アヴァンツァーレ巣鴨
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1786人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川3丁目12-7
- 交通
- 都営三田線「西巣鴨駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
アヴァンツァーレ巣鴨の基本情報
建物・設備
| 名称 | アヴァンツァーレスガモ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川3丁目12-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2008年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グランディール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新英興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アヴァンツァーレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西巣鴨駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西ヶ原四丁目駅から徒歩6分、新庚申塚駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨駅東店内出張所(ATM) (170 m)
- きらぼし銀行 滝野川支店 (215 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨店内出張所(ATM) (246 m)
- 中ノ郷信用組合滝野川支店 (310 m)
- 城北信用金庫駒込支店滝野川出張所 (330 m)
- 朝日信用金庫西巣鴨支店 (331 m)
- ファミリーマート新川屋巣鴨地蔵通り 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨三丁目店内出張所(ATM) (419 m)
- コミュニティ・ストア庚申塚 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- 東京東信用金庫滝野川支店 (548 m)
- 公園10件
- 千川上水公園 (536 m)
- 朝日児童遊園 (593 m)
- 西巣鴨二丁目児童公園 (641 m)
- 西巣鴨四丁目児童遊園 (647 m)
- 音無もみじ緑地 (672 m)
- 北区立南谷端公園 (678 m)
- 巣鴨四丁目第2児童遊園 (761 m)
- 西ヶ原みんなの公園 (771 m)
- 巣鴨五丁目児童遊園 (790 m)
- 巣鴨四丁目折戸児童遊園 (877 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (167 m)
- セブンイレブン 西巣鴨駅前店 (179 m)
- ローソン 西巣鴨駅前店 (204 m)
- ファミリーマート 西巣鴨店 (239 m)
- ファミリーマート 滝野川店 (314 m)
- ファミリーマート 西ヶ原四丁目店 (350 m)
- ファミリーマート 滝野川五丁目店 (413 m)
- ファミリーマート 西巣鴨三丁目店 (415 m)
- セブンイレブン 北区滝野川3丁目店 (426 m)
- セブンイレブン 北区西ヶ原4丁目店 (452 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 滝野川店 (185 m)
- スーパーみらべる西巣鴨店 (284 m)
- コープみらい ミニコープ滝野川店 (346 m)
- まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (633 m)
- コモディイイダ 西巣鴨店 (642 m)
- コモディイイダ 滝野川店 (692 m)
- コープみらい ミニコープ巣鴨店 (732 m)
- サミットストア滝野川紅葉橋店 (768 m)
- まいばすけっと 板橋駅東口店 (798 m)
- まいばすけっと 板橋駅南店 (834 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立王子総合高校 (210 m)
- 北区滝二っ子クラブ (298 m)
- 北区 滝野川西児童館 相談専用 (318 m)
- 北区立滝野川第二小学校 (324 m)
- 北区滝野川西児童館 (328 m)
- TDH 東京歯科衛生専門学校 (329 m)
- 大正大学 (373 m)
- 大正大学 巣鴨キャンパス (389 m)
- 北区滝野川東児童館 (434 m)
- 豊島区立巣鴨北中学校 (472 m)
- 公共施設/機関10件
- 財団法人全労連会館労働図書館資料室 (167 m)
- 滝野川警察署 御代乃台地域安全センター (276 m)
- 滝野川警察署 滝野川一丁目交番 (302 m)
- 北区立滝野川西図書館 (328 m)
- 滝野川西エコー広場館 (328 m)
- 北区立滝野川西区民センター(滝野川西ふれあい館) (328 m)
- 滝野川西地域振興室 (328 m)
- 滝野川区民事務所滝野川西分室 (328 m)
- 巣鴨警察署 庚甲塚交番 (419 m)
- 北区立滝野川東区民センター(滝野川東ふれあい館) (434 m)
- 病院/医療10件
- やました整形外科 (70 m)
- 荒井歯科医院 (89 m)
- 秋山眼科医院 (112 m)
- 林歯科医院 (140 m)
- 梅園医院 (169 m)
- 西巣鴨良平歯科 (206 m)
- 高田クリニック (272 m)
- 田島デンタルクリニック (272 m)
- クリニック滝野川内科 (282 m)
- 滝野川メディカルクリニック (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ西巣鴨園 (172 m)
- 西巣鴨・学びの保育園 (176 m)
- はとぽっぽ保育園 (354 m)
- 滝野川保育園 (366 m)
- 西ケ原保育園 (432 m)
- 樫の木幼稚園 (435 m)
- 木内鳩の家幼稚園 (462 m)
- 宮元保育園 (467 m)
- うぃず滝野川保育園 (505 m)
- おうち保育園 すがも (537 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アヴァンツァーレ巣鴨の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアヴァンツァーレ巣鴨の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アヴァンツァーレ巣鴨の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,337万～2,361万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より24万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より34.0% 高い↑ 東京都の平均より22.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アヴァンツァーレ巣鴨の相場
- ㎡単価
- 93.4万円
- 坪単価
- 309万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アヴァンツァーレ巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アヴァンツァーレ巣鴨の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜1,980万円です。専有面積は約25㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約92万円 (約305万円) | 北西 | - |
| 2013年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約72万円 (約239万円) | 北西 | - |
| 2013年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 北西 | - |
| 2013年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アヴァンツァーレ巣鴨の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 2,400万円（94.4万円） |
アヴァンツァーレ巣鴨の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,400万円（㎡単価94.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アヴァンツァーレ巣鴨の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,128万円 | 83.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,128万円 | 83.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,128万円 | 83.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,128万円 | 83.7万円 |
アヴァンツァーレ巣鴨の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アヴァンツァーレ巣鴨の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で99件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.3万円 | 1K | 25.42㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 9.3万円 | 1K | 25.42㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.3万円 | 1K | 25.42㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.3万円 | 1K | 25.42㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.4万円 | 1K | 25.42㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アヴァンツァーレ巣鴨の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.6万〜7.9万円 25.42㎡ / 北西 |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 25.42㎡ / - |
| 3階 | 8万〜8.4万円 25.42㎡ / 西 |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 25.42㎡ / - |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 25.42㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都北区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
