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エルフラット板橋

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,130万円
4階、1R、約27㎡の場合

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住所
東京都北区滝野川6丁目56-13
交通
築年月
2008年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルフラット板橋の販売中の中古物件

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エルフラット板橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より33.9% 高い↑
東京都の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約27㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 9005位
北区
778棟中 83位
滝野川
92棟中 8位
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の売買価格相場

  • エルフラット板橋の相場

    ㎡単価
    75.4万円
    坪単価
    249.5万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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エルフラット板橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、27㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,890万〜2,090万円対前年同月比1,920万〜2,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルフラット板橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,600万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約92万円 (約306万円)-
2018年4月2,600万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約92万円 (約306万円)南西-
2018年3月2,300万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約82万円 (約271万円)北東-
2018年2月2,300万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約82万円 (約271万円)北東-
2018年1月2,300万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約82万円 (約271万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K26.07㎡南東詳細はこちら
**階1K25.48㎡北東詳細はこちら
**階1K28.48㎡北東詳細はこちら
**階1K28.17㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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エルフラット板橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…4階、1R、約27㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 125 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月8.5万円1K27.02㎡8.5万円8.5万円1〜5西
2018年1月8.1万円1K26.35㎡8.1万円8.1万円1〜5南東
2017年12月8.5万円1K26.55㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年9月8.5万円1K27.02㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年6月7.9万円1K25.41㎡7.9万円7.9万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルフラット板橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.5万〜8.3万円
27.36㎡ / 南東
2階7.6万〜8.4万円
28.48㎡ / 北東
3階7.7万〜8.5万円
27.3㎡ / 南西
4階7.7万〜8.5万円
27.02㎡ / 南東
5階6.9万〜7.6万円
25.48㎡ / 北東
6階7.5万〜8.3万円
26.07㎡ / 南東
12.9万〜14.3万円
47.47㎡ / 北東
7階8.3万〜9.2万円
30.49㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

「エルフラット板橋」はエントランス付近の黒と2階以上の白い外観のコントラストが美しいマンション。JR埼京線板橋駅徒歩4分、都営三田線新板橋駅徒歩7分の好立地にあります。
埼京線を利用すれば、池袋まで1駅で到着しますが、マンションから池袋駅までは2.5キロほどの距離ですので、晴れの日は運動がてら徒歩や自転車で行き来するのも良いですね。
板橋駅周辺は飲食店が多いので、どこで食事を取ろうか迷ってしまうくらいです。またマンションからもコンビニ、ドラッグストア、スーパーが徒歩3分以内の場所それぞれありますので、自炊派の人も安心ですね。都心に比べ、物価があまり高くないのも魅力の一つです。
近隣は小学校や公園が混じり、昔の趣がまだ残っている落ち着いた住宅街です。ファミリー層が多く、お年寄りや子供も住んでいます。頻繁にパトロールが行われ、防犯意識のとても高い地域ですので、女性の一人暮らしでも安心ですね。
都心には近いけれど治安が良く、物価の安い、過ごしやすいこの地で生活を始めてみてはいかがでしょうか。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

エルフラット板橋の基本情報

東京都北区滝野川6丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の板橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルフラットイタバシ管理会社トラストアドバイザーズ
住所東京都 北区 滝野川6丁目56-13管理形態委託
郵便番号〒114-0023管理員巡回
築年月2008年5月管理費1㎡あたり271円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建7階建間取り1R、1K、1SK、1DK、2K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社エスグラントコーポレーションバイク置き場-
施工会社共立建築立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店板橋駅前出張所 (285 m)
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    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ板橋駅前店 (327 m)
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    • マルエツ板橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
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    • 滝野川保育園 (542 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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