カーロヴィッラ西巣鴨
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
3階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 3階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
2449人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川3丁目38-12
- 交通
- 都営三田線「西巣鴨駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カーロヴィッラ西巣鴨の基本情報
建物・設備
| 名称 | カーロヴィッラニシスガモ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川3丁目38-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロパティーインベストメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西巣鴨駅で徒歩7分、アクセス良好です。西ヶ原四丁目駅から徒歩8分、滝野川一丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 中ノ郷信用組合滝野川支店 (287 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西巣鴨店内出張所(ATM) (416 m)
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- ファミリーマート 滝野川店 (206 m)
- ファミリーマート 滝野川五丁目店 (349 m)
- セブンイレブン 西巣鴨駅前店 (379 m)
- ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (395 m)
- ローソン 西巣鴨駅前店 (408 m)
- ファミリーマート 西巣鴨店 (409 m)
- セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (535 m)
- ファミリーマート 西ヶ原四丁目店 (538 m)
- ローソン 滝野川六丁目店 (628 m)
- スーパー10件
- コープみらい ミニコープ滝野川店 (129 m)
- 肉のハナマサ 滝野川店 (250 m)
- スーパーみらべる西巣鴨店 (444 m)
- サミットストア滝野川紅葉橋店 (559 m)
- コモディイイダ 滝野川店 (732 m)
- まいばすけっと 板橋駅東口店 (746 m)
- コープみらい コープ板橋駅前店 (773 m)
- まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (861 m)
- コモディイイダ 西巣鴨店 (864 m)
- まいばすけっと 板橋駅南店 (883 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立王子総合高校 (190 m)
- 北区 滝野川西児童館 相談専用 (343 m)
- 北区滝野川西児童館 (359 m)
- 北区 滝野川もみじ元気っ子クラブ 第一 (362 m)
- 北区立紅葉小学校 (363 m)
- 北区紅葉こどもクラブ (369 m)
- 北区滝二っ子クラブ (386 m)
- TDH 東京歯科衛生専門学校 (387 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 財団法人全労連会館労働図書館資料室 (237 m)
- 滝野川西エコー広場館 (358 m)
- 滝野川西地域振興室 (359 m)
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- 北区立滝野川西区民センター(滝野川西ふれあい館) (359 m)
- 北区立滝野川西図書館 (359 m)
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- 滝野川消防署 三軒家出張所 (449 m)
- 北区立滝野川東区民センター(滝野川東ふれあい館) (491 m)
- 病院/医療10件
- クリニック滝野川内科 (56 m)
- 滝野川メディカルクリニック (60 m)
- あゆみ整骨院 (168 m)
- たいち歯科医院 (201 m)
- 秋山眼科医院 (205 m)
- 荒井歯科医院 (237 m)
- 照内接骨院 (289 m)
- やました整形外科 (298 m)
- 相澤整骨院 (329 m)
- たきのがわ歯科 (339 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 滝野川保育園 (165 m)
- 宮元保育園 (246 m)
- 西巣鴨・学びの保育園 (377 m)
- 滝野川北保育園つぼみ分園 (393 m)
- はとぽっぽ保育園 (394 m)
- グローバルキッズ西巣鴨園 (397 m)
- 滝野川北保育園 (419 m)
- 木内鳩の家幼稚園 (474 m)
- おうじ絆保育園 (512 m)
- 北区立音無つぼみ保育園 (534 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーロヴィッラ西巣鴨の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーロヴィッラ西巣鴨の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,030万～2,192万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より10.3% 高い↑ 東京都の平均より0.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
カーロヴィッラ西巣鴨の相場
- ㎡単価
- 81.1万円
- 坪単価
- 268.3万円
北区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カーロヴィッラ西巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,030万〜2,130万円対前年同月比↑ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーロヴィッラ西巣鴨の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,410万〜2,300万円です。専有面積は約25㎡〜約27㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約78万円 (約259万円) | - | - |
| 2022年6月 | 2,200万円 | 1〜5 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約78万円 (約259万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.3万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カーロヴィッラ西巣鴨の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 37件 | 1,977.2万円（75.2万円） |
カーロヴィッラ西巣鴨の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,977.2万円（㎡単価75.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
カーロヴィッラ西巣鴨の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,175万円 | 78.9万円 |
| 3階 | 1,670万円 | 64.9万円 |
| 4階 | 1,933.1万円 | 73.5万円 |
| 5階 | 2,300万円 | 88.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,926.1万円 | 73.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,926.1万円 | 73.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,951.1万円 | 74.3万円 |
| 西 | 1,652万円 | 64.4万円 |
カーロヴィッラ西巣鴨の売却のご相談
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カーロヴィッラ西巣鴨の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約26㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で92件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7.9万円 | 1K | 25.65㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 7.5万円 | 1K | 25.92㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 7.4万円 | 1K | 25.65㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 7.5万円 | 1K | 25.65㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 7.4万円 | 1K | 25.65㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーロヴィッラ西巣鴨の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 25.65㎡ / - |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 26.3㎡ / 東 |
| 3階 | 8万〜8.4万円 25.92㎡ / - |
| 4階 | 8万〜8.4万円 26.3㎡ / 東 |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 25.92㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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