ダイアパレスステーションプラザ板橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,020万 〜 4,220万円
6階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,020万円 〜 4,220万円 | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年07月23日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 6階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
1822人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川7丁目8-2
- 交通
- ＪＲ埼京線「板橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスステーションプラザ板橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスステーションプラザイタバシ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川7丁目8-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の板橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新板橋駅から徒歩7分、下板橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 加治クリニック (93 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい上池袋 (167 m)
- 滝野川西保育園 (194 m)
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- ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (249 m)
- ぬくもりのおうち保育滝野川園 (258 m)
- キッズガーデン北区滝野川 (295 m)
- 木内鳩の家幼稚園 (316 m)
- はとぽっぽ保育園 (424 m)
- めぐみ保育園 (505 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスステーションプラザ板橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスステーションプラザ板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,106万～6,430万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より16.6% 低い↓ 東京都の平均より23.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,020万 〜 4,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレスステーションプラザ板橋の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
北区の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレスステーションプラザ板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,650万〜3,830万円対前年同月比↓ | 4,020万〜4,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスステーションプラザ板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜6,480万円です。専有面積は約52㎡〜約103㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | 南西 | - |
| 2020年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.1万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180万円となっております。以前の期間と比較して-16.3％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスステーションプラザ板橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 36件 | 4,268.1万円（63.7万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 4,180万円（58.9万円） |
| 101㎡〜 | 6件 | 6,191.7万円（60.1万円） |
ダイアパレスステーションプラザ板橋の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,268.1万円（㎡単価63.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレスステーションプラザ板橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ダイアパレスステーションプラザ板橋の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 北区滝野川の売買相場 | ダイアパレスステーションプラザ板橋のある北区滝野川の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.18%上昇（＋109.5万円）、前年比で＋30.67%上昇（＋1,202.3万円）しています。 |
| 北区の売買相場 | ダイアパレスステーションプラザ板橋のある北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.23%下落（-55.5万円）、前年比で＋5.49%上昇（＋232.6万円）しています。 |
| 板橋駅の売買相場 | ダイアパレスステーションプラザ板橋のある最寄りの板橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.38%上昇（＋564.8万円）、前年比で＋12.69%上昇（＋538.9万円）しています。 |
ダイアパレスステーションプラザ板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,141.4万円 | 62.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,046.8万円 | 62万円 |
| 7階〜8階 | 4,180.2万円 | 63.7万円 |
| 9階〜10階 | 4,589.6万円 | 63.3万円 |
| 11階〜12階 | 5,628.8万円 | 59.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,050.9万円 | 57.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,591.1万円 | 71.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,239.9万円 | 59.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,630万円 | 54.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,342.1万円 | 61.9万円 |
ダイアパレスステーションプラザ板橋の売却のご相談
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ダイアパレスステーションプラザ板橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,100 〜 1万7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 28.7万 〜 35.1万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6.0万円 | ワンルーム | 12.88㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 6.0万円 | ワンルーム | 12.88㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.7万円 | ワンルーム | 16.06㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.3万円 | ワンルーム | 12.88㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.3万円 | ワンルーム | 12.88㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレスステーションプラザ板橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 30.4万〜31.9万円 65.83㎡ / 南 | |||
| 2階 | 24.5万〜25.7万円 52.75㎡ / 南西 | 34.7万〜36.4万円 75.1㎡ / - | ||
| 3階 | 24.5万〜25.7万円 52.75㎡ / - | 31.7万〜33.3万円 67.98㎡ / 南東 | 32.3万〜34万円 67.98㎡ / 南 | |
| 4階 | 24.6万〜25.8万円 52.75㎡ / - | 35万〜36.8万円 75.1㎡ / - | ||
| 5階 | 24.7万〜25.9万円 52.75㎡ / - | 25.3万〜26.6万円 52.75㎡ / 南 | 35.2万〜37万円 75.1㎡ / - | |
| 6階 | 26.7万〜28.1万円 52.75㎡ / 南 | 32万〜33.6万円 67.98㎡ / - | ||
| 7階 | 25万〜26.2万円 52.75㎡ / - | 35.6万〜37.3万円 75.1㎡ / - | ||
| 8階 | 25.1万〜26.3万円 52.75㎡ / - | 32.3万〜34万円 67.98㎡ / - | ||
| 9階 | 29.1万〜30.6万円 60.91㎡ / - | 49.9万〜52.4万円 103.86㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 25.3万〜26.6万円 52.75㎡ / - | |||
| 11階 | 50万〜52.5万円 103.0㎡ / 南西 | |||
| 12階 | 33.8万〜35.5万円 69.37㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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