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エルフラット板橋

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万円 〜 2,010万円
4階、1K、約26㎡の場合

賃貸賃料

7.6万円 〜 8.9万円

住所
東京都北区滝野川6丁目56-13
交通
築年数
2008年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エルフラット板橋
  • エルフラット板橋のエントランス
  • エルフラット板橋の看板
  • エルフラット板橋の外観

エルフラット板橋の販売中の中古物件

エルフラット板橋では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都北区滝野川7丁目2-7
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  • 東京都板橋区板橋1丁目11-8
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  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都北区滝野川6丁目62-1
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  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都北区滝野川7丁目21-11
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  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目44-8
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リビオ板橋駅前

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  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都板橋区板橋1丁目50-13
  • 2件 売出し中

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エルフラット板橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.8% 高い↑
北区の平均より34.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 9296位
北区
805棟中 103位
滝野川
93棟中 16位
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の売買価格相場

  • エルフラット板橋の相場

    ㎡単価
    73.0万円
    坪単価
    241.4万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    179.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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エルフラット板橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、26㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,840万円〜2,030万円対前年同月比1,820万円〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エルフラット板橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,300万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約82万円 (約271万円)北東-
2017年8月2,300万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約82万円 (約271万円)北東-
2017年8月2,600万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約92万円 (約306万円)南西-
2017年7月2,300万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約82万円 (約271万円)北東-
2017年7月2,600万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約92万円 (約306万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K26.07㎡南東詳細はこちら
**階1K25.48㎡北東詳細はこちら
**階1K28.48㎡北東詳細はこちら
**階1K28.17㎡南西詳細はこちら

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エルフラット板橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.02㎡

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賃料7.9万円管理費9,000円

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  • 敷金:-
  • 礼金:7.9万円
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  • 専有面積:27.3㎡

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賃料8.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.55㎡

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賃料8.5万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
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賃料7.9万円管理費9,000円

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  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:27.3㎡

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賃料8.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.55㎡

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賃料7.6万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.6万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:27.3㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…4階、1K、約26㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 122 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.5万円1K27.02㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年6月7.9万円1K25.41㎡7.9万円7.9万円1〜5北東
2017年6月7.8万円1K25.76㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年6月7.9万円1R27.3㎡-7.9万円1〜5南西
2017年6月9.9万円1K32.47㎡9.9万円9.9万円1〜5北東
2017年6月8.5万円1R26.55㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2017年6月8.0万円1K25.38㎡8.0万円8.0万円1〜5北東
2017年6月8.5万円1K27.02㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年6月12.9万円1LDK47.47㎡12.9万円-6〜10北東
2017年5月12.9万円1DK47.47㎡12.9万円6.4万円6〜10北東
2017年5月9.9万円1K32.47㎡9.9万円9.9万円1〜5南東
2017年5月8.5万円1R26.55㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2017年5月8.5万円1K27.02㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年5月8.0万円1K25.38㎡8.0万円8.0万円1〜5北東
2017年5月7.9万円1R27.3㎡-7.9万円1〜5南西
2017年5月7.8万円1K25.76㎡7.8万円7.8万円1〜5北西
2017年4月12.9万円1LDK47.47㎡12.9万円6.4万円6〜10-
2017年4月8.0万円1K25.38㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年4月7.8万円1K25.76㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年4月9.9万円1K32.47㎡9.9万円9.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルフラット板橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.4万円〜8.1万円
27.36㎡ / 南東
2階7.4万円〜8.2万円
28.48㎡ / 北東
3階7.6万円〜8.4万円
27.3㎡ / 南西
4階7.5万円〜8.3万円
27.02㎡ / -
5階6.7万円〜7.4万円
25.41㎡ / 北東
6階7.3万円〜8.1万円
26.07㎡ / 南東
12.7万円〜14.0万円
47.47㎡ / 北東
7階8.2万円〜9.0万円
30.49㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

「エルフラット板橋」はエントランス付近の黒と2階以上の白い外観のコントラストが美しいマンション。JR埼京線板橋駅徒歩4分、都営三田線新板橋駅徒歩7分の好立地にあります。
埼京線を利用すれば、池袋まで1駅で到着しますが、マンションから池袋駅までは2.5キロほどの距離ですので、晴れの日は運動がてら徒歩や自転車で行き来するのも良いですね。
板橋駅周辺は飲食店が多いので、どこで食事を取ろうか迷ってしまうくらいです。またマンションからもコンビニ、ドラッグストア、スーパーが徒歩3分以内の場所それぞれありますので、自炊派の人も安心ですね。都心に比べ、物価があまり高くないのも魅力の一つです。
近隣は小学校や公園が混じり、昔の趣がまだ残っている落ち着いた住宅街です。ファミリー層が多く、お年寄りや子供も住んでいます。頻繁にパトロールが行われ、防犯意識のとても高い地域ですので、女性の一人暮らしでも安心ですね。
都心には近いけれど治安が良く、物価の安い、過ごしやすいこの地で生活を始めてみてはいかがでしょうか。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

エルフラット板橋の基本情報

東京都北区滝野川6丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の板橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エルフラット板橋(エルフラットイタバシ)管理会社トラストアドバイザーズ
住所東京都 北区 滝野川6丁目56-13管理形態委託
郵便番号〒114-0023管理員巡回
築年数2008年5月管理費1㎡あたり271円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建7階建間取り1R、1K、1SK、1DK、2K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主エスグラントコーポレーションバイク置き場-
施工会社共立建築立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東日本銀行 板橋駅前支店 (255 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (269 m)
    • ファミリーマート滝野川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • ゆうちょ銀行本店板橋駅前出張所 (285 m)
    • 中ノ郷信用組合滝野川支店 (309 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ板橋駅前店 (327 m)
    • 八千代銀行 板橋支店 (348 m)
    • マルエツ板橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (411 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (418 m)
  • 公園10件
    • 北区立南谷端公園 (335 m)
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    • ファミリーマート 滝野川五丁目店 (275 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (300 m)
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    • ローソン 板橋一丁目店 (423 m)
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    • まいばすけっと 板橋駅南店 (289 m)
    • コープみらい コープ板橋駅前店 (307 m)
    • コープみらい 板橋駅前店 (313 m)
    • マルエツ 板橋駅前店 (388 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (418 m)
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    • みんなのイチバ板橋1丁目店 (470 m)
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    • うぃず滝野川保育園 (405 m)
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    • 滝野川北保育園つぼみ分園 (453 m)
    • 滝野川保育園 (542 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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