クリオレジダンス北赤羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,550万 〜 4,780万円
7階、2SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,550万円 〜 4,780万円 | 7階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 208件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
1195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区浮間1丁目1-21
- 交通
- ＪＲ埼京線「北赤羽駅」徒歩5分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 地上14階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオレジダンス北赤羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオレジダンスキタアカバネ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 浮間1丁目1-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
| 総戸数 | 219戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 地上14階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面・ハイルーフ車） |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『クリオレジダンス北赤羽』北赤羽駅徒歩2分の場所に建つ総戸数222戸のビッグレジデンス。荒川にほど近い水と緑を感じる事のできる立地条件にあり、その堂々とした佇まい周囲でも一際目を惹く存在です。エントランスには高級感漂う車寄せ、オートロックの先にはホテルライクなエントランスロビーが居住者を出迎えます。
地図・周辺施設
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- うきま歯科医院 (169 m)
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- 北赤羽駅前整骨院 (180 m)
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- 金森耳鼻咽喉科 (185 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 社会福祉法人絆友会うきま絆保育園 (215 m)
- 浮間保育園 (275 m)
- 北赤羽せせらぎ保育園 (456 m)
- 北区立ふくろ幼稚園 (485 m)
- 浮間東保育園 (546 m)
- ぽけっとランド北赤羽 (579 m)
- 袋保育園 (631 m)
- 明日香保育園 (646 m)
- 北幼稚園 (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオレジダンス北赤羽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオレジダンス北赤羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,818万～9,250万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より0.5% 低い↓ 東京都の平均より9.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 4,550万 〜 4,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クリオレジダンス北赤羽の相場
- ㎡単価
- 69.4万円
- 坪単価
- 229.4万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオレジダンス北赤羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,560万〜4,780万円対前年同月比↑ | 4,550万〜4,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオレジダンス北赤羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜8,500万円です。専有面積は約55㎡〜約122㎡です。全部で208件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK（＋WIC） | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約235万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK（＋WIC） | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK（＋WIC） | 約74㎡ (約22坪) | 約84万円 (約280万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で208件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、214件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.8万円となっております。
2011年〜2015年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.05％下落しています。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオレジダンス北赤羽の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 65件 | 3,576.6万円（63.8万円） |
| 61〜70㎡ | 97件 | 4,382.1万円（65.9万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 4,804.4万円（64.5万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 5,280万円（63.8万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 8,500万円（69.7万円） |
クリオレジダンス北赤羽の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,382.1万円（㎡単価65.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
クリオレジダンス北赤羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,954.3万円 | 59.1万円 |
| 4階〜6階 | 4,044.4万円 | 60.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,939.3万円 | 60万円 |
| 10階〜12階 | 3,768.3万円 | 59.4万円 |
| 13階〜14階 | 4,124.8万円 | 56.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,714.5万円 | 61.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,099.8万円 | 58.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,860万円 | 57.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,917.9万円 | 58.7万円 |
クリオレジダンス北赤羽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオレジダンス北赤羽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 16.6万円 | 3LDK | 65.65㎡ | 33.2万円 | 16.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 16.6万円 | 3LDK | 65.65㎡ | 16.6万円 | 16.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 16.6万円 | 3LDK | 65.65㎡ | 16.6万円 | 16.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 16.0万円 | 2LDK | 55.55㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 12.5万円 | 2LDK | 60.6㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオレジダンス北赤羽の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.9万〜16.6万円 65.65㎡ / 南西 | 17.9万〜18.7万円 73.9㎡ / 南西 | |
| 2階 | 14万〜14.7万円 56.35㎡ / 南西 | 16.2万〜17万円 65.65㎡ / - | |
| 3階 | 17.2万〜18万円 68.97㎡ / 南西 | 17.1万〜18万円 68.8㎡ / 南西 | |
| 4階 | 17.3万〜18.1万円 68.97㎡ / 南西 | 17.2万〜18.1万円 68.8㎡ / 南西 | |
| 5階 | 14.2万〜14.9万円 56.35㎡ / 南西 | 17.2万〜18.1万円 68.8㎡ / - | |
| 6階 | 15.3万〜16.1万円 60.6㎡ / 南西 | 17.4万〜18.3万円 68.8㎡ / 南西 | |
| 7階 | 14.3万〜15万円 56.35㎡ / 南西 | 16.7万〜17.5万円 65.65㎡ / 南西 | |
| 8階 | 15.5万〜16.3万円 60.6㎡ / 南西 | 19.3万〜20.3万円 74.2㎡ / 南 | |
| 9階 | 14.5万〜15.2万円 56.35㎡ / 南西 | 17.7万〜18.6万円 68.8㎡ / 南西 | |
| 10階 | 14.5万〜15.3万円 56.35㎡ / 南西 | 19.2万〜20.1万円 74.2㎡ / 南西 | |
| 11階 | 14.9万〜15.6万円 56.35㎡ / 南 | 17.1万〜17.9万円 66.16㎡ / - | |
| 12階 | 14.7万〜15.4万円 56.35㎡ / 南西 | 17.9万〜18.8万円 68.8㎡ / 南西 | |
| 13階 | 14.8万〜15.5万円 56.35㎡ / 南西 | 19.4万〜20.3万円 73.9㎡ / 南西 | |
| 14階 | 14.8万〜15.6万円 56.35㎡ / 南西 | 19.5万〜20.5万円 74.2㎡ / 南西 | 32.1万〜33.8万円 122.0㎡ / 南西 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
駅から少し離れれば閑静な住宅街。ですが、便利で暮らしやすい環境は整っています。徒歩5～10分圏内にはスーパーや図書館、クリニック、保育園や小学校があり、子育て世帯は特に利便性を感じられそうです。総合病院の「東京北医療センター」には２４時間体制の小児科があり、万が一の時に安心できますね。
自然環境にも恵まれています。新河岸川と荒川が近く、広大な河川敷の散歩は気持ちが良さそうです。子供の遊び場にもなりますね。河川敷は春には桜が咲き誇り、少し離れた高台からは夏の花火大会を見物できます。
日常生活と共に日本の美しい四季を感じらることが出来、充実した日々を送ることができるでしょう。
クリオレジダンス北赤羽は、明和地所によって2007年02月に竣工された総戸数219戸の14階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約122㎡、間取りが2LDK、2LDK+S（納戸）、2SLDK、3LDK、3LDK（＋WIC）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,818万～9,250万円、参考相場単価は69万円/㎡～75万円/㎡となっています。