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藤和シティホームズ西日暮里

★★★☆☆3.54 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万 〜 3,300万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都北区田端新町1丁目28-1
交通
築年月
1997年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和シティホームズ西日暮里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より13.0% 低い↓
東京都の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 22430位
北区
776棟中 491位
田端新町
35棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ西日暮里の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.7万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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藤和シティホームズ西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,990万〜3,300万円対前年同月比2,990万〜3,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ西日暮里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)-
2018年3月4,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)-
2018年1月4,180万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)南東-
2018年1月4,850万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)南西
2017年9月3,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK44.03㎡詳細はこちら

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藤和シティホームズ西日暮里の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.0万円2DK44.03㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年11月10.4万円2DK44.03㎡20.8万円-1〜5-
2016年10月11.5万円2DK44.03㎡11.5万円11.5万円1〜5南東
2016年10月10.4万円2DK44.03㎡20.8万円-1〜5-
2016年10月10.9万円2DK44.03㎡10.9万円10.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ西日暮里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万〜16万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.2万〜10.2万円
44.03㎡ / 北
16.2万〜17.9万円
71.32㎡ / -
3階10万〜11.1万円
44.03㎡ / -
16.2万〜18万円
71.32㎡ / -
4階14.5万〜16.1万円
62.0㎡ / 南
16.3万〜18万円
71.32㎡ / -
5階10.1万〜11.2万円
44.03㎡ / -
16.4万〜18.1万円
71.32㎡ / -
6階14.7万〜16.2万円
62.0㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
62.0㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
71.32㎡ / -
7階14.4万〜15.9万円
62.0㎡ / -
10.3万〜11.4万円
44.03㎡ / 南東
16.6万〜18.3万円
71.32㎡ / -
8階14.5万〜16万円
62.0㎡ / -
15.5万〜17.1万円
66.32㎡ / -
9階10.4万〜11.5万円
44.03㎡ / 南東
15.6万〜17.2万円
66.32㎡ / -
10階14.6万〜16.2万円
62.0㎡ / -
15.6万〜17.3万円
66.32㎡ / -
11階10.5万〜11.6万円
44.03㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
71.32㎡ / -
12階10.5万〜11.6万円
44.03㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
71.32㎡ / 南東
13階16万〜17.6万円
66.32㎡ / 南東
17.8万〜19.7万円
74.42㎡ / -
14階

資産評価

★★★☆☆3.54(東京都)

藤和シティホームズ西日暮里の基本情報

東京都北区田端新町1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズニシニッポリ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 北区 田端新町1丁目28-1管理形態委託
郵便番号〒114-0012管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり174円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建14階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートサンズ田端新町 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • みずほ銀行 尾久支店 (271 m)
    • ファミリーマート東尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • りそな銀行 新三河島駅前出張所 店舗外ATM (301 m)
    • ゆうちょ銀行本店京成電鉄新三河島駅出張所 (335 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (349 m)
    • ファミリーマート西日暮里一丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
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    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (270 m)
    • ファミリーマート 東尾久一丁目店 (292 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (325 m)
    • ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (386 m)
    • スリーエフ 荒川5丁目店 (423 m)
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    • エヌマート新三河島店 (261 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (292 m)
    • イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (457 m)
    • マルエツ 田端店 (640 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (682 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (710 m)
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    • 荒川区立第六日暮里小学校 (276 m)
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