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ルピナスグランドカーサ西巣鴨

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万 〜 2,010万円
6階、1LDK、約33㎡の場合

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住所
東京都北区滝野川7丁目50-17
交通
築年月
2004年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルピナスグランドカーサ西巣鴨の販売中の中古物件

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都営三田線
西巣鴨駅」徒歩4分

東京都北区滝野川3丁目10-1

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エクレール巣鴨

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都電荒川線
新庚申塚駅」徒歩1分

東京都豊島区西巣鴨3丁目4-9

3件 売出し中

ルピナスグランドカーサ西巣鴨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より8.6% 高い↑
東京都の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 15653位
北区
763棟中 279位
滝野川
90棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルピナスグランドカーサ西巣鴨の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.3万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ルピナスグランドカーサ西巣鴨の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、33㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,820万〜2,010万円対前年同月比1,810万〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルピナスグランドカーサ西巣鴨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,290万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)北東-
2017年12月3,290万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)北東-
2017年11月3,290万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)北東-
2017年2月2,380万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約70万円 (約231万円)--
2017年1月2,380万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約70万円 (約231万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK41.8㎡北東詳細はこちら

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ルピナスグランドカーサ西巣鴨の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…6階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.7万円1LDK34.61㎡11.7万円11.7万円1〜5南東
2017年12月7.7万円1K25.74㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年10月7.7万円1K25.44㎡7.7万円7.7万円6〜10-
2017年6月11.0万円1LDK30.92㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2017年4月11.8万円1LDK34.61㎡11.8万円11.8万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナスグランドカーサ西巣鴨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万〜10.6万円
33.61㎡ / -
11.3万〜12.5万円
41.8㎡ / 北東
3階9.3万〜10.2万円
33.95㎡ / 北東
11.4万〜12.6万円
41.8㎡ / 北東
4階9.3万〜10.3万円
33.95㎡ / 北東
11.5万〜12.7万円
41.8㎡ / 北東
5階9.4万〜10.3万円
33.95㎡ / 北東
12.2万〜13.4万円
41.8㎡ / -
6階7.4万〜8.2万円
25.44㎡ / -
14.8万〜16.4万円
50.41㎡ / 南東
7階9.4万〜10.4万円
33.61㎡ / 北西
14.9万〜16.5万円
50.41㎡ / 南東
8階9.9万〜11万円
33.61㎡ / -
15万〜16.5万円
50.41㎡ / 南東
9階9.5万〜10.5万円
33.61㎡ / 北西
15万〜16.6万円
50.41㎡ / 南東
10階7.6万〜8.4万円
25.44㎡ / -
13.1万〜14.5万円
43.85㎡ / 南東
11階10.4万〜11.5万円
34.61㎡ / 南西
14.5万〜16.1万円
51.03㎡ / 北東
12階9.6万〜10.6万円
33.61㎡ / 北西
18万〜19.9万円
59.48㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ルピナスグランドカーサ西巣鴨の基本情報

東京都北区滝野川7丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西巣鴨駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルピナスグランドカーサニシスガモ管理会社スルガコーポレーション
住所東京都 北区 滝野川7丁目50-17管理形態委託
郵便番号〒114-0023管理員日勤
築年月2004年7月管理費1㎡あたり270円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建12階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社グランドベストバイク置き場-
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上池袋 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • 城北信用金庫巣鴨支店 (250 m)
    • 朝日信用金庫西巣鴨支店 (427 m)
    • サンクス西巣鴨三丁目店出張所(ATM) (497 m)
    • 三菱東京UFJ銀行滝野川支店 (528 m)
    • ファミリーマート上池袋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • サンクス巣鴨高校前店出張所(ATM) (649 m)
    • 巣鴨信用金庫北大塚支店 (665 m)
    • 中ノ郷信用組合滝野川支店 (680 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (686 m)
  • 公園10件
    • 千川上水公園 (219 m)
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    • 西巣鴨四丁目児童遊園 (256 m)
    • 西巣鴨二丁目児童公園 (263 m)
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    • ファミリーマート 上池袋店 (235 m)
    • ローソン 滝野川六丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店 (303 m)
    • ミニストップ 上池袋店 (321 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨新田店 (435 m)
    • ミニストップ 西巣鴨店 (468 m)
    • サンクス 西巣鴨三丁目店 (497 m)
    • ファミリーマート 西巣鴨店 (518 m)
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  • スーパー10件
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    • ビッグ・エー 豊島上池袋店 (363 m)
    • コモディイイダ 西巣鴨店 (439 m)
    • 業務スーパー 上池袋店 (467 m)
    • まいばすけっと 板橋駅南店 (473 m)
    • スーパーみらべる西巣鴨店 (476 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (476 m)
    • 肉のハナマサ 北大塚店 (485 m)
    • フレッシュフーズ伊勢伊 (635 m)
    • まいばすけっと 巣鴨5丁目店 (657 m)
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    • 豊島区立西巣鴨小学校 (217 m)
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    • 豊島区立巣鴨北中学校 (394 m)
    • 北区立滝野川第二小学校 (517 m)
    • 私立巣鴨高校 (537 m)
    • 北区滝二っ子クラブ (539 m)
    • 豊島区子どもスキップ 池袋第一 (542 m)
    • 豊島区立池袋第一小学校 (558 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 警視庁交通反則通告所 池袋通告センター(仮庁舎) (93 m)
    • 豊島区 西巣鴨区民集会室 (278 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第一 (278 m)
    • 豊島区 区民ひろば西巣鴨第二 (316 m)
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    • 江夏医院 (295 m)
    • こだま歯科医院 (306 m)
    • 藤本医院 (308 m)
    • 大橋内科クリニック (311 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おうち保育園 西すがも (196 m)
    • うぃず滝野川保育園 (257 m)
    • 豊島区立西巣鴨幼稚園 (306 m)
    • 池袋第一保育園 (386 m)
    • 豊島区立西巣鴨第三保育園 (454 m)
    • ほっぺるランド滝野川 (463 m)
    • 東進ポップキッズ大塚キャンパス (544 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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