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ユニーブル東難波リバーサイド

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,260万円
5階、4LDK、約79㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,260万円5階, 4LDK, 約79㎡の例
売買履歴37件2020年03月24日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.61

1113人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市東難波町4丁目20-5
交通
  • 阪神本線「尼崎駅」徒歩11分
築年月
2001年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニーブル東難波リバーサイドの販売中の中古物件

ユニーブル東難波リバーサイドをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ユニーブル東難波リバーサイドの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ユニーブル東難波リバーサイドの基本情報

ユニーブル東難波リバーサイドは、ユニホーによって2001年05月に竣工された総戸数46戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約79㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,659万～2,261万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルヒガシナニワリバーサイド管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 尼崎市 東難波町4丁目20-5管理形態委託
郵便番号〒660-0892管理員巡回
築年月2001年5月管理費1㎡あたり95円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市東難波町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の尼崎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大物駅から徒歩20分、出屋敷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫 尼崎支店国民生活事業 (229 m)
    • 尼崎信用金庫東難波支店 (281 m)
    • 商工中金尼崎支店 (306 m)
    • ファミリーマート県立尼崎病院前 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • ファミリーマート阪神大物駅南 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • 播州信用金庫尼崎支店 (418 m)
    • 京都銀行尼崎支店 (434 m)
    • SBI住宅ローン・SBIマネープラザ尼崎店 (441 m)
    • 山陰合同銀行尼崎支店 (445 m)
    • 関西みらい銀行 阪神尼崎支店(旧近畿大阪銀行店舗) (474 m)
  • 公園4件
    • 中央公園 (675 m)
    • 尼崎市記念公園 (847 m)
    • 西大物緑地 (851 m)
    • 尼崎城址公園 (893 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 尼崎東難波4丁目店 (250 m)
    • ローソン 尼崎東難波町四丁目店 (262 m)
    • ミニストップ 福山通運阪神店 (275 m)
    • ファミリーマート 昭和通4丁目店 (516 m)
    • ローソン 阪神尼崎駅北店 (559 m)
    • ファミリーマート 西長洲店 (562 m)
    • セブンイレブン 阪神尼崎駅北店 (575 m)
    • ローソン 尼崎昭和通二丁目店 (599 m)
    • ローソン 尼崎神田北通三丁目店 (629 m)
    • ローソン 尼崎北大物店 (637 m)
  • スーパー8件
    • 万代 尼崎難波店 (221 m)
    • スーパーマルハチ 金楽寺店 (699 m)
    • マルハチ金楽寺店 (699 m)
    • 小西青果株式会社中央店 (730 m)
    • イズミヤ 尼崎店 (737 m)
    • シャンティかんだ (886 m)
    • スーパー玉出 尼崎店 (888 m)
    • 業務スーパー 三和店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立成良中学校 (527 m)
    • 尼崎市立難波小学校 (686 m)
    • 尼崎市立 難波児童ホーム (687 m)
    • 尼崎市立 金楽寺児童ホームほし (711 m)
    • 尼崎市立金楽寺小学校 (725 m)
    • ヘアラルト阪神理容美容専門学校 (807 m)
    • 尼崎理容美容専門学校 (808 m)
    • 尼崎市立あまよう特別支援学校 (818 m)
    • 尼崎市立難波の梅小学校 (857 m)
    • 兵庫県立尼崎高校 (876 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎労働基準監督署 (200 m)
    • 神戸地方法務局尼崎支局 (201 m)
    • 兵庫県尼崎総合庁舎 尼崎総合庁舎庁舎案内 (259 m)
    • 尼崎南警察署 東難波交番 (371 m)
    • 東難波連合福祉会館 (377 m)
    • 児童デイサービスぶどうの木 (482 m)
    • 尼崎市役所 総務局 地域研究史料館 (558 m)
    • 尼崎年金事務所 (595 m)
    • 尼崎南警察署 中央交番 (617 m)
    • 尼崎東警察署 西長洲交番 (630 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 西長洲荘 (114 m)
    • 尼崎口腔衛生センター (249 m)
    • 尼崎市歯科医師会(一般社団法人) (263 m)
    • 介護センターさくら (279 m)
    • 武田内科小児科 (317 m)
    • 安藤病院 (345 m)
    • アマルネスクリニック (346 m)
    • ゆー鍼灸整骨院 (401 m)
    • 井波歯科医院 (433 m)
    • ケア21 尼崎 (434 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若葉保育園 (547 m)
    • 尼崎市立西長洲保育所 (552 m)
    • 駅前かしの木保育園 (569 m)
    • 梅の花保育園 (579 m)
    • 慈愛幼稚園 (648 m)
    • 慈愛幼稚園 幼児教育センター (731 m)
    • 東難波乳児保育所 (733 m)
    • 天才キッズクラブ陽だまりの家尼崎園 (843 m)
    • 難波愛の園幼稚園 (874 m)
    • みどり野保育園 (916 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル東難波リバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,659万～2,261万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較尼崎市の平均より13.0% 低い↓
兵庫県の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,260万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 4098位
尼崎市
610棟中 351位
東難波町
21棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユニーブル東難波リバーサイドの相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    92.9万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.7万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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ユニーブル東難波リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、79㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,150万〜2,260万円対前年同月比↓2,150万〜2,260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル東難波リバーサイドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,680万円です。専有面積は約59㎡〜約79㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月2,480万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南西済
2020年3月2,380万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)西済
2020年2月2,480万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約31万円 (約102万円)南西済
2020年2月2,380万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)西-
2020年1月2,380万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約29万円 (約98万円)西済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル東難波リバーサイドの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件1,938万円（31.2万円）
71〜80㎡34件2,414.1万円（30.7万円）

ユニーブル東難波リバーサイドの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,414.1万円（㎡単価30.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ユニーブル東難波リバーサイドの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,327.5万円29.1万円
3階〜4階2,442.6万円31.8万円
5階〜6階2,060万円29.1万円
7階〜10階2,305万円28.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,120.5万円30万円
4LDK/4SLDK等2,476.5万円31万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,249.7万円30.3万円
西2,494.3万円31.2万円

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ユニーブル東難波リバーサイドの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニーブル東難波リバーサイドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
近鉄尼崎ガーデンハイツ2024年9月3.9万円ワンルーム--
サンヴェール尼崎パルシティ2023年4月8.5万円3LDK-20.0万円
サムティ東難波エクラ2016年5月5.3万円1K--
パレ尼崎ファインステイ2014年2月12.0万円3LDK12.0万円36.0万円
ベリスタ尼崎2014年1月12.8万円3LDK-25.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ユニーブル東難波リバーサイドへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ユニーブル東難波リバーサイド周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンヴェール尼崎パルシティ

阪神本線「尼崎駅」徒歩11分
尼崎市東難波町4丁目

1,480万〜2,499万円

61㎡〜89㎡
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パレ尼崎ファインステイ

阪神本線「尼崎駅」徒歩10分
尼崎市東難波町4丁目

1,690万〜3,150万円

63㎡〜87㎡
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ベリスタ尼崎

阪神本線「尼崎駅」徒歩13分
尼崎市東難波町4丁目

2,090万〜3,880万円

60㎡〜89㎡
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美和マンション

阪神本線「尼崎駅」徒歩8分
尼崎市東難波町5丁目

330万〜630万円

50㎡
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アービング尼崎東難波公園

阪神本線「尼崎駅」徒歩14分
尼崎市東難波町3丁目

1,980万〜2,880万円

60㎡〜75㎡
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東難波住宅(1〜4号棟)

阪神本線「尼崎駅」徒歩13分
尼崎市東難波町4丁目

450万〜1,290万円

58㎡

ユニーブル東難波リバーサイド周辺の相場が近い中古マンション

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朝日プラザ千里C棟

阪急千里線「南千里駅」徒歩16分
豊中市上新田4丁目

1,280万〜2,980万円

65㎡〜86㎡
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ハーモニーコート西緑丘

大阪モノレール「少路駅」徒歩9分
豊中市西緑丘2丁目

1,500万〜2,698万円

63㎡〜74㎡
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甲子園口ビューハイツ

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩6分
西宮市甲子園口北町

1,780万〜2,899万円

66㎡〜84㎡
NO IMAGE

ルネ甲子園

阪神本線「甲子園駅」徒歩8分
西宮市甲子園町

1,180万〜2,780万円

63㎡〜94㎡
NO IMAGE

ダイドーメゾン門戸

阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩4分
西宮市野間町

330万〜550万円

16㎡〜31㎡
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ヴェルドール塚口

ＪＲ福知山線「塚口駅」徒歩5分
尼崎市南塚口町3丁目

320万〜570万円

17㎡〜22㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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