リガーレ浮間公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,730万円
3階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,730万円 | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 12.2万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.8％ | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
1760人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区浮間4丁目21-15
- 交通
- ＪＲ埼京線「浮間舟渡駅」徒歩13分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リガーレ浮間公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | リガーレウキマコウエン | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 浮間4丁目21-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり254円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グランアゲル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区浮間4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の浮間舟渡駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。北赤羽駅から徒歩16分、蓮根駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小豆沢 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- 瀧野川信用金庫浮間支店 (506 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
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- 城北信用金庫浮間支店 (661 m)
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- ファミリーマート志村一丁目 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
- ファミリーマート大野志村 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
- セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (785 m)
- 公園8件
- 浮間つり堀公園 (396 m)
- 都立浮間公園 (529 m)
- 浮間公園 (810 m)
- 浮間公園 (889 m)
- 志村公園 (934 m)
- 浮間一丁目緑地 (940 m)
- 坂下三丁目緑地 (953 m)
- 志村清水坂緑地 (971 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 浮間五丁目店 (291 m)
- セブンイレブン 北区浮間中央通り店 (392 m)
- セブンイレブン 北区浮間2丁目店 (475 m)
- ファミリーマート 浮間舟渡駅前店 (481 m)
- ファミリーマート 浮間中央通り店 (519 m)
- ローソン 舟渡一丁目店 (538 m)
- ローソン 板橋東坂下一丁目店 (585 m)
- ファミリーマート 北区浮間三丁目店 (609 m)
- セブンイレブン 板橋舟渡1丁目店 (628 m)
- ファミリーマート 板橋坂下三丁目店 (717 m)
- スーパー6件
- マルエツ 浮間舟渡店 (501 m)
- アコレ 東坂下2丁目店 (567 m)
- OK(オーケー)北赤羽店 (610 m)
- BeLX(ベルクス)浮間舟渡店 (722 m)
- 西友 蓮根坂下店 (791 m)
- コモディイイダ 北赤羽店 (820 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立浮間中学校 (375 m)
- 北区立浮間小学校 (741 m)
- 北区浮間桜草クラブ第一 (745 m)
- 北区浮間桜草クラブ第二 (745 m)
- 東京都立中央・城北職業能力開発センター板橋校 (761 m)
- 北区 浮間桜草クラブ第一 (770 m)
- 板橋区立児童館 あずさわ (789 m)
- 板橋区立志村第五中学校 (796 m)
- 北区西浮間クラブ第一 (900 m)
- 北区西浮間クラブ第二 (900 m)
- 公共施設/機関10件
- 見える下水道施設 (176 m)
- 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (297 m)
- 赤羽警察署 浮間交番 (519 m)
- 板橋区役所 いこいの家 舟渡 (563 m)
- 坂下二丁目集会所 (610 m)
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- 志村警察署 坂下交番 (711 m)
- 浮間地域振興室 (725 m)
- 赤羽区民事務所浮間分室 (725 m)
- 北区立浮間区民センター (725 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホームうきま幸朋苑 (269 m)
- パールデンタルクリニック (428 m)
- 浮間舟渡ありこ眼科 (455 m)
- 特別養護老人ホーム いずみの苑 (461 m)
- 浮間アスール歯科 (482 m)
- いきいきらいふSPA北赤羽店 (485 m)
- 坂下おとしより相談センター (492 m)
- いずみの苑高齢者在宅サービスセンター (492 m)
- 浮間舟渡駅前歯科 (509 m)
- 板橋中央総合病院付属アイ・タワークリニック (552 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズタウンうきま保育園 (266 m)
- アスクうきま保育園 (498 m)
- 明日香幼稚園 (560 m)
- にりんそう保育園 (568 m)
- はぁもにぃ保育園 (589 m)
- 北幼稚園 (603 m)
- 明日香保育園 (622 m)
- 浮間東保育園 (670 m)
- さくらさくみらい浮間 (676 m)
- 城山みどり幼稚園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リガーレ浮間公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リガーレ浮間公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,324万～2,846万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北区の平均より24.1% 低い↓ 東京都の平均より30.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
リガーレ浮間公園の相場
- ㎡単価
- 52.9万円
- 坪単価
- 175.1万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リガーレ浮間公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ | 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リガーレ浮間公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,060万〜3,080万円です。専有面積は約25㎡〜約51㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,660万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約63万円 (約211万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 1,660万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約63万円 (約211万円) | 北西 | - |
| 2023年6月 | 1,730万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約66万円 (約219万円) | 北西 | - |
| 2023年5月 | 1,730万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約66万円 (約219万円) | 北西 | - |
| 2023年4月 | 1,730万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約66万円 (約219万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.6万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して-47.96％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.2万円となっております。以前の期間と比較して＋30.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.6万円となっております。以前の期間と比較して＋4.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リガーレ浮間公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 23件 | 1,639.1万円（61万円） |
| 51〜60㎡ | 60件 | 2,732.8万円（52.8万円） |
リガーレ浮間公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,732.8万円（㎡単価52.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
リガーレ浮間公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,841.9万円 | 55.5万円 |
| 2階 | 2,522.6万円 | 50.4万円 |
| 3階 | 2,040.8万円 | 64.3万円 |
| 4階 | 2,344.5万円 | 50.4万円 |
| 5階 | 2,546万円 | 83.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,879.7万円 | 70.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,879.7万円 | 70.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,708.8万円 | 52.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,748.8万円 | 53.1万円 |
| 東 | 2,470万円 | 95.3万円 |
| 西 | 2,659.4万円 | 51.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,167.3万円 | 63.8万円 |
リガーレ浮間公園の売却のご相談
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リガーレ浮間公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で138件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.7万円 | 1K | 25.5㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | 25.77㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.3万円 | 1K | 25.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.7万円 | 1K | 25.5㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.7万円 | 1K | 25.5㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リガーレ浮間公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.5万円 25.92㎡ / 東 | 14.4万〜15.1万円 51.84㎡ / 西 |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 25.5㎡ / - | 14.7万〜15.5万円 51.84㎡ / 西 |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 25.77㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 51.0㎡ / 北 |
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 25.5㎡ / 北 | 15.4万〜16.1万円 51.84㎡ / 南西 |
| 5階 | 7万〜7.3万円 25.5㎡ / 北 | 15.1万〜15.9万円 51.0㎡ / - |
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