コンシェリア駒込イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,480万円
4階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,480万円 | 4階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1275人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区中里1丁目22-5
- 交通
- ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 地上8階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンシェリア駒込イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | コンシェリアコマゴメイースト | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 中里1丁目22-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 地上8階 地下1階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クレアスライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コンシェリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区中里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の駒込駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。田端駅から徒歩14分、巣鴨駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 中里保育園 (360 m)
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- 田端保育園 (411 m)
- 本駒込保育園 (442 m)
- クオリスキッズ駒込保育園 (450 m)
- 聖学院幼稚園 (484 m)
- コンビプラザ駒込ちどり保育園 (536 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンシェリア駒込イーストの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却3,800万（2020年04月）1〜5階／1LDK
相談内容
「高値でご売却できるなら」というご相談から始まった取引でした。
成約までお時間が掛かりましたが、お客様のご希望の価格でご売却することが
できました。…続きを読むサポート内容
・媒介契約締結
・購入検討のお客様対応
・物件のセールスポイントのヒアリング
・最適な売却のタイミングのご提案
・媒介契約～売買契約～引き渡しまで一連のサポート
など最後に
私たちは、不動産会社ファーストな業界から「ユーザーファースト」へ移行させることに挑んでいる不動産テック企業です。
ミッションである“納得できる不動産取引”の実現に向け、「不動産情報の非対称性を解消し、合理的に判断できる環境をつくること」と「不動産取引のプロセスを最適化し、安心して取引できる仕組みをつくること」を目指しています。
お客様が「他にお願いしたらもっと高く売れたかも」と思ってしまったら、その取引は失敗です。
我々は、少しでもお喜びいただけるよう「より高い、より早い」成約をめざしてます。
「任せてよかった！」という嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。
株式会社マンションマーケット
Leader/下苧坪 文典下苧坪 文典株式会社マンションマーケット
コンシェリア駒込イーストの間取り例
![]()
4階／1LDK／50.54㎡
コンシェリア駒込イーストの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコンシェリア駒込イーストの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンシェリア駒込イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,009万～5,747万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北区の平均より15.2% 高い↑ 東京都の平均より5.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コンシェリア駒込イーストの相場
- ㎡単価
- 80.3万円
- 坪単価
- 265.6万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンシェリア駒込イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,310万〜3,470万円対前年同月比↑ | 3,310万〜3,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンシェリア駒込イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜5,480万円です。専有面積は約25㎡〜約66㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約113万円 (約376万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約113万円 (約376万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 3,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | 北西 | - |
| 2020年2月 | 3,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約79万円 (約263万円) | 北西 | - |
| 2020年2月 | 3,799万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約90万円 (約299万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.6万円となっております。以前の期間と比較して-22.69％下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンシェリア駒込イーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 19件 | 2,257.4万円（88万円） |
| 41〜50㎡ | 16件 | 3,804.8万円（90.7万円） |
| 51〜60㎡ | 15件 | 4,211.3万円（80.5万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 5,020万円（78.7万円） |
コンシェリア駒込イーストの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,257.4万円（㎡単価88万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
コンシェリア駒込イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,061.5万円 | 91.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,762.5万円 | 87万円 |
| 5階〜6階 | 5,047.3万円 | 91.6万円 |
| 7階 | 4,660万円 | 101.4万円 |
| 8階 | 4,783万円 | 81.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,400.4万円 | 93.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,502.5万円 | 90.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,110万円 | 80.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,822.5万円 | 87.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,516.5万円 | 94.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,939.8万円 | 86.6万円 |
コンシェリア駒込イーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンシェリア駒込イーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で91件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.3万円 | 1K | 25.66㎡ | - | 9.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 19.5万円 | 1LDK | 55.22㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 9.9万円 | 1K | 25.66㎡ | - | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.7万円 | 1K | 25.66㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 19.5万円 | 1LDK | 55.22㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンシェリア駒込イーストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 25.66㎡ / 北 | ||
| 2階 | 8.3万〜8.8万円 25.66㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 25.66㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 15.7万〜16.5万円 50.54㎡ / 北西 | ||
| 5階 | 16.8万〜17.7万円 50.88㎡ / 南東 | 20.7万〜21.8万円 66.24㎡ / 北西 | |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 25.66㎡ / 北 | 21.8万〜22.9万円 66.24㎡ / 北西 | 20.8万〜21.9万円 66.24㎡ / 北西 |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 25.66㎡ / 北西 | 21万〜22万円 66.24㎡ / 北西 | |
| 8階 | 17.3万〜18.1万円 54.29㎡ / 北西 | 21.2万〜22.2万円 63.27㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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