シティインデックス王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,640万円
8階、1LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,640万円 | 8階, 1LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 195件 | 2024年01月26日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 17.3万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 8階, 1LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1207人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区豊島1丁目2-3
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子駅」徒歩4分
- 築年月
- 2010年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティインデックス王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティインデックスオウジ | 管理会社 | シティインデックスプロパティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 豊島1丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年10月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | シティインデックスセブンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティインデックス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区豊島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。王子駅前駅から徒歩6分、飛鳥山駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート王子栄町 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
- 城北信用金庫 カード紛失・盗難受付窓口しんきんサービスセンター (102 m)
- 中央労働金庫王子支店 (118 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館王子店 共同出張所 (126 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート王子明治通り店内出張所(ATM) (147 m)
- 阿波銀行 東京城北支店 (162 m)
- 足利銀行王子支店 (163 m)
- 巣鴨信用金庫王子支店 (185 m)
- きらぼし銀行 王子支店 (210 m)
- 城北信用金庫 王子銀座出張所 (225 m)
- 公園6件
- 王子駅前公園(三角公園) (249 m)
- 王子六丁目児童遊園 (327 m)
- 音無親水公園 (480 m)
- 名主の滝公園 (652 m)
- 堀船緑地 (654 m)
- 飛鳥山公園 (660 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北区王子1丁目北店 (140 m)
- ファミリーマート 王子明治通り店 (157 m)
- セブンイレブン 王子1丁目店 (185 m)
- セブンイレブン 北区王子2丁目店 (223 m)
- ローソン 北区王子一丁目店 (246 m)
- セブンイレブン 北区王子駅北店 (262 m)
- ファミリーマート 王子駅前店 (280 m)
- セブンイレブン 北区豊島1丁目店 (289 m)
- ローソン 王子二丁目店 (304 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (420 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 王子店 (35 m)
- イトーヨーカドー 食品館王子店 (148 m)
- 東武ストア王子店 (362 m)
- まいばすけっと 王子駅北口店 (420 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (429 m)
- ミニコープ豊島店 (636 m)
- オーケー 王子堀船店 (659 m)
- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (766 m)
- サミットストア 王子店 (806 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (951 m)
- 学校/教育施設10件
- 東洋カイロプラクティック専門学院 (140 m)
- 王子経理専門学校 (232 m)
- 北区育ち愛ほっと館(北区子ども家庭支援センター) (338 m)
- 北区王子東児童館 (339 m)
- 北区立王子桜中学校 (367 m)
- 東京シューレ(NPO法人) (401 m)
- 北区立柳田小学校 (432 m)
- 北区王子っ子クラブ第一 (449 m)
- 北区王子っ子クラブ第二 (449 m)
- 北区立王子小学校 (449 m)
- 公共施設/機関10件
- 王子公証役場 (214 m)
- 北区立王子区民センター (233 m)
- 王子地域振興室 (233 m)
- 北区立中央図書館分室 (233 m)
- 北区役所 地域振興部 地域振興課 (299 m)
- 公益財団法人 北区文化振興財団 (302 m)
- 北区消費生活センター (302 m)
- 男女共同参画センター スペースゆう (302 m)
- 北区NPO・ボランティアぷらざ (303 m)
- 東京法務局北出張所 (336 m)
- 病院/医療10件
- いさ内科クリニック (51 m)
- 新井歯科医院 (104 m)
- 森川歯科医院 (127 m)
- 東洋カイロプラクティック師協会 (140 m)
- 東洋カイロプラクティック王子療術センター (140 m)
- 王子耳鼻咽喉科医院 (144 m)
- 王子ホワイト歯科 (145 m)
- シマダ皮膚科クリニック (164 m)
- 杉田眼科クリニック (166 m)
- まさき循環器科内科 (167 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール王子 (130 m)
- あい保育園王子 (136 m)
- 王子隣保館保育園 (340 m)
- ぽけっとランド王子 (451 m)
- グローバルキッズ王子園 (514 m)
- いなり幼稚園 (536 m)
- 王子保育園 (537 m)
- 労働者クラブ保育園 (584 m)
- 堀船南保育園 (590 m)
- 豊川保育園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティインデックス王子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティインデックス王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,129万～6,573万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より36.0% 高い↑ 東京都の平均より24.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティインデックス王子の相場
- ㎡単価
- 94.8万円
- 坪単価
- 313.4万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティインデックス王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,470万〜3,650万円対前年同月比↑ | 3,470万〜3,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティインデックス王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜5,600万円です。専有面積は約33㎡〜約61㎡です。全部で195件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK間取り図が欲しい無料 | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 5,600万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約90万円 (約298万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 5,600万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約90万円 (約298万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で195件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.4万円となっております。
2011年〜2015年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.63％下落しています。
2016年〜2020年では、116件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティインデックス王子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 109件 | 3,013万円（82.9万円） |
| 51〜60㎡ | 57件 | 4,607.2万円（83.2万円） |
| 61〜70㎡ | 37件 | 4,656.8万円（75.4万円） |
シティインデックス王子の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,013万円（㎡単価82.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シティインデックス王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,437.1万円 | 75.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,458.7万円 | 75.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,610万円 | 79.1万円 |
| 10階〜12階 | 3,844.3万円 | 80.9万円 |
| 13階〜15階 | 4,002.6万円 | 85.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,324.8万円 | 80.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,675.6万円 | 78万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,799.4万円 | 83.7万円 |
| 東 | 3,121.4万円 | 82.1万円 |
| 西 | 3,844万円 | 77.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,946.7万円 | 79.9万円 |
シティインデックス王子の売却のご相談
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シティインデックス王子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.5万円 | 1LDK | 37.01㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 12.5万円 | 1LDK | 37.01㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 11.6万円 | 1DK | 33.84㎡ | - | 11.6万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 12.5万円 | 1LDK | 37.01㎡ | 12.5万円 | 18.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 12.5万円 | 1LDK | 37.01㎡ | 12.5万円 | 18.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティインデックス王子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 33.84㎡ / 西 | |
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 37.01㎡ / 西 | 19万〜19.9万円 61.72㎡ / 西 |
| 3階 | 11.4万〜12万円 37.01㎡ / 東 | 19.1万〜20万円 61.72㎡ / 西 |
| 4階 | 11.5万〜12万円 37.01㎡ / 東 | 19.2万〜20.1万円 61.72㎡ / 西 |
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 37.01㎡ / - | 19.3万〜20.2万円 61.72㎡ / 西 |
| 6階 | 17.5万〜18.3万円 55.72㎡ / 西 | 19.4万〜20.3万円 61.72㎡ / 西 |
| 7階 | 12.5万〜13.1万円 38.58㎡ / - | 19万〜19.9万円 61.72㎡ / 北西 |
| 8階 | 10.7万〜11.2万円 33.84㎡ / 西 | 19.6万〜20.5万円 61.72㎡ / 西 |
| 9階 | 10.8万〜11.3万円 33.84㎡ / 西 | 20.2万〜21.2万円 61.72㎡ / - |
| 10階 | 12.6万〜13.3万円 38.58㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 61.72㎡ / - |
| 11階 | 17.9万〜18.8万円 55.72㎡ / 西 | 20.4万〜21.4万円 61.72㎡ / - |
| 12階 | 12.1万〜12.8万円 38.58㎡ / 北東 | 18.5万〜19.4万円 55.72㎡ / - |
| 13階 | 12万〜12.6万円 37.01㎡ / 東 | 18万〜18.9万円 52.65㎡ / 南 |
| 14階 | 12.6万〜13.2万円 38.58㎡ / 東 | 20.2万〜21.2万円 61.72㎡ / 西 |
| 15階 | 12.6万〜13.3万円 38.58㎡ / 東 | 20.3万〜21.3万円 61.72㎡ / 西 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
白と黒を基調としたタイルのコントラストが美しく、訪問者にも印象付けるほどの気品と個性を感じさせる外観です。
最寄りの王子駅は都心へ直通の東京メトロとJRまた、都電荒川線も利用可能ですので、都内だけでなく他県に行くのにも便利な駅です。
王子駅前は飲食店も多く都心に近いためか夜でも比較的にぎやかで、住むとなると少々騒音が気になるところではありますね。しかし「シティインデックス王子」は大通りから一歩入っているために比較的静か。これならプライバシーは確保できそうです。
周辺には飲食店が多いのはもちろんですがスーパーやドラックストア等の買い物施設も充実しています。これならば、平日疲れた日は飲食店やお惣菜の購入で済ませ、時間のある休日は手料理を、なんてことも出来そうですね。忙しい現代人にはうれしい環境です。
レジャー環境も優れています。近隣にある「飛鳥山公園」は、古くから江戸っ子に愛されてきたスポット。公園内には大型遊具や博物館があり、春には桜の名所、夏には水遊び場として賑わいます。「名主の滝公園」には、かつて「王子七滝」と言われていた中で唯一現存する「名主の滝」があり、園内には茶室も。パートナーとゆったりとした気分を味わうのにはうってつけですね。
通勤利便性を考えて都心からは離れたくないけれど、休日は静かにのんびり過ごしたい。そんなわがままな願いを叶えるのにはぴったりなマンションではないでしょうか。
シティインデックス王子は、シティインデックスセブンスによって2010年10月に竣工された総戸数84戸の15階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡～約61㎡、間取りが1LDK、1LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,129万～6,573万円、参考相場単価は94万円/㎡～107万円/㎡となっています。