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エルフラット板橋

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万 〜 2,030万円
4階、1K、約27㎡の場合

賃貸賃料

8.1万 〜 9.5万円

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住所
東京都北区滝野川6丁目56-13
交通
築年月
2008年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルフラット板橋の販売中の中古物件

エルフラット板橋では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

日神デュオステージ板橋駅前

日神デュオステージ板橋駅前

JR埼京線
板橋駅」徒歩2分

東京都板橋区板橋1丁目14-8

2件 売出し中

メインステージ滝野川桜通り

メインステージ滝野川桜通り

JR埼京線
板橋駅」徒歩3分

東京都北区滝野川7丁目17-12

売出し中

藤和板橋コープ

藤和板橋コープ

JR埼京線
板橋駅」徒歩2分

東京都北区滝野川7丁目2-7

2件 売出し中

アイル池袋NORTH弐番館

アイル池袋NORTH弐番館

JR埼京線
板橋駅」徒歩4分

東京都北区滝野川7丁目19-14

1件 売出し中

シスナブ池袋本町

シスナブ池袋本町

東武東上線
北池袋駅」徒歩6分

東京都豊島区池袋本町4丁目47-12

売出し中

藤和シティホームズ板橋ADVANTIA

藤和シティホームズ板橋ADVANTIA

JR埼京線
板橋駅」徒歩3分

東京都北区滝野川7丁目9-11

売出し中

ノーブルハビタンツ池袋本町

ノーブルハビタンツ池袋本町

東武東上線
下板橋駅」徒歩4分

東京都豊島区池袋本町4丁目45-5

1件 売出し中

ライオンズステーションプラザ板橋滝野川

ライオンズステーションプラザ板橋滝野川

JR埼京線
板橋駅」徒歩3分

東京都北区滝野川6丁目62-1

1件 売出し中

エルフラット板橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より31.8% 高い↑
東京都の平均より20.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約27㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 9725位
北区
763棟中 122位
滝野川
90棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エルフラット板橋の相場

    ㎡単価
    72.8万円
    坪単価
    240.7万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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エルフラット板橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、27㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,830万〜2,030万円対前年同月比1,840万〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルフラット板橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,300万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約82万円 (約271万円)北東-
2017年11月2,500万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約89万円 (約295万円)-
2017年11月2,300万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約82万円 (約271万円)北東-
2017年10月2,300万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約82万円 (約271万円)北東-
2017年9月2,300万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約82万円 (約271万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K26.07㎡南東詳細はこちら
**階1K25.48㎡北東詳細はこちら
**階1K28.48㎡北東詳細はこちら
**階1K28.17㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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エルフラット板橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.02㎡

詳細を見る

賃料8.5万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.02㎡

詳細を見る

賃料8.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.55㎡

詳細を見る

賃料8.1万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.1万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.35㎡

詳細を見る

賃料9.5万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:42.37㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…4階、1K、約27㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 123 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.5万円1K26.55㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年9月8.5万円1K27.02㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年6月7.9万円1K25.41㎡7.9万円7.9万円1〜5北東
2017年6月7.8万円1K25.76㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年6月7.9万円1R27.3㎡-7.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルフラット板橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.2万〜8万円
27.36㎡ / 南東
2階7.3万〜8.1万円
28.48㎡ / 北東
3階7.4万〜8.2万円
27.3㎡ / 南西
4階7.4万〜8.2万円
27.02㎡ / -
5階6.6万〜7.3万円
25.41㎡ / 北東
6階7.2万〜8万円
26.07㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
47.47㎡ / 北東
7階8万〜8.9万円
30.49㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

「エルフラット板橋」はエントランス付近の黒と2階以上の白い外観のコントラストが美しいマンション。JR埼京線板橋駅徒歩4分、都営三田線新板橋駅徒歩7分の好立地にあります。
埼京線を利用すれば、池袋まで1駅で到着しますが、マンションから池袋駅までは2.5キロほどの距離ですので、晴れの日は運動がてら徒歩や自転車で行き来するのも良いですね。
板橋駅周辺は飲食店が多いので、どこで食事を取ろうか迷ってしまうくらいです。またマンションからもコンビニ、ドラッグストア、スーパーが徒歩3分以内の場所それぞれありますので、自炊派の人も安心ですね。都心に比べ、物価があまり高くないのも魅力の一つです。
近隣は小学校や公園が混じり、昔の趣がまだ残っている落ち着いた住宅街です。ファミリー層が多く、お年寄りや子供も住んでいます。頻繁にパトロールが行われ、防犯意識のとても高い地域ですので、女性の一人暮らしでも安心ですね。
都心には近いけれど治安が良く、物価の安い、過ごしやすいこの地で生活を始めてみてはいかがでしょうか。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

エルフラット板橋の基本情報

東京都北区滝野川6丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の板橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エルフラットイタバシ管理会社トラストアドバイザーズ
住所東京都 北区 滝野川6丁目56-13管理形態委託
郵便番号〒114-0023管理員巡回
築年月2008年5月管理費1㎡あたり260円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建7階建間取り1R、1K、1SK、1DK、2K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社エスグラントコーポレーションバイク置き場-
施工会社共立建築立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (269 m)
    • ファミリーマート滝野川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • ゆうちょ銀行本店板橋駅前出張所 (285 m)
    • 中ノ郷信用組合滝野川支店 (309 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ板橋駅前店 (327 m)
    • 八千代銀行 板橋支店 (348 m)
    • マルエツ板橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (411 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (418 m)
  • 公園10件
    • 北区立南谷端公園 (335 m)
    • 上池袋四丁目第2児童遊園 (402 m)
    • 千川上水公園 (485 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (300 m)
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    • コープみらい 板橋駅前店 (313 m)
    • マルエツ 板橋駅前店 (388 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (418 m)
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    • みんなのイチバ板橋1丁目店 (470 m)
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    • 滝野川北保育園つぼみ分園 (453 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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