グランシティ山の手田端エスタシオン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,540万 〜 5,820万円
5階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,540万円 〜 5,820万円 | 5階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 16.9万 〜 17.8万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 5階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1829人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区東田端2丁目7-2
- 交通
- ＪＲ山手線「田端駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランシティ山の手田端エスタシオンの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシティヤマノテタバタエスタシオン | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 東田端2丁目7-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区東田端2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の田端駅で徒歩5分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。赤土小学校前駅から徒歩11分、尾久駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 田端新町三丁目店 (198 m)
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- セブンイレブン 北区田端新町3丁目店 (274 m)
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- ファミリーマート 田端駅前店 (399 m)
- ローソン 田端六丁目店 (438 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久4丁目店 (449 m)
- セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 (467 m)
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 (472 m)
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- マルエツプチ 田端五丁目店 (597 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 荒川区立尾久宮前小学校 (612 m)
- 北区田端ぽぷらクラブ (626 m)
- 北区 田端かえでクラブ (628 m)
- 北区立田端小学校 (648 m)
- 公共施設/機関10件
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- 北区立東田端図書館 (219 m)
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- 西尾久みどりひろば館 (376 m)
- 滝野川警察署 田端高台交番 (440 m)
- 新町コミュニティアリーナ (536 m)
- 尾久警察署 西尾久交番 (540 m)
- 病院/医療10件
- 津田歯科医院 (16 m)
- 棚田歯科医院 (78 m)
- ヒロ歯科 (111 m)
- 田端放射線科クリニック (135 m)
- このまちの整骨院 (146 m)
- 樹徳館 (151 m)
- いいだ耳鼻咽喉科 (152 m)
- 田端メンタルクリニック (154 m)
- 岩瀬クリニック (155 m)
- 吉野デンタルクリニック (183 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 田端さくら幼稚園 (36 m)
- さくら保育園 (45 m)
- さくらキッズ (97 m)
- 北区立東田端保育園 (200 m)
- カメリアキッズ田端園 (225 m)
- 西尾久みどり保育園 (382 m)
- ポピンズナーサリースクール田端 (410 m)
- 田端聖華保育園 (415 m)
- にじいろ保育園田端新町 (521 m)
- たばた絆保育園 (569 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティ山の手田端エスタシオンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティ山の手田端エスタシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,849万～7,386万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より31.2% 高い↑ 東京都の平均より19.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 5,540万 〜 5,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシティ山の手田端エスタシオンの相場
- ㎡単価
- 91.4万円
- 坪単価
- 302.4万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシティ山の手田端エスタシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,550万〜5,830万円対前年同月比↓ | 5,540万〜5,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティ山の手田端エスタシオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜8,499万円です。専有面積は約53㎡〜約78㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5,890万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約95万円 (約314万円) | 西 | - |
| 2023年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約82万円 (約272万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 5,890万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約95万円 (約314万円) | 西 | 済 |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約324万円) | - | - |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約96万円 (約318万円) | - | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.9万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.49％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.2万円となっております。以前の期間と比較して＋44.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシティ山の手田端エスタシオンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 4,510万円（78万円） |
| 61〜70㎡ | 38件 | 5,188.9万円（81.8万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 7,872.9万円（103.8万円） |
グランシティ山の手田端エスタシオンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,188.9万円（㎡単価81.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グランシティ山の手田端エスタシオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,672.7万円 | 59.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,571.3万円 | 70.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,508.6万円 | 70.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,586.8万円 | 60万円 |
| 9階〜10階 | 6,150.1万円 | 83.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,580万円 | 72.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,208.8万円 | 69.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,606.9万円 | 69万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,390万円 | 68.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,250万円 | 48万円 |
| 東 | 2,950万円 | 50.2万円 |
| 西 | 4,957.2万円 | 77.5万円 |
グランシティ山の手田端エスタシオンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランシティ山の手田端エスタシオンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 17.8万円 | 2LDK | 63.16㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2019年10月 | 17.5万円 | 2LDK | 63.16㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年9月 | 17.5万円 | 2LDK | 63.16㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年7月 | 16.9万円 | 3LDK | 70.22㎡ | 33.8万円 | 16.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 16.9万円 | 3LDK | 70.22㎡ | 33.8万円 | 16.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシティ山の手田端エスタシオンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.3万円 57.8㎡ / 西 | 16.9万〜17.8万円 65.24㎡ / - | ||
| 2階 | 15万〜15.8万円 57.8㎡ / 西 | 16.8万〜17.7万円 63.16㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 78.2㎡ / 西 | |
| 3階 | 15.8万〜16.6万円 60.58㎡ / 西 | 17万〜17.9万円 65.24㎡ / 西 | ||
| 4階 | 17万〜17.9万円 63.16㎡ / - | |||
| 5階 | 17.7万〜18.6万円 65.24㎡ / - | |||
| 6階 | 17.2万〜18.1万円 63.16㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 63.16㎡ / 西 | 17.2万〜18.1万円 63.16㎡ / - | |
| 7階 | 16.8万〜17.7万円 63.16㎡ / 西 | |||
| 8階 | 16.2万〜17万円 58.83㎡ / - | 17.9万〜18.8万円 65.24㎡ / - | ||
| 9階 | 16.6万〜17.4万円 60.04㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 77.1㎡ / - | ||
| 10階 | 14.9万〜15.6万円 53.57㎡ / - | 20.5万〜21.5万円 75.49㎡ / 西 |
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