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パークタワー滝野川

過去の売買価格
3,580万円 〜 6,630万円
相場情報
78万円/㎡(258万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.86
  • 東京都北区滝野川6丁目21-1
  • 都営三田線「西巣鴨駅」徒歩5分JR埼京線「板橋駅」徒歩9分都営三田線「新板橋駅」徒歩9分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

  • パークタワー滝野川
  • パークタワー滝野川のエントランス
  • パークタワー滝野川の看板
  • パークタワー滝野川の外観
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  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目24-7
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メトロエステート西巣鴨

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  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目25-11
  • 売出し中

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ヴェルドミール西巣鴨

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  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目19-10
  • 1件 売出し中

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アゼスト西巣鴨

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  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨4丁目6-3
  • 売出し中

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パレステュディオ西巣鴨

パレステュディオ西巣鴨

  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目15-16
  • 売出し中

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マンションアクロス西巣鴨

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  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都北区滝野川1丁目93-16
  • 6件 売出し中

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ブライズ西巣鴨

ブライズ西巣鴨

  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目14-13
  • 売出し中

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セントヒルズ巣鴨

セントヒルズ巣鴨

  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨4丁目27-7
  • 1件 売出し中

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ダイアパレス西巣鴨2

ダイアパレス西巣鴨2

  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都北区滝野川1丁目92-4
  • 1件 売出し中

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エクレール巣鴨

エクレール巣鴨

  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨3丁目4-9
  • 1件 売出し中

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スカイコートパレス西巣鴨

スカイコートパレス西巣鴨

  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都豊島区西巣鴨2丁目36-11
  • 3件 売出し中

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プレジャーガーデン西巣鴨

プレジャーガーデン西巣鴨

  • 都営三田線「西巣鴨駅」
  • 東京都北区滝野川5丁目6-4
  • 売出し中

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パークタワー滝野川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.2% 高い↑
北区の平均より43.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、14階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
5,000万円 〜 5,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
35348棟中 7056位
北区
803棟中 55位
滝野川
93棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークタワー滝野川の相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    258.9万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークタワー滝野川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,280万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)南西
2017年8月5,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約82万円 (約273万円)
2017年8月3,580万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約281万円)北東-
2017年8月5,480万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)北東-
2017年8月5,280万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約82万円 (約272万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK60.89㎡北東詳細はこちら
**階3LDK70.4㎡南西詳細はこちら

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パークタワー滝野川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.7万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:13.7万円
  • 礼金:13.7万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.77㎡

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賃料15.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:26階
  • 間取り:1LDK
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賃料14.7万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.77㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…14階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
19.5万円 〜 23.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月20.7万円2LDK60.89㎡20.7万円20.7万円6〜10
2017年8月19.8万円2LDK60.89㎡19.8万円19.8万円6〜10
2017年6月20.7万円2LDK60.89㎡20.7万円20.7万円6〜10北東
2017年5月20.7万円2LDK60.89㎡20.7万円20.7万円6〜10北東
2017年4月20.7万円2LDK60.89㎡20.7万円20.7万円6〜10北東
2017年4月21.7万円2LDK60.89㎡21.7万円21.7万円6〜10北東
2017年4月13.9万円1LDK42.77㎡13.9万円13.9万円21〜25-
2017年3月13.9万円1LDK42.77㎡13.9万円13.9万円21〜25北東
2017年3月21.7万円2LDK60.89㎡21.7万円21.7万円6〜10北東
2017年2月25.0万円3LDK68.44㎡50.0万円25.0万円21〜25-
2017年2月14.2万円1LDK42.77㎡14.2万円14.2万円16〜20北東
2017年2月24.7万円3LDK68.44㎡24.7万円24.7万円21〜25南東
2017年2月21.7万円2LDK60.89㎡21.7万円21.7万円6〜10北東
2017年2月13.9万円1LDK42.77㎡13.9万円13.9万円21〜25北東
2017年2月26.5万円3LDK68.44㎡53.0万円26.5万円21〜25-
2017年1月24.7万円3LDK68.44㎡24.7万円24.7万円21〜25南東
2017年1月21.7万円2LDK60.89㎡21.7万円21.7万円6〜10北東
2017年1月26.5万円3LDK68.44㎡53.0万円26.5万円21〜25-
2017年1月21.8万円2LDK73.19㎡43.6万円21.8万円16〜20-
2017年1月14.2万円1LDK42.77㎡14.2万円14.2万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワー滝野川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.4万円〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均21.8万円〜24.1万円
  • 3K〜3LDK平均24.9万円〜27.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階22.1万円〜24.5万円
69.74㎡ / 南西
26.1万円〜28.9万円
82.35㎡ / 南西
3階18.3万円〜20.2万円
60.89㎡ / 北東
24.4万円〜27.0万円
76.51㎡ / 南東
4階12.9万円〜14.3万円
42.77㎡ / 北東
19.9万円〜22.0万円
62.01㎡ / 南東
22.4万円〜24.8万円
70.4㎡ / -
5階13.0万円〜14.4万円
42.77㎡ / 北東
20.0万円〜22.1万円
62.01㎡ / 南東
24.6万円〜27.2万円
76.51㎡ / 南東
6階13.1万円〜14.4万円
42.77㎡ / 北東
20.1万円〜22.2万円
62.01㎡ / 南東
24.8万円〜27.4万円
76.51㎡ / 南東
7階13.1万円〜14.5万円
42.77㎡ / 北東
20.2万円〜22.3万円
62.01㎡ / 南東
24.9万円〜27.5万円
76.51㎡ / 南東
8階13.2万円〜14.6万円
42.77㎡ / 北東
20.3万円〜22.4万円
62.01㎡ / 南東
25.0万円〜27.7万円
76.51㎡ / 南東
9階13.3万円〜14.7万円
42.77㎡ / 北東
18.9万円〜20.9万円
60.89㎡ / 北東
24.7万円〜27.3万円
70.4㎡ / 南西
10階13.3万円〜14.7万円
42.77㎡ / 北東
20.9万円〜23.1万円
63.26㎡ / 南西
25.3万円〜27.9万円
76.51㎡ / 南東
11階13.4万円〜14.8万円
42.77㎡ / 北東
19.1万円〜21.1万円
60.89㎡ / 北東
25.4万円〜28.1万円
76.51㎡ / 南東
12階13.5万円〜14.9万円
42.77㎡ / 北東
21.1万円〜23.3万円
63.26㎡ / 南西
25.5万円〜28.2万円
76.51㎡ / 南東
13階13.5万円〜15.0万円
42.77㎡ / 北東
19.3万円〜21.3万円
60.89㎡ / 北東
25.6万円〜28.3万円
76.51㎡ / 南東
14階19.5万円〜21.6万円
57.98㎡ / 南西
22.3万円〜24.6万円
66.16㎡ / 南西
24.6万円〜27.2万円
73.19㎡ / 南西
15階19.6万円〜21.7万円
57.98㎡ / 南西
22.4万円〜24.7万円
66.16㎡ / 南西
22.0万円〜24.3万円
70.41㎡ / 北
16階13.8万円〜15.2万円
42.77㎡ / 北東
22.5万円〜24.9万円
66.16㎡ / 南西
22.7万円〜25.1万円
70.41㎡ / 北東
17階19.8万円〜21.9万円
57.98㎡ / 南西
24.9万円〜27.5万円
73.19㎡ / -
25.0万円〜27.6万円
73.19㎡ / 南西
18階19.9万円〜22.0万円
57.98㎡ / 南西
22.7万円〜25.1万円
66.16㎡ / 南西
25.0万円〜27.6万円
73.2㎡ / -
19階20.0万円〜22.1万円
57.98㎡ / 南西
22.8万円〜25.2万円
66.16㎡ / 南西
25.2万円〜27.9万円
73.19㎡ / 南西
20階20.1万円〜22.2万円
57.98㎡ / 南西
22.9万円〜25.3万円
66.16㎡ / 南西
25.4万円〜28.0万円
73.19㎡ / 南西
21階14.1万円〜15.6万円
42.77㎡ / 北東
23.0万円〜25.5万円
66.16㎡ / 南西
25.5万円〜28.2万円
73.19㎡ / 南西
22階20.3万円〜22.4万円
57.98㎡ / 南西
23.1万円〜25.6万円
66.16㎡ / 南西
25.6万円〜28.3万円
73.19㎡ / 南西
23階14.2万円〜15.7万円
42.77㎡ / 北東
23.2万円〜25.7万円
66.16㎡ / 南西
24.0万円〜26.6万円
68.44㎡ / 南東
24階20.5万円〜22.6万円
57.98㎡ / 南西
23.4万円〜25.8万円
66.16㎡ / 南西
25.8万円〜28.6万円
73.19㎡ / 南西
25階20.6万円〜22.7万円
57.98㎡ / 南西
23.5万円〜25.9万円
66.16㎡ / 南西
26.0万円〜28.7万円
73.19㎡ / 南西
26階20.6万円〜22.8万円
57.98㎡ / 南西
26.0万円〜28.7万円
73.2㎡ / -
26.1万円〜28.8万円
73.19㎡ / 南西
27階20.7万円〜22.9万円
57.98㎡ / 南西
23.7万円〜26.2万円
66.16㎡ / 南西
26.2万円〜29.0万円
73.19㎡ / 南西
28階15.3万円〜16.9万円
42.77㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
66.16㎡ / 南西
26.3万円〜29.1万円
73.19㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

都営三田線西巣鴨駅徒歩3分の駅近エリアにそびえたつ、白と茶のタイル貼りのスタイリッシュでモダンな外観。「パークタワー滝野川」はそのような印象を与えるマンションです。アプローチは開けていて植栽が彩られています。各住戸につながる通路は外からの視線がシャットアウトされる内廊下タイプなので、プライバシーに配慮したレイアウトとなっています。
駅が近いと騒音などの雑多な雰囲気が少々気になるところですが心配ありません。マンションの位置する「滝野川」エリアは住宅街がメイン。駅前にも繁華街のような喧騒もなく夜でも静かです。
それもそのはず。「自分達の街は自分達で守る」をスローガンに犯罪撲滅に力を入れている滝野川エリア。ボランティア活動でパトロールや花植えを行い、きれいで安心して暮らせる街を作り上げているのです。
きれいで静かで安心して暮らせる場所。人が生活する上で欠かせないものがここには揃っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークタワー滝野川の基本情報

『パークタワー滝野川』西巣鴨駅徒歩3分の場所に位置する地上28階建てタワーマンション。ベージュを基調とした外観に開放的なエントランスアプローチ、タイル張りのフォーマル感漂うエントランスには高級感が漂います。ライブラリーや集会室、キッズスペースをはじめ、ゲストルーム等充実した共用施設が日々の生活を豊かにします。

建物・設備

名称パークタワー滝野川(パークタワータキノガワ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 北区 滝野川6丁目21-1管理形態委託
郵便番号〒114-0023管理員日勤
築年数2014年1月管理費1㎡あたり334円
総戸数248戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建28階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・2重オートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート 西巣鴨駅東店 (383 m)
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    • ほっぺるランド滝野川 (472 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (532 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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