シンシティ東十条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
3階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 3階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1854人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区東十条5丁目5-1
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「東十条駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シンシティ東十条の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンシティヒガシジュウジョウ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 東十条5丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり389円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり39円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トータルクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 協栄組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区東十条5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の東十条駅で徒歩7分、アクセス良好です。王子神谷駅から徒歩13分、赤羽駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀧野川信用金庫東十条支店 (28 m)
- 東日本銀行 東十条支店 (132 m)
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- 神谷堀公園 (767 m)
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- ローソン 北区東十条四丁目店 (217 m)
- セブンイレブン 北区神谷3丁目店 (299 m)
- ローソン 東十条三丁目店 (345 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)東十条1号店 (413 m)
- ファミリーマート 東十条六丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 北区東十条2丁目店 (446 m)
- セブンイレブン 北区中十条3丁目店 (503 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 神谷2丁目店 (283 m)
- コモディイイダ 東十条店 (332 m)
- サミットストア 王子桜田通り店 (411 m)
- まいばすけっと 赤羽南2丁目店 (744 m)
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- 株式会社カトウ十条店 (890 m)
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- 学校/教育施設10件
- サンベビー 保育園 (156 m)
- 北区立東十条小学校 (231 m)
- 北区東十条こどもクラブ第一 (262 m)
- 北区東十条こどもクラブ第二 (262 m)
- 北区 神小あおぞらクラブ (438 m)
- 北区神谷南児童館 (444 m)
- 北区東十条東児童館 (448 m)
- 北区立神谷小学校 (454 m)
- 北区神小つばさクラブ (456 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 王子消防署 東十条出張所 (256 m)
- 東十条地域振興室 (309 m)
- 東十条区民センター(東十条ふれあい館) (309 m)
- 北区立東十条図書館 (325 m)
- 北区立神谷図書館 (443 m)
- 北区立神谷区民センター (444 m)
- 神谷地域振興室 (444 m)
- 赤羽区民事務所神谷分室 (444 m)
- 北区教育未来館 (545 m)
- 病院/医療10件
- 飯田産婦人科医院 (45 m)
- 今井歯科医院 (67 m)
- NPO・ACTきた居宅介護支援事業所 (109 m)
- 渡辺歯科医院 (111 m)
- 木村眼科 (120 m)
- デイフィットあいのわ (125 m)
- 岡部医院 (155 m)
- 東十条さかい糖尿病・内科クリニック (163 m)
- 八木病院 (167 m)
- 北本接骨院 (173 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うぃず東十条保育園 (141 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東十条 (185 m)
- 富士見幼稚園 (288 m)
- 北区立東十条保育園 (320 m)
- にじいろ保育園王子 (418 m)
- 東十条東保育園 (443 m)
- 神谷保育園 (473 m)
- キッズタウン東十条保育園 (495 m)
- 成立学園幼稚園 (541 m)
- 神谷北つぼみ保育園 (555 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シンシティ東十条の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シンシティ東十条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,474万～4,177万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北区の平均より17.4% 高い↑ 東京都の平均より7.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シンシティ東十条の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.7万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シンシティ東十条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シンシティ東十条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜3,000万円です。専有面積は約18㎡〜約51㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約85万円 (約282万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 3,000万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約83万円 (約275万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.2万円となっております。以前の期間と比較して-39.6％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.5万円となっております。以前の期間と比較して＋49.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.05％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シンシティ東十条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 2件 | 2,280万円（120.6万円） |
| 21〜30㎡ | 28件 | 1,674.6万円（80.1万円） |
| 31〜40㎡ | 5件 | 2,820万円（76万円） |
シンシティ東十条の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,674.6万円（㎡単価80.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
シンシティ東十条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,728.2万円 | 82万円 |
| 3階 | 2,110万円 | 75.2万円 |
| 4階 | 2,240万円 | 87.5万円 |
| 5階 | 2,332.5万円 | 99.1万円 |
| 6階 | 2,647.3万円 | 69.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,844.9万円 | 87.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,990.4万円 | 83.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,340万円 | 59.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,946.5万円 | 80.4万円 |
| 東 | 1,876万円 | 72.8万円 |
| 西 | 2,176.7万円 | 76.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,728万円 | 81.8万円 |
シンシティ東十条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シンシティ東十条の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 20.52㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.2万円 | 1K | 20.7㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.2万円 | 1K | 20.7㎡ | - | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.4万円 | 1K | 23.4㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.4万円 | 1K | 23.4㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シンシティ東十条の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 21.25㎡ / 南西 | |
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 20.52㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 20.52㎡ / 南 | |
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 20.7㎡ / - | |
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 23.4㎡ / 西 | |
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 36.54㎡ / 北西 | 13.2万〜13.9万円 39.38㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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