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武庫之荘大蔵公園アーバンライフ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,960万 〜 4,160万円
3階、3SLDK、約71㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,960万円 〜 4,160万円3階, 3SLDK, 約71㎡の例
売買履歴13件2017年10月04日更新
家賃相場12.8万 〜 16万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％3階, 3SLDK, 約71㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.01

1109人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目8-1
交通
  • 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩6分
築年月
2006年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

武庫之荘大蔵公園アーバンライフの販売中の中古物件

武庫之荘大蔵公園アーバンライフをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

武庫之荘大蔵公園アーバンライフの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

武庫之荘大蔵公園アーバンライフの基本情報

武庫之荘大蔵公園アーバンライフは、アーバンライフによって2006年08月に竣工された総戸数65戸の6階建マンションです。施工は新井組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約76㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,718万～4,280万円、参考相場単価は55万円/㎡～56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ムコノソウオオクラコウエンアーバンライフ管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 尼崎市 南武庫之荘3丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒661-0033管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり122円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社アーバンライフバイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩6分、アクセス良好です。立花駅から徒歩19分、塚口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫武庫之荘支店武庫之荘駅南出張所 (304 m)
    • 尼崎信用金庫南武庫支店 (309 m)
    • ファミリーマート立花二丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 三菱UFJ銀行塚口支店武庫之荘出張所 (384 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート尼崎武庫之荘駅前店内出張所(ATM) (392 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急武庫之荘駅 (399 m)
    • SMBC武庫之荘駅前コンサルティングオフィス(武庫之荘駅前出張所) (431 m)
    • 三井住友銀行武庫之荘支店 (450 m)
    • 尼崎信用金庫武庫之荘支店 (471 m)
    • 池田泉州銀行西武庫出張所 (476 m)
  • 公園2件
    • 北雁替公園 (294 m)
    • 大井戸公園 (311 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘3丁目店 (66 m)
    • ローソン 尼崎南武庫之荘一丁目店 (217 m)
    • ローソン 尼崎上ノ島店 (310 m)
    • セブンイレブン 阪急武庫之荘駅南店 (353 m)
    • ファミリーマート 尼崎武庫之荘駅前店 (390 m)
    • ローソン 尼崎山幹南武庫之荘店 (402 m)
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘2丁目店 (441 m)
    • ローソン 尼崎武庫之荘駅前店 (471 m)
    • ローソン 尼崎水堂町三丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン 尼崎南武庫之荘4丁目店 (715 m)
  • スーパー9件
    • サンディ 武庫之荘店 (183 m)
    • KOHYO(コーヨー) 武庫之荘店 (294 m)
    • 業務スーパー 南武庫之荘店 (397 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 武庫之荘店 (473 m)
    • フレスコ 武庫之荘店 (535 m)
    • FRESCO(フレスコ) 立花店 (630 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ武庫之荘 (808 m)
    • SuperOOG(スーパーオオジ) 富松店 (915 m)
    • スーパーマルハチ 立花店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立立花西小学校 (203 m)
    • 尼崎市立 立花西児童ホーム (276 m)
    • 尼崎市立立花中学校 (497 m)
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校 (642 m)
    • 放課後等デイサービスみらい教室 (653 m)
    • 尼崎市立尼崎高校 (664 m)
    • 尼崎市立水堂小学校 (667 m)
    • 尼崎市立 水堂児童ホーム (688 m)
    • 尼崎市立立花北小学校 (910 m)
    • 尼崎市立 立花北児童ホーム (966 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 尼崎市立北図書館 (181 m)
    • 尼崎市役所 危機管理安全局 危機管理安全部 消費生活センター・計量担当 (217 m)
    • 尼崎区検察庁 (509 m)
    • 神戸地方検察庁尼崎支部 (513 m)
    • 尼崎市北消防署 (522 m)
    • 神戸地方裁判所 尼崎支部(尼崎簡易裁判所)/神戸家庭裁判所 尼崎支部 (543 m)
    • 尼崎北警察署 武庫之荘交番 (648 m)
    • 兵庫県警察本部尼崎交通反則通告センター (691 m)
    • 尼崎市立花地域保健担当 (893 m)
    • 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 立花支所立花地域振興センター (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 槇林内科医院 (105 m)
    • スーパー・コート武庫之荘 (119 m)
    • 大本眼科 (140 m)
    • リハケア南武庫之荘 (145 m)
    • 武庫之荘レディースクリニック (159 m)
    • 大原クリニック (166 m)
    • 第二六島クリニック (181 m)
    • あそうデンタルケア (198 m)
    • 板谷クリニック (200 m)
    • 梅田眼科 (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 武庫之荘キッズサポート保育園 (59 m)
    • たけぞの幼稚園 (163 m)
    • まなびばキッズ (166 m)
    • コスモチャイルド保育園 (366 m)
    • にこママ保育園・南武庫之荘 (408 m)
    • 博栄保育園 (414 m)
    • にこママみらい保育園 (435 m)
    • 武庫コリス保育園 (469 m)
    • うしお駅前保育園 (475 m)
    • 認定こども園武庫愛の園幼稚園 (486 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

武庫之荘大蔵公園アーバンライフの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

武庫之荘大蔵公園アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,718万～4,280万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 56万円
坪単価
183万円 〜 186万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より71.8% 高い↑
兵庫県の平均より64.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合
3,960万 〜 4,160万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 811位
尼崎市
610棟中 29位
南武庫之荘
46棟中 3位
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の売買価格相場

  • 武庫之荘大蔵公園アーバンライフの相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.4万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.7万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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武庫之荘大蔵公園アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3SLDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,230万〜4,440万円対前年同月比↑3,960万〜4,160万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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武庫之荘大蔵公園アーバンライフの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,680万円です。専有面積は約67㎡〜約76㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)西-
2017年8月2,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)西-
2017年7月3,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)西-
2016年11月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南-
2016年4月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)西-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.9万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.22％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

武庫之荘大蔵公園アーバンライフの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件3,013.3万円（44.9万円）
71〜80㎡13件3,335.4万円（45.7万円）

武庫之荘大蔵公園アーバンライフの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,335.4万円（㎡単価45.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

武庫之荘大蔵公園アーバンライフの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,042.5万円42.5万円
3階3,100万円42.7万円
4階3,594万円50.3万円
5階3,460万円47.4万円
6階3,180万円44.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,410万円46.9万円
3LDK/3SLDK等3,252.7万円45.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,512.2万円48.4万円
東3,380万円46.6万円
西3,011.4万円42.9万円

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武庫之荘大蔵公園アーバンライフの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃3階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月15.0万円3LDK82.75㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2024年9月15.0万円3LDK82.75㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2024年8月15.0万円3LDK82.75㎡15.0万円30.0万円1〜5-
2021年2月15.2万円3LDK82.75㎡15.2万円30.4万円1〜5北
2020年3月16.0万円3LDK82.75㎡20.0万円40.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武庫之荘大蔵公園アーバンライフの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万〜12.1万円
67.1㎡ / 西
2階12.8万〜13.5万円
72.56㎡ / 西
3階13.9万〜14.6万円
82.75㎡ / 北
4階12.3万〜12.9万円
72.56㎡ / 北		13.4万〜14.1万円
71.45㎡ / 南
5階13.5万〜14.2万円
71.45㎡ / 南		13万〜13.7万円
72.56㎡ / 東
6階13.2万〜13.8万円
71.11㎡ / -

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武庫之荘大蔵公園アーバンライフへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

武庫之荘大蔵公園アーバンライフ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ネオダイキョー武庫之荘

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩6分
尼崎市南武庫之荘3丁目

290万〜580万円

14㎡〜16㎡
NO IMAGE

ジョイフル武庫之荘1

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩6分
尼崎市南武庫之荘3丁目

350万〜630万円

14㎡〜28㎡
NO IMAGE

エスティライフ武庫之荘

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩5分
尼崎市南武庫之荘3丁目

630万〜1,150万円

21㎡
NO IMAGE

メロディーハイム武庫之荘

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩7分
尼崎市南武庫之荘3丁目

2,280万〜3,480万円

62㎡〜75㎡
NO IMAGE

新武庫ハイツ

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩5分
尼崎市南武庫之荘3丁目

600万〜2,080万円

28㎡〜53㎡
NO IMAGE

エスト武庫之荘パークサイド

阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩5分
尼崎市南武庫之荘3丁目

1,600万〜2,180万円

63㎡〜67㎡

武庫之荘大蔵公園アーバンライフ周辺の相場が近い中古マンション

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エスリード豊中少路

大阪モノレール「少路駅」徒歩4分
豊中市少路1丁目

2,620万〜4,980万円

48㎡〜82㎡
NO IMAGE

リバーガーデン千里中央

大阪モノレール「千里中央駅」徒歩5分
豊中市上新田1丁目

2,590万〜5,480万円

58㎡〜92㎡
NO IMAGE

ジオ千里中央スカイコート(B棟)

阪急千里線「北千里駅」徒歩17分
豊中市新千里北町2丁目

3,480万〜6,380万円

70㎡〜90㎡
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ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー

北大阪急行電鉄「緑地公園駅」徒歩9分
豊中市東寺内町

3,380万〜4,980万円

61㎡〜80㎡
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サーパス豊中本町駅前

阪急宝塚本線「豊中駅」徒歩4分
豊中市本町1丁目

2,000万〜4,680万円

56㎡〜74㎡
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レジオン甲子園口

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩7分
西宮市甲子園口1丁目

2,780万〜3,680万円

60㎡〜80㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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