ダイナシティ田端
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
5階、1R、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 5階, 1R, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 1R, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1815人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区東田端2丁目9-12
- 交通
- ＪＲ山手線「田端駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイナシティ田端の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイナシティタバタ | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 東田端2丁目9-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年9月 | 管理費 | 1㎡あたり447円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | ダイナシティ | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | ユーディケー | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区東田端2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の田端駅で徒歩6分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。赤土小学校前駅から徒歩12分、尾久駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀧野川信用金庫本店 (213 m)
- 第一勧業信用組合 尾久支店 (450 m)
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- 瀧野川信用金庫田端支店 (819 m)
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- 公園1件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 北区田端駅東店 (249 m)
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- ファミリーマート 田端駅前店 (414 m)
- ローソン 田端六丁目店 (438 m)
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 (439 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久4丁目店 (444 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)アトレヴィ田端店 (454 m)
- セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 (508 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー田端店 (37 m)
- まいばすけっと 田端駅北店 (167 m)
- Olympic(オリンピック)西尾久店 (414 m)
- マルエツ 田端店 (469 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (550 m)
- グルメシティ 東尾久店 (612 m)
- エネルギースーパーたじま田端店 (711 m)
- まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (824 m)
- イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (829 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (901 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立滝野川第四小学校 (162 m)
- 北区滝四もみじクラブ (166 m)
- 北区東田端児童室 (277 m)
- 北区 滝四もみじクラブ第二 (279 m)
- エジソンアインシュタインスクール協会(一般社団法人) (372 m)
- 中央動物専門学校 (408 m)
- 荒川区立尾久宮前小学校 (579 m)
- 北区田端ぽぷらクラブ (622 m)
- 北区 田端かえでクラブ (628 m)
- 荒川区立第七中学校 (644 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区清掃事務所 滝野川清掃庁舎 (178 m)
- 北区立東田端ふれあい館 (206 m)
- 滝野川警察署 東田端交番 (260 m)
- 東田端地域振興室 (274 m)
- 滝野川区民事務所東田端分室 (276 m)
- 西尾久みどりひろば館 (297 m)
- 北区立東田端図書館 (303 m)
- 滝野川警察署 田端高台交番 (439 m)
- 尾久警察署 西尾久交番 (487 m)
- 富士見橋エコー広場館 (580 m)
- 病院/医療10件
- ヒロ歯科 (29 m)
- 田端放射線科クリニック (83 m)
- 棚田歯科医院 (89 m)
- 津田歯科医院 (111 m)
- 田端しまうま整骨院 (142 m)
- 田端眼科医院 (204 m)
- 浜田歯科医院 (220 m)
- いいだ耳鼻咽喉科 (227 m)
- 田端メンタルクリニック (227 m)
- 岩瀬クリニック (229 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらキッズ (43 m)
- 田端さくら幼稚園 (104 m)
- 北区立東田端保育園 (105 m)
- さくら保育園 (134 m)
- カメリアキッズ田端園 (262 m)
- 西尾久みどり保育園 (305 m)
- ポピンズナーサリースクール田端 (424 m)
- 田端聖華保育園 (467 m)
- にじいろ保育園田端新町 (592 m)
- MIRATZ(ミラッツ)保育園 (655 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイナシティ田端の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイナシティ田端の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,106万～5,022万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より16.1% 高い↑ 東京都の平均より6.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約26㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイナシティ田端の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.7万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイナシティ田端の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイナシティ田端の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜5,880万円です。専有面積は約26㎡〜約62㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約90万円 (約298万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約90万円 (約298万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 5,600万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約90万円 (約298万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 5,700万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約91万円 (約303万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 5,700万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約91万円 (約303万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.8万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194万円となっております。以前の期間と比較して-15.57％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は286.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイナシティ田端の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 11件 | 1,767.3万円（67.9万円） |
| 31〜40㎡ | 18件 | 2,569.7万円（81.8万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 5,680万円（90.9万円） |
ダイナシティ田端の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,569.7万円（㎡単価81.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイナシティ田端の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,265.6万円 | 75.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,924.3万円 | 66.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,942.3万円 | 70.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,876.8万円 | 76.3万円 |
| 9階〜10階 | 2,724.5万円 | 65.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,893.2万円 | 68万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,006万円 | 70.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,612.3万円 | 75万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,959万円 | 94.2万円 |
| 東 | 2,999.7万円 | 71.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,788.9万円 | 68.7万円 |
ダイナシティ田端の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイナシティ田端の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約26㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8.4万円 | ワンルーム | 26.04㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.4万円 | ワンルーム | 26.04㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 10.0万円 | ワンルーム | 31.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 7.5万円 | ワンルーム | 26.06㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年3月 | 8.0万円 | ワンルーム | 26.06㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイナシティ田端の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.5万〜10万円 31.4㎡ / 東 | |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 26.04㎡ / 北 | |
| 4階 | 9.5万〜10万円 31.06㎡ / 東 | |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 26.06㎡ / - | |
| 6階 | 8.2万〜8.7万円 26.06㎡ / - | |
| 7階 | 7.9万〜8.2万円 26.04㎡ / 北西 | 19.4万〜20.4万円 62.46㎡ / 東 |
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 26.04㎡ / 北西 | 20.3万〜21.3万円 62.46㎡ / 東 |
| 9階 | 7.9万〜8.3万円 26.04㎡ / 北西 | 19.6万〜20.6万円 62.46㎡ / 東 |
| 10階 | 15.8万〜16.6万円 50.12㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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