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コスモヒルズ滝野川

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,710万円 〜 4,100万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都北区滝野川4丁目5-9
交通
築年数
2005年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモヒルズ滝野川
  • コスモヒルズ滝野川のエントランス
  • コスモヒルズ滝野川の看板
  • コスモヒルズ滝野川の外観

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  • 東京都北区王子1丁目23-1
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  • 東京都北区王子本町1丁目18-2
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  • 東京都北区王子本町1丁目4-12
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  • 東京都北区滝野川1丁目1-19
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コスモヒルズ滝野川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.8% 低い↓
北区の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,710万円 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 18430位
北区
805棟中 339位
滝野川
93棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモヒルズ滝野川の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    178.8万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    179.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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コスモヒルズ滝野川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,710万円〜4,100万円対前年同月比3,710万円〜4,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモヒルズ滝野川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月4,580万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)--
2010年12月4,200万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約173万円)-

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コスモヒルズ滝野川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月13.0万円3LDK62.6㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモヒルズ滝野川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均17.1万円〜18.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜13.9万円
71.16㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
71.16㎡ / 南
2階14.6万円〜16.1万円
80.05㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
71.16㎡ / 南
3階11.4万円〜12.6万円
62.42㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
71.16㎡ / 南
4階13.1万円〜14.4万円
71.16㎡ / 南
5階13.1万円〜14.5万円
71.16㎡ / 南
6階13.2万円〜14.6万円
71.16㎡ / 南
7階13.3万円〜14.7万円
71.16㎡ / 南
8階13.3万円〜14.7万円
71.16㎡ / 南
9階11.0万円〜12.1万円
58.27㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
71.16㎡ / 南
10階13.5万円〜14.9万円
71.16㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
90.35㎡ / 南
11階12.8万円〜14.2万円
67.38㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
76.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

コスモヒルズ滝野川の基本情報

東京都北区滝野川4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩12分、東京メトロ南北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモヒルズ滝野川(コスモヒルズタキノガワ)管理会社コスモスライフ
住所東京都 北区 滝野川4丁目5-9管理形態-
郵便番号〒114-0023管理員-
築年数2005年7月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート王子本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ファミリーマート滝野川 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 八千代銀行 滝野川支店 (661 m)
    • 株式会社八千代銀行滝野川支店 (682 m)
    • ファミリーマート滝野川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • 中ノ郷信用組合滝野川支店 (723 m)
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    • ファミリーマート 王子本町一丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート 滝野川店 (503 m)
    • セブンイレブン 北区王子神社前店 (614 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川2丁目店 (649 m)
    • セブンイレブン 北区岸町1丁目店 (660 m)
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    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (397 m)
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    • まいばすけっと 王子駅北口店 (757 m)
    • 株式会社ほりぶん (892 m)
    • 東武ストア王子店 (923 m)
    • コープみらい 板橋駅前店 (945 m)
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    • 北区立滝野川第六小学校 (522 m)
    • 東京都立王子第二特別支援学校 (552 m)
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    • 宮元保育園 (563 m)
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    • ぽけっとランド王子 (679 m)
    • 東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園 (720 m)
    • はとぽっぽ保育園 (831 m)
    • 木内鳩の家幼稚園 (863 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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