• 検索結果がここに表示されます

ピュアハイツ小久保

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

740万 〜 770万円
4階、3LDK、約51㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格740万円 〜 770万円4階, 3LDK, 約51㎡の例
売買履歴15件2024年01月29日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.04

752人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県明石市小久保2丁目14-9
交通
  • ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「西明石駅」徒歩6分
築年月
1984年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ピュアハイツ小久保の販売中の中古物件

ピュアハイツ小久保をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ピュアハイツ小久保の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ピュアハイツ小久保の基本情報

ピュアハイツ小久保は、1984年06月に竣工された総戸数21戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約60㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は719万～880万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ピュアハイツコクボ管理会社-
住所兵庫県 明石市 小久保2丁目14-9管理形態委託
郵便番号〒673-0005管理員巡回
築年月1984年6月管理費1㎡あたり211円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「西明石駅」徒歩6分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩22分
  • ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「大久保駅」徒歩30分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県明石市小久保2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の西明石駅で徒歩6分、アクセス良好です。藤江駅から徒歩22分、大久保駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート明石小久保二丁目店内出張所(ATM) (135 m)
    • JAあかし西明石支店 (210 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西明石駅前店内出張所(ATM) (467 m)
    • 但馬銀行西明石支店 (470 m)
    • 播州信用金庫西明石支店 (489 m)
    • ファミリーマート西明石駅前 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 三菱UFJ銀行明石支店西明石特別出張所 (510 m)
    • みなと銀行西明石支店 (510 m)
    • 日新信用金庫西明石支店 (527 m)
    • 日新信用金庫市場支店 (537 m)
  • 公園3件
    • 上ケ池公園 (285 m)
    • 明石市役所 都市局 都市整備室 緑化公園課 花と緑の学習園 (288 m)
    • 西明石緑道 (918 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 明石小久保2丁目店 (134 m)
    • ローソン 西明石店 (242 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西明石駅西改札口店 (302 m)
    • セブンイレブン ハートインプリコ西明石店 (328 m)
    • ファミリーマート 西明石駅前店 (471 m)
    • セブンイレブン 明石鳥羽店 (505 m)
    • セブンイレブン 明石野々上店 (580 m)
    • セブンイレブン 明石明姫藤江店 (723 m)
    • セブンイレブン 西明石南町店 (733 m)
    • ローソン 明石明南二丁目店 (813 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー 西明石小久保店 (88 m)
    • 北野エース 西明石店 (301 m)
    • サンディ 西明石店 (356 m)
    • グルメシティ 西明石店 (560 m)
    • トーホーストア 明石小久保店 (584 m)
    • スーパーマルハチ 西明石店 (649 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 西明石南店 (656 m)
    • 業務スーパー 西明石店 (810 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西明石 (873 m)
  • 学校/教育施設9件
    • FUN(NPO法人) (404 m)
    • ひだまりのそら(虹空) (516 m)
    • 明石市立鳥羽小学校 (703 m)
    • 明石市立望海中学校 (764 m)
    • 明石市立花園小学校 (878 m)
    • 兵庫県立明石南高校 (920 m)
    • 兵庫県立錦城高校 (929 m)
    • 相生学院高等学校明石校 (960 m)
    • ICT専門学校 (972 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 花と緑の学習園 (263 m)
    • 明石市 西明石サービスコーナー (304 m)
    • 明石警察署 小久保交番 (367 m)
    • 明石警察署 西明石交番 (599 m)
    • 鳥羽小学校区コミュニティ・センター (701 m)
    • 鳥羽まちづくり協議会 (701 m)
    • 明石市役所 水道局 鳥羽浄水場 (734 m)
    • 望海コミュニティ・センター (766 m)
    • 花園小学校区コミュニティ・センター (877 m)
    • 明石市防災センター (883 m)
  • 病院/医療10件
    • アイビスマキクリニック (24 m)
    • 安井眼科 (104 m)
    • 小林歯科(西明石駅前) (121 m)
    • 小林歯科 (125 m)
    • ますだ針灸・整骨院 (125 m)
    • やすお脳神経外科クリニック (173 m)
    • むらお心療内科 (176 m)
    • まの歯科クリニック (219 m)
    • カイロサロンゆう (280 m)
    • メープル耳鼻咽喉科 (316 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西明石愛児園 (178 m)
    • 和坂保育園駅前分園 (333 m)
    • うみの風こども園 (383 m)
    • 鳥羽保育所 (516 m)
    • ステラートきらキッズ保育園 (547 m)
    • 西明石愛児園分園 (763 m)
    • 明石市立鳥羽幼稚園 (767 m)
    • 西明石愛児園鳥羽分園 (771 m)
    • かたつむりランド 西明石園 (812 m)
    • さわの第二保育園 (869 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ピュアハイツ小久保の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にピュアハイツ小久保の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ピュアハイツ小久保の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格719万～880万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較明石市の平均より40.7% 低い↓
兵庫県の平均より56.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約51㎡のお部屋の場合
740万 〜 770万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 6196位
明石市
413棟中 317位
小久保
27棟中 26位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ピュアハイツ小久保の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.5万円

  • 明石市の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ピュアハイツ小久保の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、51㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
740万〜770万円対前年同月比↑740万〜770万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ピュアハイツ小久保の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,100万円です。専有面積は約49㎡〜約60㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,100万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約60万円)北東-
2020年1月680万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)北-
2020年1月680万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)--
2019年12月680万円6〜103LDK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)--
2019年12月680万円6〜103DK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)北-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.1万円となっております。以前の期間と比較して-26.14％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して＋46.71％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ピュアハイツ小久保の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡14件662.1万円（12.4万円）
61〜70㎡1件1,100万円（18.3万円）

ピュアハイツ小久保の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は662.1万円（㎡単価12.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ピュアハイツ小久保の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階630万円10.9万円
3階〜6階713.6万円13.6万円
7階830万円16.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等830万円16.9万円
3LDK/3SLDK等691.3万円12.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
西830万円16.9万円
北/北東/北西704.4万円12.9万円

ピュアハイツ小久保の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ピュアハイツ小久保の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ピュアハイツ小久保には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
昭和パレス西明石2023年11月10.0万円3LDK-10.0万円
グランプレステージ西明石駅前2023年6月10.0万円3LDK11.0万円22.0万円
サバービアシティ21(A〜C棟)2023年4月12.0万円3LDK20.0万円40.0万円
クレドール西明石2017年3月6.0万円3LDK-15.0万円
西明石富士ハイツ2016年4月6.3万円2LDK5.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ピュアハイツ小久保へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ピュアハイツ小久保周辺の中古マンション

NO IMAGE

パークフィールド西明石

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「西明石駅」徒歩6分
明石市小久保

1,740万〜3,180万円

60㎡〜76㎡
NO IMAGE

クレドール西明石

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「西明石駅」徒歩7分
明石市小久保3丁目

650万〜1,890万円

52㎡〜64㎡
NO IMAGE

昭和パレス西明石

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「西明石駅」徒歩7分
明石市小久保3丁目

1,480万〜2,120万円

63㎡〜77㎡
NO IMAGE

サバービアシティ21(A〜C棟)

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「西明石駅」徒歩5分
明石市小久保

1,100万〜2,980万円

50㎡〜112㎡
NO IMAGE

西明石富士ハイツ

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「西明石駅」徒歩4分
明石市小久保2丁目

400万〜790万円

41㎡〜58㎡
NO IMAGE

グランプレステージ西明石駅前

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「西明石駅」徒歩4分
明石市小久保2丁目

1,180万〜4,500万円

50㎡〜70㎡

ピュアハイツ小久保周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

セザール東垂水

山陽電鉄本線「滝の茶屋駅」徒歩19分
神戸市垂水区乙木3丁目

680万〜2,100万円

62㎡〜85㎡
NO IMAGE

ヴィラ高丸

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「垂水駅」徒歩13分
神戸市垂水区高丸3丁目

980万〜1,580万円

64㎡〜106㎡
NO IMAGE

星陵台ハイツ

山陽電鉄本線「霞ヶ丘駅」徒歩17分
神戸市垂水区星陵台1丁目

690万〜1,780万円

66㎡〜91㎡
NO IMAGE

舞子コーポラス

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「舞子駅」徒歩6分
神戸市垂水区西舞子1丁目

220万〜1,180万円

39㎡〜59㎡
NO IMAGE

ダイヤハイツ西明石

ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「西明石駅」徒歩3分
明石市西明石南町1丁目

490万〜850万円

46㎡〜50㎡
NO IMAGE

新多聞中央住宅261号棟

神戸市営西神・山手線「学園都市駅」徒歩41分
神戸市垂水区本多聞4丁目

1,480万円

85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県明石市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

明石市の他のエリアから中古マンションを探す

明石市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる