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ロイヤルタワー西巣鴨

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万円 〜 3,050万円
6階、2LDK、約60㎡の場合

住所
東京都北区滝野川5丁目37-5
交通
築年数
1998年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都板橋区板橋1丁目46-2
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  • 東京都板橋区板橋1丁目43-8
  • 売出し中

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ロイヤルタワー西巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.8% 低い↓
北区の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,760万円 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 21619位
北区
805棟中 447位
滝野川
93棟中 68位
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の売買価格相場

  • ロイヤルタワー西巣鴨の相場

    ㎡単価
    48.6万円
    坪単価
    160.9万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    179.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ロイヤルタワー西巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,750万円〜3,040万円対前年同月比2,760万円〜3,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロイヤルタワー西巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)--
2017年8月3,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)
2017年7月3,180万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)
2017年7月3,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-
2017年6月3,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-

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ロイヤルタワー西巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.9万円2LDK46.95㎡11.9万円-6〜10-
2017年2月11.9万円2LDK46.95㎡11.9万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルタワー西巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.8万円〜15.3万円
60.29㎡ / -
3階13.9万円〜15.4万円
60.29㎡ / -
4階14.0万円〜15.4万円
60.29㎡ / -
5階11.8万円〜13.0万円
50.59㎡ / -
6階14.1万円〜15.6万円
60.29㎡ / -
7階14.5万円〜16.1万円
60.29㎡ / 南
8階14.2万円〜15.8万円
60.29㎡ / -
9階14.7万円〜16.2万円
60.29㎡ / 南
10階12.1万円〜13.3万円
50.59㎡ / -
11階14.5万円〜16.0万円
60.29㎡ / -
12階16.2万円〜17.9万円
67.09㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

ロイヤルタワー西巣鴨の基本情報

東京都北区滝野川5丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルタワー西巣鴨(ロイヤルタワーニシスガモ)管理会社菱和管理
住所東京都 北区 滝野川5丁目37-5管理形態委託
郵便番号〒114-0023管理員巡回
築年数1998年1月管理費1㎡あたり284円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建12階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主菱和ハウスバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート滝野川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (21 m)
    • 中ノ郷信用組合滝野川支店 (128 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (363 m)
    • ゆうちょ銀行本店板橋駅前出張所 (412 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (424 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ板橋駅前店 (424 m)
    • 八千代銀行 板橋支店 (471 m)
    • 東日本銀行 板橋駅前支店 (478 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (505 m)
    • サンクス新板橋駅前店出張所(ATM) (554 m)
  • 公園10件
    • 音無緑地 (479 m)
    • 北区立南谷端公園 (555 m)
    • 千川上水公園 (597 m)
    • 板橋駅前公園 (618 m)
    • 上池袋四丁目第2児童遊園 (676 m)
    • 板橋一丁目児童遊園 (764 m)
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    • 加賀公園 (786 m)
    • 西巣鴨二丁目児童公園 (790 m)
    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (792 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 滝野川五丁目店 (23 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川6丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川3丁目店 (346 m)
    • ローソン 滝野川七丁目店 (362 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨店 (400 m)
    • ローソン 板橋駅東口店 (430 m)
    • ローソン 西巣鴨駅前店 (461 m)
    • ローソン 板橋一丁目店 (465 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (471 m)
    • サンクス 板橋駅桜通り店 (474 m)
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    • スーパーみらべる西巣鴨店 (398 m)
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    • コモディイイダ 滝野川店 (419 m)
    • コープみらい コープ板橋駅前店 (420 m)
    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (431 m)
    • ミニコープ滝野川店 (439 m)
    • miniピアゴ 板橋1丁目店 (560 m)
    • みんなのイチバ板橋1丁目店 (560 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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