ドマーニ田端
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,320万 〜 3,490万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,320万円 〜 3,490万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
1246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区田端新町3丁目36-4
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ドマーニ田端の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドマーニタバタ | 管理会社 | プロスビルメンテ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 田端新町3丁目36-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒114-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロス住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区田端新町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの赤土小学校前駅で徒歩7分、アクセス良好です。田端駅から徒歩9分、熊野前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 北区田端駅東店 (349 m)
- ファミリーマート サンズ田端新町店 (448 m)
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- Olympic(オリンピック)西尾久店 (539 m)
- まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (703 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 荒川区立尾久宮前小学校 (461 m)
- 荒川区立赤土小学校 (491 m)
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- 荒川区立第七中学校 (772 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区立東田端図書館 (152 m)
- 滝野川区民事務所東田端分室 (273 m)
- 東田端地域振興室 (275 m)
- 北区立東田端ふれあい館 (356 m)
- 滝野川警察署 東田端交番 (373 m)
- いきいきワーク荒川 (379 m)
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- 尾久警察署 西尾久交番 (443 m)
- 病院/医療10件
- さん歯科クリニック (24 m)
- いわさき歯科クリニック (50 m)
- 富士歯科医院 (58 m)
- かわのて整骨院 (104 m)
- 田端中央診療所 (133 m)
- 甲田歯科医院 (135 m)
- 浜田歯科医院 (157 m)
- 田端しまうま整骨院 (210 m)
- 津田歯科医院 (215 m)
- 田端眼科医院 (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カメリアキッズ田端園 (14 m)
- さくら保育園 (190 m)
- 田端さくら幼稚園 (191 m)
- さくらキッズ (230 m)
- 北区立東田端保育園 (321 m)
- にじいろ保育園田端新町 (342 m)
- 西尾久みどり保育園 (383 m)
- MIRATZ(ミラッツ)保育園 (423 m)
- 荒川区立尾久幼稚園 (473 m)
- たばた絆保育園 (527 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドマーニ田端の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドマーニ田端の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,361万～6,281万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より8.5% 低い↓ 東京都の平均より16.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,320万 〜 3,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ドマーニ田端の相場
- ㎡単価
- 63.7万円
- 坪単価
- 210.9万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドマーニ田端の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,320万〜3,490万円対前年同月比↓ | 3,320万〜3,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドマーニ田端の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜7,080万円です。専有面積は約37㎡〜約84㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 4,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 5,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 5,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約86万円 (約285万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.62％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.9万円となっております。以前の期間と比較して＋36.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドマーニ田端の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 2,480万円（66.2万円） |
| 51〜60㎡ | 26件 | 4,430.2万円（81.6万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 5,214.6万円（86.5万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 6,836.7万円（80.5万円） |
ドマーニ田端の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,430.2万円（㎡単価81.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ドマーニ田端の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,594.9万円 | 79.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,663.3万円 | 50.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,381.4万円 | 55.9万円 |
| 9階〜10階 | 2,556.3万円 | 52.5万円 |
| 11階〜12階 | 4,817.6万円 | 72.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,157.3万円 | 55.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,421.9万円 | 75.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,260万円 | 50.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,622.9万円 | 79.6万円 |
| 西 | 4,680万円 | 87.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,312.5万円 | 76.6万円 |
ドマーニ田端の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドマーニ田端の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 11.0万円 | 1LDK | 37.47㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2020年7月 | 12.2万円 | 1LDK | 37.47㎡ | 12.2万円 | 12.2万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 53.76㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドマーニ田端の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17.1万〜17.9万円 60.3㎡ / - | ||
| 3階 | 17.2万〜18万円 60.3㎡ / - | ||
| 4階 | 17.3万〜18.1万円 60.3㎡ / - | ||
| 5階 | 15.1万〜15.9万円 52.6㎡ / - | 16万〜16.8万円 55.48㎡ / - | |
| 6階 | 10.8万〜11.4万円 37.47㎡ / - | 16万〜16.8万円 55.48㎡ / - | |
| 7階 | 10.9万〜11.4万円 37.47㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 55.48㎡ / - | |
| 8階 | 10.9万〜11.5万円 37.47㎡ / - | 16.2万〜17万円 55.48㎡ / - | |
| 9階 | 11万〜11.5万円 37.47㎡ / - | 16.3万〜17.1万円 55.48㎡ / - | |
| 10階 | 11万〜11.6万円 37.47㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 55.48㎡ / - | |
| 11階 | 11.1万〜11.6万円 37.47㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 55.48㎡ / 南西 | |
| 12階 | 25.4万〜26.7万円 84.92㎡ / 南西 | 25.3万〜26.6万円 84.92㎡ / - |
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