田端クリエイトマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,690万 〜 3,880万円
6階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,690万円 〜 3,880万円 | 6階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 6階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1261人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区田端新町3丁目35-1
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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田端クリエイトマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | タバタクリエイトマンション | 管理会社 | アイザワ総業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 田端新町3丁目35-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり67円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり336円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ツモル建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区田端新町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの赤土小学校前駅で徒歩7分、アクセス良好です。田端駅から徒歩9分、宮ノ前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀧野川信用金庫本店 (144 m)
- 第一勧業信用組合 尾久支店 (367 m)
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- セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 (266 m)
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 (301 m)
- セブンイレブン 北区田端駅東店 (358 m)
- ファミリーマート サンズ田端新町店 (494 m)
- セブンイレブン 東尾久店 (518 m)
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- 業務スーパー田端店 (212 m)
- まいばすけっと 田端駅北店 (334 m)
- グルメシティ 東尾久店 (375 m)
- Olympic(オリンピック)西尾久店 (492 m)
- マルエツ 田端店 (517 m)
- エネルギースーパーたじま田端店 (538 m)
- まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (747 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (792 m)
- イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (800 m)
- まいばすけっと 冠新道店 (819 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立滝野川第四小学校 (242 m)
- 北区滝四もみじクラブ (249 m)
- 北区東田端児童室 (295 m)
- 北区 滝四もみじクラブ第二 (298 m)
- 荒川区立尾久宮前小学校 (432 m)
- 中央動物専門学校 (443 m)
- 荒川区立赤土小学校 (516 m)
- エジソンアインシュタインスクール協会(一般社団法人) (591 m)
- 荒川区立第七中学校 (725 m)
- 荒川区立尾久小学校 (746 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区立東田端図書館 (190 m)
- 滝野川区民事務所東田端分室 (295 m)
- 東田端地域振興室 (296 m)
- 西尾久みどりひろば館 (340 m)
- 北区清掃事務所 滝野川清掃庁舎 (351 m)
- 北区立東田端ふれあい館 (357 m)
- いきいきワーク荒川 (376 m)
- 滝野川警察署 東田端交番 (381 m)
- 尾久警察署 西尾久交番 (403 m)
- 新町コミュニティアリーナ (427 m)
- 病院/医療10件
- さん歯科クリニック (23 m)
- いわさき歯科クリニック (88 m)
- 富士歯科医院 (102 m)
- 浜田歯科医院 (111 m)
- かわのて整骨院 (121 m)
- 田端しまうま整骨院 (167 m)
- 田端眼科医院 (177 m)
- 田端中央診療所 (179 m)
- 甲田歯科医院 (180 m)
- 津田歯科医院 (209 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カメリアキッズ田端園 (33 m)
- 田端さくら幼稚園 (180 m)
- さくら保育園 (188 m)
- さくらキッズ (201 m)
- 北区立東田端保育園 (284 m)
- 西尾久みどり保育園 (336 m)
- にじいろ保育園田端新町 (385 m)
- MIRATZ(ミラッツ)保育園 (468 m)
- 荒川区立尾久幼稚園 (509 m)
- たばた絆保育園 (571 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
田端クリエイトマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
田端クリエイトマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,615万～3,965万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より5.3% 高い↑ 東京都の平均より3.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 3,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
田端クリエイトマンションの相場
- ㎡単価
- 73.4万円
- 坪単価
- 242.7万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
田端クリエイトマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,690万〜3,870万円対前年同月比↑ | 3,690万〜3,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
田端クリエイトマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜4,699万円です。専有面積は約22㎡〜約54㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約89万円 (約297万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 4,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約87万円 (約290万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 4,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約89万円 (約297万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 4,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約87万円 (約290万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 4,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約93万円 (約310万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。以前の期間と比較して-25.43％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.8万円となっております。以前の期間と比較して＋57.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
田端クリエイトマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 52件 | 3,704.4万円（73.1万円） |
田端クリエイトマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,704.4万円（㎡単価73.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
田端クリエイトマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 3,335.9万円 | 71.4万円 |
| 6階〜7階 | 3,244.1万円 | 63.5万円 |
| 8階〜9階 | 3,271.7万円 | 62.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,673.2万円 | 72万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,028.3万円 | 44.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,932.5万円 | 69.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,537.4万円 | 69.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,522.3万円 | 68万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,350.8万円 | 69.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,532.3万円 | 69.8万円 |
田端クリエイトマンションの売却のご相談
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田端クリエイトマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7.5万円 | 1K | 25.56㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.5万円 | 1K | 25.56㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.8万円 | ワンルーム | 18.88㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.0万円 | ワンルーム | 18.88㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 6.8万円 | 1K | 25.56㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
田端クリエイトマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 23.68㎡ / - | ||
| 4階 | 8.3万〜8.8万円 25.56㎡ / - | ||
| 5階 | 16.7万〜17.6万円 50.64㎡ / 南東 | 16.7万〜17.6万円 50.64㎡ / 南東 | 16.6万〜17.5万円 50.64㎡ / - |
| 6階 | 16.8万〜17.7万円 50.64㎡ / 南東 | 16.7万〜17.6万円 50.64㎡ / - | |
| 7階 | 18.1万〜19万円 54.41㎡ / - | ||
| 8階 | 17.3万〜18.2万円 50.64㎡ / 南 | 18.3万〜19.2万円 54.41㎡ / 南西 | |
| 9階 | 17.3万〜18.2万円 51.36㎡ / 南西 | 17万〜17.8万円 50.64㎡ / - | |
| 10階 | 17.2万〜18万円 50.64㎡ / 南東 | 18.4万〜19.3万円 54.51㎡ / - | 18.3万〜19.3万円 54.41㎡ / - |
| 11階 | 17.2万〜18万円 50.37㎡ / 南東 | 17.2万〜18万円 50.64㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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