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東急ドエルアルス西巣鴨

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,400万 〜 3,760万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都北区滝野川6丁目46-14
交通
築年月
1995年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京都板橋区板橋4丁目3-2

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都営三田線
新板橋駅」徒歩4分

東京都板橋区板橋4丁目36-6

3件 売出し中

東急ドエルアルス西巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より3.8% 低い↓
東京都の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,400万 〜 3,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19272位
北区
761棟中 380位
滝野川
90棟中 59位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 東急ドエルアルス西巣鴨の相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.3万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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東急ドエルアルス西巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,220万〜3,550万円対前年同月比3,400万〜3,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東急ドエルアルス西巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,390万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)南西-
2017年11月4,390万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)南西-
2016年12月3,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)--
2016年11月3,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)--
2016年11月4,380万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK59.26㎡南西詳細はこちら

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東急ドエルアルス西巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月15.0万円2LDK58.83㎡15.0万円15.0万円11〜15南西
2016年11月15.0万円2LDK58.83㎡15.0万円15.0万円11〜15-
2016年10月15.0万円2LDK58.83㎡15.0万円15.0万円11〜15南西
2016年5月13.9万円3LDK67.48㎡13.9万円-1〜5南西
2016年5月13.9万円3LDK67.48㎡13.9万円-11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルアルス西巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.7万〜15.2万円
67.48㎡ / 南西
2階12.3万〜13.6万円
59.26㎡ / -
15万〜16.6万円
72.28㎡ / -
3階12.4万〜13.8万円
59.26㎡ / 南西
14.1万〜15.6万円
67.61㎡ / -
4階12.5万〜13.8万円
59.26㎡ / 南西
15.3万〜16.9万円
72.28㎡ / 南西
5階12.5万〜13.8万円
59.26㎡ / -
15.3万〜16.9万円
72.28㎡ / -
6階12.6万〜13.9万円
59.26㎡ / -
15.3万〜17万円
72.28㎡ / -
7階12.6万〜14万円
59.26㎡ / -
14.4万〜15.9万円
67.61㎡ / -
8階12.7万〜14万円
59.26㎡ / -
14.6万〜16.1万円
67.61㎡ / 南西
9階12.8万〜14.1万円
59.26㎡ / -
15.6万〜17.2万円
72.28㎡ / -
10階12.8万〜14.2万円
59.26㎡ / -
15.7万〜17.3万円
72.28㎡ / -
11階12.9万〜14.3万円
59.26㎡ / -
16.1万〜17.8万円
72.28㎡ / 南
12階13万〜14.3万円
59.26㎡ / -
14.8万〜16.4万円
67.61㎡ / -
13階12.9万〜14.3万円
58.83㎡ / -
14.8万〜16.4万円
67.48㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

東急ドエルアルス西巣鴨の基本情報

東京都北区滝野川6丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の新板橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルアルスニシスガモ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 北区 滝野川6丁目46-14管理形態委託
郵便番号〒114-0023管理員日勤
築年月1995年11月管理費1㎡あたり153円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場なし
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート滝野川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
    • 中ノ郷信用組合滝野川支店 (170 m)
    • ゆうちょ銀行本店板橋駅前出張所 (351 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ板橋駅前店 (365 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (391 m)
    • 八千代銀行 板橋支店 (412 m)
    • 東日本銀行 板橋駅前支店 (417 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (439 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (444 m)
    • サンクス新板橋駅前店出張所(ATM) (510 m)
  • 公園10件
    • 音無緑地 (487 m)
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    • 板橋駅前公園 (559 m)
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    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (795 m)
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    • ファミリーマート 滝野川五丁目店 (73 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川6丁目店 (253 m)
    • ローソン 滝野川七丁目店 (300 m)
    • ローソン 板橋駅東口店 (368 m)
    • セブンイレブン 北区滝野川3丁目店 (401 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (409 m)
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    • サンクス 板橋駅桜通り店 (415 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨店 (428 m)
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    • コープみらい コープ板橋駅前店 (361 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (372 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (420 m)
    • コープみらい ミニコープ滝野川店 (491 m)
    • ミニコープ滝野川店 (499 m)
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    • みんなのイチバ板橋1丁目店 (504 m)
    • まいばすけっと 板橋駅南店 (517 m)
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    • 北区滝二っ子クラブ (288 m)
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