月2,280万円6〜102K約26㎡ (約8坪)約87万円 (約289万円)南東-
2020年12月2,480万円6〜102K約26㎡ (約8坪)約95万円 (約315万円)南東-
2020年11月2,480万円6〜102K約26㎡ (約8坪)約95万円 (約315万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パレホームズ飛鳥山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃7階、2K、約26㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 19.2万〜20.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で189件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.9万円1K24.51㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2024年3月8.9万円1LDK31.68㎡8.9万円8.9万円6〜10-
2024年3月9.6万円1K24.51㎡-9.6万円6〜10-
2024年2月7.9万円1K24.51㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2024年2月8.9万円1LDK31.68㎡8.9万円8.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ飛鳥山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10万〜10.5万円
31.68㎡ / 南東
8.5万〜8.9万円
26.89㎡ / 南東
2階9.4万〜9.9万円
28.86㎡ / 南西
9.4万〜9.9万円
28.86㎡ / 南東
3階8万〜8.4万円
24.51㎡ / 南東
4階8万〜8.4万円
24.51㎡ / 南東
5階10.5万〜11万円
31.68㎡ / 南東
8.9万〜9.3万円
26.89㎡ / 南東
6階10.5万〜11万円
31.68㎡ / 南東
8.9万〜9.4万円
26.89㎡ / 南東
7階8.1万〜8.5万円
24.51㎡ / -
9万〜9.4万円
26.89㎡ / 南東
8階10.6万〜11.2万円
31.68㎡ / 南東
9万〜9.5万円
26.89㎡ / 南東
9階8.2万〜8.7万円
24.51㎡ / 南東
9.1万〜9.5万円
26.89㎡ / 南東
10階10.7万〜11.3万円
31.68㎡ / 南東
9.1万〜9.5万円
26.89㎡ / -
11階8.3万〜8.7万円
24.51㎡ / 南東
9.3万〜9.7万円
27.21㎡ / 南東
12階8.4万〜8.8万円
24.51㎡ / 南東
8.9万〜9.4万円
26.89㎡ / 東
13階9万〜9.4万円
26.89㎡ / 東
19.2万〜20.1万円
54.6㎡ / 南

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