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シティインデックス王子

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万 〜 2,830万円
8階、1LDK、約38㎡の場合

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住所
東京都北区豊島1丁目2-3
交通
築年月
2010年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティインデックス王子の販売中の中古物件

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シティインデックス王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より28.0% 高い↑
東京都の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 10430位
北区
770棟中 129位
豊島
47棟中 4位
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の売買価格相場

  • シティインデックス王子の相場

    ㎡単価
    71.8万円
    坪単価
    237.4万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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シティインデックス王子の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、38㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,560万〜2,830万円対前年同月比2,560万〜2,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティインデックス王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,490万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約239万円)北西-
2018年2月2,990万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約260万円)南東-
2018年2月4,490万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約72万円 (約239万円)北西-
2018年2月3,480万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)-
2018年1月3,480万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約91万円 (約302万円)-

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シティインデックス王子の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…8階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円1DK33.84㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2017年6月11.5万円1LDK33.84㎡11.5万円11.5万円11〜15西
2017年6月15.5万円1LDK55.72㎡15.5万円15.5万円6〜10西
2017年5月15.5万円1LDK55.72㎡15.5万円15.5万円6〜10南西
2017年4月11.8万円1LDK37.01㎡11.8万円11.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティインデックス王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.2万〜10.1万円
33.84㎡ / 西
2階9.4万〜10.4万円
33.84㎡ / 西
17.2万〜19万円
61.72㎡ / 西
3階10.4万〜11.5万円
37.01㎡ / 東
17.3万〜19.1万円
61.72㎡ / 西
4階10.9万〜12万円
38.58㎡ / 東
17.4万〜19.2万円
61.72㎡ / 西
5階10.9万〜12.1万円
38.58㎡ / 東
17.5万〜19.3万円
61.72㎡ / 西
6階15.9万〜17.6万円
55.72㎡ / 西
17.6万〜19.4万円
61.72㎡ / 西
7階11万〜12.2万円
38.58㎡ / 東
17.2万〜19万円
61.72㎡ / 北西
8階9.7万〜10.8万円
33.84㎡ / 西
17.8万〜19.7万円
61.72㎡ / 西
9階10万〜11.1万円
33.84㎡ / -
17.9万〜19.8万円
61.72㎡ / 西
10階10.7万〜11.9万円
37.01㎡ / 東
18.4万〜20.4万円
61.72㎡ / -
11階11.1万〜12.3万円
37.01㎡ / 南東
18万〜20万円
61.72㎡ / 西
12階11.3万〜12.5万円
38.58㎡ / 東
18.1万〜20.1万円
61.72㎡ / 西
13階10.9万〜12.1万円
37.01㎡ / 東
18.2万〜20.2万円
61.72㎡ / 西
14階11.4万〜12.6万円
38.58㎡ / 東
18.3万〜20.3万円
61.72㎡ / 西
15階11.5万〜12.7万円
38.58㎡ / 東
18.4万〜20.4万円
61.72㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

王子駅前からのフラットな道を4分ほどたどった先に見えるのが15階建てのシティインデックス王子。周辺は低層の建物のため、圧倒的存在感を誇っています。
白と黒を基調としたタイルのコントラストが美しく、訪問者にも印象付けるほどの気品と個性を感じさせる外観です。
最寄りの王子駅は都心へ直通の東京メトロとJRまた、都電荒川線も利用可能ですので、都内だけでなく他県に行くのにも便利な駅です。
王子駅前は飲食店も多く都心に近いためか夜でも比較的にぎやかで、住むとなると少々騒音が気になるところではありますね。しかし「シティインデックス王子」は大通りから一歩入っているために比較的静か。これならプライバシーは確保できそうです。
周辺には飲食店が多いのはもちろんですがスーパーやドラックストア等の買い物施設も充実しています。これならば、平日疲れた日は飲食店やお惣菜の購入で済ませ、時間のある休日は手料理を、なんてことも出来そうですね。忙しい現代人にはうれしい環境です。
レジャー環境も優れています。近隣にある「飛鳥山公園」は、古くから江戸っ子に愛されてきたスポット。公園内には大型遊具や博物館があり、春には桜の名所、夏には水遊び場として賑わいます。「名主の滝公園」には、かつて「王子七滝」と言われていた中で唯一現存する「名主の滝」があり、園内には茶室も。パートナーとゆったりとした気分を味わうのにはうってつけですね。
通勤利便性を考えて都心からは離れたくないけれど、休日は静かにのんびり過ごしたい。そんなわがままな願いを叶えるのにはぴったりなマンションではないでしょうか。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シティインデックス王子の基本情報

東京都北区豊島1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティインデックスオウジ管理会社シティインデックスプロパティーズ
住所東京都 北区 豊島1丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒114-0003管理員日勤
築年月2010年10月管理費1㎡あたり217円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建15階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社シティインデックスセブンスバイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティインデックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中央労働金庫王子支店 (117 m)
    • 阿波銀行 東京城北支店 (162 m)
    • 巣鴨信用金庫王子支店 (184 m)
    • 東京都民銀行 王子支店 (210 m)
    • 城北信用金庫 王子銀座出張所 (226 m)
    • 三井住友銀行 王子支店 (259 m)
    • りそな銀行 王子支店 (262 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 王子駅前支店 (316 m)
    • みずほ銀行 王子支店 (324 m)
    • 三菱東京UFJ銀行王子支店 (324 m)
  • 公園4件
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    • 音無親水公園 (596 m)
    • 名主の滝公園 (647 m)
    • 堀船緑地 (654 m)
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    • セブンイレブン 北区王子2丁目店 (224 m)
    • ローソン 北区王子一丁目店 (247 m)
    • セブンイレブン 北区王子駅北店 (262 m)
    • ファミリーマート 王子駅前店 (280 m)
    • セブンイレブン 北区豊島1丁目店 (289 m)
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    • ローソン 王子二丁目店 (305 m)
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    • まいばすけっと 王子駅北口店 (420 m)
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    • コープみらい 豊島店 (633 m)
    • ミニコープ豊島店 (636 m)
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    • コルモピア 王子店 (823 m)
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    • 王子経理専門学校 (233 m)
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    • 北区王子東児童館 (339 m)
    • 北区立王子桜中学校 (368 m)
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    • 北区王子っ子クラブ第一 (450 m)
    • 北区王子っ子クラブ第二 (450 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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