LA.ジーベック東十条

Name: 資産評価
Item: LA.ジーベック東十条
Rating: 3.78
Author: マンションマーケット

最終更新：2019年03月15日

中古参考価格

参考査定価格

1,550万〜 1,720万円
6階、1K、約25㎡の場合

相場価格	66万円/㎡	2019年3月更新
参考査定価格	1,550万円〜 1,720万円	6階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴	105件	2018年08月10日更新
賃料相場	7.6万〜 13.5万円
表面利回り	5.3％〜 6.5％	6階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

4079人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都北区東十条2丁目14-15

交通

ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩4分

築年月: 2007年3月
階建: 11階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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LA.ジーベック東十条の基本情報

東京都北区東十条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の東十条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。王子神谷駅から徒歩11分、十条駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称	エルエージーベックヒガシジュウジョウ	管理会社	エスグラントコーポレーション
住所	東京都北区東十条2丁目14-15	管理形態	委託
郵便番号	〒114-0001	管理員	巡回
築年月	2007年3月	管理費	1㎡あたり256円
総戸数	44戸	修繕積立金	1㎡あたり104円
階建	11階建	間取り	1R、1K、2LDK
交通	ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩4分東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩11分ＪＲ埼京線「十条駅」徒歩12分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	リーテック	バイク置き場	-
施工会社	新日本建設	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 城北信用金庫東十条支店 (221 m)
- りそな銀行東十条出張所店舗外ATM (268 m)
- 第一勧業信用組合東十条支店 (297 m)
- サンクス東十条3丁目店出張所(ATM) (319 m)
- 東日本銀行東十条支店 (364 m)
- デイリーヤマザキ東十条共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- 瀧野川信用金庫東十条支店 (489 m)
- ファミリーマートヒナタヤ東十条共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- ゆうちょ銀行本店タジマショッピングセンター王子店内出張所 (549 m)
- ファミリーマート王子神谷駅前共同出張所(イーネットATM) (595 m)
公園5件
- 十条野鳥の森緑地 (607 m)
- 神谷堀緑地 (721 m)
- 名主の滝公園 (771 m)
- 神谷堀公園 (781 m)
- 清水坂公園 (957 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン北区東十条2丁目店 (63 m)
- ローソン北区東十条二丁目店 (87 m)
- ローソン東十条三丁目店 (175 m)
- ローソン北区東十条四丁目店 (272 m)
- セブンイレブン北区東十条駅前店 (291 m)
- ミニストップ東十条店 (312 m)
- サンクス東十条3丁目店 (319 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)東十条1号店 (339 m)
- セブンイレブン北区東十条4丁目店 (353 m)
- デイリーヤマザキ東十条店 (371 m)
スーパー10件
- サミットストア王子桜田通り店 (285 m)
- スーパーみらべる東十条店 (300 m)
- コモディイイダ東十条店 (414 m)
- スーパーマーケットタジマ王子店 (551 m)
- まいばすけっと神谷2丁目店 (706 m)
- 株式会社カトウ十条店 (727 m)
- サーブ (902 m)
- サミットストア王子店 (933 m)
- コルモピア王子店 (933 m)
- OK(オーケー)十条店 (961 m)
学校/教育施設10件
- 北区東十条こどもクラブ第一 (221 m)
- 北区東十条こどもクラブ第二 (221 m)
- 北区立東十条小学校 (247 m)
- 北区立荒川小学校 (333 m)
- 北区荒川ふじクラブ (338 m)
- 北区東十条東児童館 (406 m)
- 北区第一さくらクラブ (457 m)
- 北区第二さくらクラブ (457 m)
- 日本大学豊山中学校(仮校舎) (500 m)
- 北区立十条台小学校 (554 m)
公共施設/機関10件
- 北区立東十条図書館 (165 m)
- 東十条地域振興室 (186 m)
- 東十条区民センター(東十条ふれあい館) (186 m)
- 王子警察署中十条交番 (240 m)
- 王子警察署東十条交番 (249 m)
- 王子消防署東十条出張所 (298 m)
- 北区健康増進センター (328 m)
- 王子警察署王子五丁目交番 (576 m)
- 東京都北都税事務所 (629 m)
- 王子消防署十条出張所 (631 m)
病院/医療10件
- 沢辺歯科クリニック (55 m)
- 百瀬歯科医院 (79 m)
- 高木歯科医院 (83 m)
- ゆうま歯科医院 (103 m)
- デイサービスヨウコー十条 (113 m)
- 中島クリニック (115 m)
- 介護老人保健施設ほくとはなみずき (119 m)
- 明理会中央総合病院 (123 m)
- 生協北診療所 (131 m)
- 馬場内科クリニック (135 m)
幼稚園/保育園10件
- キッズタウン東十条保育園 (105 m)
- 北区立東十条保育園 (167 m)
- 北区立桜田北保育園分園 (350 m)
- 北区立さくらだ幼稚園 (367 m)
- 北区立桜田つぼみ保育園 (462 m)
- 島田第一幼稚園 (473 m)
- 桜田北保育園 (475 m)
- 聖母の騎士保育園 (477 m)
- 東十条銀座商店街 (485 m)
- 桜田保育園 (533 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

LA.ジーベック東十条の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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LA.ジーベック東十条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場	㎡単価 66万円坪単価 220万円
前月との比較	2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較	2016年3月の相場より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較	北区の平均より15.8% 高い↑ 東京都の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格	例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,550万〜 1,720万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	東京都 35123棟中 13654位北区 793棟中 233位東十条 46棟中 15位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2019年3月の売買価格相場

LA.ジーベック東十条の相場
㎡単価
66.6万円
坪単価
220.3万円
北区の相場
㎡単価
57.5万円
坪単価
190.2万円
東京都の相場
㎡単価
62.5万円
坪単価
206.6万円

売買価格相場の未来予想

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LA.ジーベック東十条の売買参考価格と将来の予想価格_※

6階、1K、25㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格	2019年3月の参考価格	2019年4月の参考価格	2019年5月の参考価格	2019年6月の参考価格
1,550万〜1,720万円対前年同月比↓	1,550万〜1,720万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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LA.ジーベック東十条の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で105件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年6月	1,850万円	1〜5	1K	約26㎡ (約8坪)	約71万円 (約235万円)	東	-
2018年5月	1,850万円	1〜5	1K	約26㎡ (約8坪)	約71万円 (約235万円)	東	-
2018年5月	1,690万円	6〜10	1R	約26㎡ (約8坪)	約65万円 (約214万円)	南西	-
2018年4月	1,850万円	1〜5	1K	約26㎡ (約8坪)	約71万円 (約235万円)	東	-
2018年3月	1,850万円	1〜5	1K	約26㎡ (約8坪)	約71万円 (約235万円)	東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階	間取り	専有面積	方位
＊＊階	1K	25.47㎡	北東	詳細はこちら
＊＊階	1K	25.27㎡	-	詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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LA.ジーベック東十条の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2019年2月	7.7万円	1R	25.72㎡	-	7.7万円	1〜5	南
2018年9月	8.9万円	1K	25.38㎡	8.9万円	-	1〜5	東
2018年8月	8.9万円	1K	25.38㎡	8.9万円	-	1〜5	東
2018年5月	13.5万円	2LDK	50.99㎡	13.5万円	13.5万円	6〜10	西
2017年3月	8.9万円	1R	25.72㎡	-	8.9万円	1〜5	南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

LA.ジーベック東十条の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
2K〜2LDK平均15.4万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK
2階	7.3万〜8.1万円 25.38㎡ / 東
3階	7.2万〜7.9万円 25.47㎡ / 北東
4階	7.4万〜8.2万円 25.47㎡ / 東
5階	7.4万〜8.2万円 25.43㎡ / 東
6階	7.8万〜8.6万円 25.72㎡ / -
7階	7.7万〜8.5万円 25.27㎡ / 南西
8階	7.8万〜8.6万円 25.43㎡ / -	15.7万〜17.3万円 50.99㎡ / 南西
9階	7.6万〜8.4万円 25.47㎡ / 東	14.8万〜16.4万円 50.64㎡ / 北東
10階	7.6万〜8.5万円 25.47㎡ / 東	15.3万〜16.9万円 50.64㎡ / 東
11階	7.4万〜8.2万円 25.27㎡ / 北東	15.9万〜17.6万円 50.99㎡ / 南西