スカイコート田端第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
6階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 6階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 6階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1275人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区田端新町3丁目36-1
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩7分
- 築年月
- 2010年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート田端第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートタバタダイサン | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 田端新町3丁目36-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年8月 | 管理費 | 1㎡あたり307円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区田端新町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの赤土小学校前駅で徒歩7分、アクセス良好です。田端駅から徒歩9分、熊野前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- Olympic(オリンピック)西尾久店 (564 m)
- まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (682 m)
- イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (743 m)
- まいばすけっと 冠新道店 (748 m)
- まいばすけっと 新三河島駅北店 (826 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立滝野川第四小学校 (246 m)
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- 中央動物専門学校 (410 m)
- 荒川区立尾久宮前小学校 (473 m)
- 荒川区立赤土小学校 (474 m)
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- 荒川区立第九中学校 (755 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区立東田端図書館 (138 m)
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- 病院/医療10件
- いわさき歯科クリニック (33 m)
- 富士歯科医院 (41 m)
- さん歯科クリニック (49 m)
- かわのて整骨院 (97 m)
- 田端中央診療所 (108 m)
- 甲田歯科医院 (109 m)
- 浜田歯科医院 (182 m)
- 津田歯科医院 (229 m)
- 田端しまうま整骨院 (235 m)
- 石引歯科医院 (236 m)
- 幼稚園/保育園10件
- カメリアキッズ田端園 (39 m)
- さくら保育園 (202 m)
- 田端さくら幼稚園 (206 m)
- さくらキッズ (251 m)
- にじいろ保育園田端新町 (317 m)
- 北区立東田端保育園 (345 m)
- MIRATZ(ミラッツ)保育園 (397 m)
- 西尾久みどり保育園 (407 m)
- 荒川区立尾久幼稚園 (451 m)
- たばた絆保育園 (505 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート田端第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート田端第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,440万～4,556万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より3.3% 高い↑ 東京都の平均より5.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコート田端第3の相場
- ㎡単価
- 72万円
- 坪単価
- 238万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコート田端第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート田端第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,789万円です。専有面積は約20㎡〜約50㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約78万円 (約260万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約75万円 (約249万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.77％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.98％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.42％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート田端第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 65件 | 2,004万円（87.4万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 3,780万円（80万円） |
| 51〜60㎡ | 18件 | 3,492.7万円（69万円） |
スカイコート田端第3の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,004万円（㎡単価87.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
スカイコート田端第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,095万円 | 95万円 |
| 4階〜5階 | 1,925.6万円 | 83.8万円 |
| 6階〜7階 | 2,132.6万円 | 91.6万円 |
| 8階〜9階 | 3,558.7万円 | 77.4万円 |
| 10階〜11階 | 3,165万円 | 68.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,029.1万円 | 89.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,398.1万円 | 82.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,448.9万円 | 83.1万円 |
スカイコート田端第3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイコート田端第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で121件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 23.18㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.8万円 | 1K | 23.18㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.8万円 | 1K | 20.23㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.2万円 | 1K | 22.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.2万円 | 1K | 20.23㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート田端第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 20.23㎡ / 南 |
| 2階 | 8万〜8.4万円 23.18㎡ / 南 |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 22.75㎡ / 南西 |
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 20.23㎡ / - |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 23.18㎡ / 南 |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 22.75㎡ / 南西 |
| 7階 | 18.1万〜19万円 50.63㎡ / 南 |
| 8階 | 17.8万〜18.7万円 50.63㎡ / 南西 |
| 9階 | 7.1万〜7.5万円 20.23㎡ / 南西 |
| 10階 | 7.2万〜7.5万円 20.23㎡ / 南西 |
| 11階 | 18.4万〜19.3万円 50.63㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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