ライオンズ北赤羽マークスフォート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,650万 〜 4,880万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,650万円 〜 4,880万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 67件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 14.8万円 | |
表面利回り | 2.4% 〜 3.0% | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
1985人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区浮間3丁目16-12
- 交通
- JR埼京線「北赤羽駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ北赤羽マークスフォートの基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズキタアカバネマークスフォート | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 北区 浮間3丁目16-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒115-0051 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区浮間3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の北赤羽駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。浮間舟渡駅から徒歩16分、志村坂上駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 城北信用金庫浮間支店 (174 m)
- ファミリーマート浮間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
- コミュニティ・ストア東京北社会保険病院 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
- 瀧野川信用金庫浮間支店 (480 m)
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- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
- 公園4件
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- 都立浮間公園 (980 m)
- 赤羽台四丁目公園 (990 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 浮間一丁目店 (242 m)
- ファミリーマート 北区浮間三丁目店 (355 m)
- ローソン 北区浮間二丁目店 (392 m)
- ファミリーマート 浮間中央通り店 (430 m)
- セブンイレブン 北区浮間中央通り店 (463 m)
- セブンイレブン 北赤羽駅アクトピア店 (545 m)
- セブンイレブン 北区赤羽北2丁目店 (668 m)
- ファミリーマート 浮間五丁目店 (715 m)
- セブンイレブン 北区赤羽北3丁目店 (758 m)
- スーパー8件
- コモディイイダ 北赤羽店 (223 m)
- ライフ 北赤羽店 (236 m)
- OK(オーケー)北赤羽店 (544 m)
- まいばすけっと 北赤羽駅南店 (612 m)
- ライフ アクトピア北赤羽店 (675 m)
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- いなげや 板橋小豆沢店 (894 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立浮間小学校 (193 m)
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- 北区浮間桜草クラブ第二 (194 m)
- 北区 浮間桜草クラブ第一 (214 m)
- 北区浮間育成室 (282 m)
- 北区浮間児童館 (283 m)
- 北区赤北ひばりクラブ (435 m)
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- 北区袋育成室 (642 m)
- 北区袋児童館 (642 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽消防署 浮間出張所 (149 m)
- 北区立浮間図書館 (307 m)
- 浮間地域振興室 (424 m)
- 赤羽区民事務所浮間分室 (424 m)
- 北区立浮間区民センター (428 m)
- 赤羽警察署 浮間交番 (489 m)
- 赤羽北地域振興室 (532 m)
- 赤羽北区民センター(赤羽北ふれあい館) (532 m)
- 赤羽警察署 赤羽北交番 (598 m)
- 見える下水道施設 (735 m)
- 病院/医療10件
- ラナ歯科クリニック (23 m)
- 生協浮間診療所 (72 m)
- ひまわり在宅サービス北赤羽 (136 m)
- なんば歯科クリニック (140 m)
- 北赤羽整形外科ペインクリニック (143 m)
- 磯部医院 (166 m)
- たぬきの森整骨院 (186 m)
- 高山歯科クリニック (190 m)
- 北赤羽駅前整骨院 (192 m)
- たち歯科医院 (203 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人絆友会うきま絆保育園 (260 m)
- 北幼稚園 (294 m)
- 浮間東保育園 (314 m)
- 北区立浮間さくら草保育園 (332 m)
- 浮間保育園 (367 m)
- 明日香保育園 (426 m)
- 明日香幼稚園 (441 m)
- 北区立ふくろ幼稚園 (497 m)
- 北赤羽せせらぎ保育園 (526 m)
- 袋保育園 (542 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ北赤羽マークスフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ北赤羽マークスフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,625万~5,592万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 北区の平均より13.6% 低い↓ 東京都の平均より21.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,650万 〜 4,880万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズ北赤羽マークスフォートの相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 210.2万円
北区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ北赤羽マークスフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,650万〜4,890万円対前年同月比↓ | 4,650万〜4,880万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ北赤羽マークスフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜5,980万円です。専有面積は約57㎡〜約81㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | 東 | - |
2024年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | 東 | - |
2024年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | 東 | - |
2024年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | 東 | - |
2024年5月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約70万円 (約232万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.3万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.2万円となっております。以前の期間と比較して+11.26%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.6万円となっております。以前の期間と比較して+30.72%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズ北赤羽マークスフォートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 18件 | 3,444.4万円(60.2万円) |
61〜70㎡ | 23件 | 4,907.4万円(73.6万円) |
71〜80㎡ | 74件 | 4,693.1万円(63.9万円) |
81〜90㎡ | 1件 | 5,250万円(64.6万円) |
ライオンズ北赤羽マークスフォートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,693.1万円(㎡単価63.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズ北赤羽マークスフォートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ライオンズ北赤羽マークスフォートの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
北区浮間の売買相場 | ライオンズ北赤羽マークスフォートのある北区浮間の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.39%下落(-110.3万円)、前年比で−1.85%下落(-85.1万円)しています。 |
北区の売買相場 | ライオンズ北赤羽マークスフォートのある北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.23%下落(-55.5万円)、前年比で+5.49%上昇(+232.6万円)しています。 |
北赤羽駅の売買相場 | ライオンズ北赤羽マークスフォートのある最寄りの北赤羽駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.83%下落(-36.4万円)、前年比で+3.67%上昇(+154.9万円)しています。 |
ライオンズ北赤羽マークスフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,292万円 | 62.2万円 |
4階〜6階 | 4,852.9万円 | 70.8万円 |
7階〜8階 | 4,465.7万円 | 61.4万円 |
9階〜10階 | 4,516.7万円 | 62.6万円 |
11階〜12階 | 4,910万円 | 67.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,692.4万円 | 62.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,729.5万円 | 65.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,250万円 | 64.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,734.2万円 | 63.8万円 |
東 | 3,887.9万円 | 60.4万円 |
西 | 5,093.2万円 | 76.6万円 |
ライオンズ北赤羽マークスフォートの売却のご相談
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ライオンズ北赤羽マークスフォートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年8月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:2.4% 〜 3.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.14㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2014年11月 | 13.9万円 | 3LDK | 72.14㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
2014年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 72.14㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ北赤羽マークスフォートの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.7万〜8.1万円 57.24㎡ / 東 | 10.3万〜10.8万円 72.14㎡ / 南 | |
2階 | 7.9万〜8.3万円 57.24㎡ / 東 | 9.4万〜9.9万円 67.81㎡ / 東 | |
3階 | 8万〜8.4万円 57.24㎡ / 東 | 11万〜11.6万円 75.1㎡ / 南 | |
4階 | 8万〜8.4万円 57.24㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 70.24㎡ / 東 | |
5階 | 9.4万〜9.8万円 66.48㎡ / 西 | ||
6階 | 8.1万〜8.6万円 57.67㎡ / 東 | 10.7万〜11.3万円 72.14㎡ / 南 | |
7階 | 10.8万〜11.3万円 72.14㎡ / 南 | 11.6万〜12.1万円 81.3㎡ / 東 | |
8階 | 10.8万〜11.4万円 72.14㎡ / 南 | ||
9階 | 10.9万〜11.4万円 72.14㎡ / 南 | ||
10階 | 11.4万〜12万円 75.1㎡ / 南 | ||
11階 | 11万〜11.6万円 72.14㎡ / 南 | ||
12階 | 11.1万〜11.6万円 72.14㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 75.1㎡ / 南 |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
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