ウィルヴェール東十条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,260万 〜 5,520万円
7階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,260万円 〜 5,520万円 | 7階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 7階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1768人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区東十条2丁目15-17
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウィルヴェール東十条の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィルヴェールヒガシジュウジョウ | 管理会社 | グローバルハート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 東十条2丁目15-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローバルエルシード | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区東十条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の東十条駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。十条駅から徒歩11分、王子神谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 【無人ATM】りそな銀行 東十条出張所 無人ATM (289 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 北区東十条四丁目店 (302 m)
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- まいばすけっと 神谷2丁目店 (760 m)
- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (760 m)
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- 北区荒川ふじクラブ (278 m)
- 北区立東十条小学校 (288 m)
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- 北区保健所生活衛生課 (157 m)
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- 北区健康増進センター (397 m)
- 病院/医療10件
- ゆうま歯科医院 (63 m)
- デイサービスヨウコー十条 (76 m)
- 中島クリニック (110 m)
- 共和堂医院 (114 m)
- 東十条・神谷高齢者あんしんセンター (123 m)
- 沢辺歯科クリニック (124 m)
- 高木歯科医院 (125 m)
- 百瀬歯科医院 (136 m)
- 明理会中央総合病院 (149 m)
- 馬場内科クリニック (173 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズタウン東十条保育園 (48 m)
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- ベベ・ア・パリ保育園東十条 (343 m)
- にじいろ保育園王子 (365 m)
- 聖母の騎士保育園 (406 m)
- 北区立桜田北保育園分園 (414 m)
- 北区立さくらだこども園 (437 m)
- ベネッセ王子神谷保育園 (445 m)
- 東十条東保育園 (475 m)
- 桜田北保育園 (548 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィルヴェール東十条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィルヴェール東十条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,930万～5,729万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より28.0% 高い↑ 東京都の平均より17.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 5,260万 〜 5,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィルヴェール東十条の相場
- ㎡単価
- 89.3万円
- 坪単価
- 295.2万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィルヴェール東十条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,260万〜5,520万円対前年同月比↑ | 5,260万〜5,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィルヴェール東十条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,780万円です。専有面積は約44㎡〜約58㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 5,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 5,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 5,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.5万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィルヴェール東十条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 12件 | 3,623.3万円（79.9万円） |
| 51〜60㎡ | 13件 | 5,243.8万円（90.6万円） |
ウィルヴェール東十条の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,243.8万円（㎡単価90.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ウィルヴェール東十条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,484.5万円 | 66.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,717.5万円 | 68.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,625.9万円 | 69.7万円 |
| 10階〜12階 | 4,167.2万円 | 80万円 |
| 13階〜14階 | 3,913.3万円 | 72.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,172.4万円 | 70万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,313.6万円 | 74.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,014.5万円 | 73.2万円 |
| 東 | 3,014万円 | 67.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,780万円 | 84.5万円 |
ウィルヴェール東十条の売却のご相談
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ウィルヴェール東十条の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.4万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.5万円 | 1K | 26.22㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 1K | 25.7㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 8.7万円 | 1K | 27.0㎡ | - | 8.7万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 8.9万円 | 1K | 27.0㎡ | - | 8.9万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 8.9万円 | 1K | 27.0㎡ | - | 8.9万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィルヴェール東十条の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 27.0㎡ / 東 | |
| 2階 | 13.8万〜14.4万円 44.75㎡ / 東 | 18.8万〜19.7万円 57.94㎡ / 南 |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 26.22㎡ / 東 | 18.9万〜19.8万円 57.94㎡ / 南 |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 26.22㎡ / 東 | 18.8万〜19.7万円 58.55㎡ / 南西 |
| 5階 | 8万〜8.4万円 25.7㎡ / 東 | 19.1万〜20万円 57.94㎡ / 南 |
| 6階 | 8万〜8.4万円 26.22㎡ / 北東 | 18.8万〜19.7万円 57.94㎡ / 南東 |
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 26.22㎡ / 東 | 19.1万〜20万円 58.55㎡ / 南西 |
| 8階 | 8.3万〜8.7万円 26.22㎡ / 東 | 19.3万〜20.3万円 57.94㎡ / 南 |
| 9階 | 14.3万〜15万円 44.75㎡ / 東 | 19.4万〜20.4万円 57.94㎡ / 南 |
| 10階 | 15.2万〜15.9万円 45.94㎡ / 南西 | 19.2万〜20.1万円 57.94㎡ / 南東 |
| 11階 | 14.8万〜15.5万円 44.75㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 57.79㎡ / 南東 |
| 12階 | 8.9万〜9.4万円 27.0㎡ / - | 19.7万〜20.7万円 57.94㎡ / 南 |
| 13階 | 14.6万〜15.3万円 44.75㎡ / 東 | 19.4万〜20.4万円 57.94㎡ / 南東 |
| 14階 | 8.8万〜9.2万円 26.22㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 57.94㎡ / 南 |
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
ウィルヴェール東十条は、グローバルエルシードによって2012年02月に竣工された総戸数105戸の14階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約58㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,930万～5,729万円、参考相場単価は89万円/㎡～98万円/㎡となっています。