ロワールノイ王子
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,260万 〜 5,520万円
4階、1LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,260万円 〜 5,520万円 | 4階, 1LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 68件 | 2024年08月02日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 4階, 1LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1603人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区豊島1丁目33-2
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロワールノイ王子の基本情報
建物・設備
名称 | ロワールノイオウジ | 管理会社 | リッチライフ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 北区 豊島1丁目33-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒114-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円〜30,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | リッチライフ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ロワール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区豊島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩8分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。王子駅前駅から徒歩9分、栄町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫 カード紛失・盗難受付窓口しんきんサービスセンター (189 m)
- 中央労働金庫王子支店 (224 m)
- ファミリーマート王子栄町 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館王子店 共同出張所 (279 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート王子明治通り店内出張所(ATM) (305 m)
- 阿波銀行 東京城北支店 (354 m)
- 足利銀行王子支店 (355 m)
- 巣鴨信用金庫王子支店 (360 m)
- ファミリーマート堀船三丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北区豊島二丁目店内出張所(ATM) (386 m)
- 公園6件
- 王子六丁目児童遊園 (268 m)
- 王子駅前公園(三角公園) (432 m)
- 堀船緑地 (441 m)
- 音無親水公園 (681 m)
- 飛鳥山公園 (795 m)
- 名主の滝公園 (834 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北区豊島1丁目店 (190 m)
- ファミリーマート 王子明治通り店 (310 m)
- セブンイレブン 王子1丁目店 (316 m)
- セブンイレブン 北区王子1丁目北店 (341 m)
- ファミリーマート 北区豊島二丁目店 (386 m)
- セブンイレブン 北区王子2丁目店 (402 m)
- ローソン 王子二丁目店 (418 m)
- ローソン 北区王子一丁目店 (459 m)
- セブンイレブン 北区王子駅北店 (478 m)
- ファミリーマート 王子駅前店 (481 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 王子店 (237 m)
- イトーヨーカドー 食品館王子店 (287 m)
- ミニコープ豊島店 (436 m)
- 東武ストア王子店 (527 m)
- まいばすけっと 王子駅北口店 (621 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (642 m)
- オーケー 王子堀船店 (654 m)
- サミットストア 王子店 (725 m)
- 業務スーパー 王子店 (947 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立柳田小学校 (220 m)
- 北区王子東児童館 (244 m)
- 北区柳田みどりクラブ (247 m)
- 東洋カイロプラクティック専門学院 (254 m)
- 北区立明桜中学校 (326 m)
- 私立駿台学園高校 (409 m)
- 北区立豊川小学校 (425 m)
- 北区豊島学童クラブ (431 m)
- 北区第二豊島学童クラブ (431 m)
- 北区第三豊島学童クラブ (432 m)
- 公共施設/機関10件
- 王子地域振興室 (211 m)
- 北区立中央図書館分室 (211 m)
- 北区立王子区民センター (211 m)
- 東京法務局北出張所 (317 m)
- 王子警察署 (384 m)
- 王子税務署 (421 m)
- 王子公証役場 (429 m)
- 東京成徳大学人文学部図書館分室 (449 m)
- 堀船地域振興室 (460 m)
- 北区王子授産場 (480 m)
- 病院/医療10件
- 吉田医院 (83 m)
- 桑畑医院 (104 m)
- 赤松眼科医院 (113 m)
- いなり通り鍼灸接骨院 (124 m)
- 村上歯科医院 (127 m)
- 森川歯科医院 (166 m)
- マーガレット歯科クリニック (175 m)
- いきいきらいふSPA王子店 (177 m)
- さわやかステーション東京 (205 m)
- もりや歯科医院 (210 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園王子 (193 m)
- ポピンズナーサリースクール王子 (282 m)
- 労働者クラブ保育園 (394 m)
- 堀船南保育園 (447 m)
- 豊川保育園 (449 m)
- 北区立豊島つぼみ保育園 (451 m)
- 王子隣保館保育園 (457 m)
- 王子保育園 (491 m)
- ふくし保育園 (498 m)
- 北区立王子北保育園 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワールノイ王子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワールノイ王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,849万~6,657万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より32万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北区の平均より20.9% 高い↑ 東京都の平均より10.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合 5,260万 〜 5,520万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ロワールノイ王子の相場
- ㎡単価
- 86.5万円
- 坪単価
- 286.2万円
北区の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロワールノイ王子の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,360万〜5,630万円対前年同月比↑ | 5,260万〜5,520万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワールノイ王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,780万円です。専有面積は約56㎡〜約75㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 5,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約81万円 (約270万円) | 西 | - |
2024年6月 | 5,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約81万円 (約270万円) | 西 | - |
2024年6月 | 4,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約81万円 (約268万円) | 西 | - |
2024年6月 | 5,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約81万円 (約270万円) | 西 | - |
2024年6月 | 5,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約276万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.84%下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.2万円となっております。以前の期間と比較して+21.89%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.9万円となっております。以前の期間と比較して+34.47%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロワールノイ王子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 50件 | 4,634.5万円(74.1万円) |
71〜80㎡ | 4件 | 4,580万円(61万円) |
ロワールノイ王子の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,634.5万円(㎡単価74.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロワールノイ王子の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ロワールノイ王子の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.27%下落(-66.7万円)しています。 |
---|---|
北区豊島の売買相場 | ロワールノイ王子のある北区豊島の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.46%下落(-191.2万円)、前年比で+6.46%上昇(+248.6万円)しています。 |
北区の売買相場 | ロワールノイ王子のある北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.23%下落(-55.5万円)、前年比で+5.49%上昇(+232.6万円)しています。 |
王子駅の売買相場 | ロワールノイ王子のある最寄りの王子駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.83%下落(-38.6万円)、前年比で+3.1%上昇(+138.7万円)しています。 |
ロワールノイ王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,826.4万円 | 59.5万円 |
3階〜4階 | 4,667.7万円 | 73.2万円 |
5階〜6階 | 3,749.2万円 | 56.5万円 |
7階 | 3,450万円 | 54.9万円 |
8階 | 4,391.6万円 | 66.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 5,215.7万円 | 84.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,178.5万円 | 67万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,796.7万円 | 60.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,398.8万円 | 59.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,379.5万円 | 68万円 |
西 | 4,032.5万円 | 62.2万円 |
ロワールノイ王子の売却のご相談
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ロワールノイ王子の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合 19.7万 〜 24.1万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 8.0万円 | 1K | 19.84㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
2024年6月 | 7.0万円 | 1K | 20.22㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 6.5万円 | 1K | 20.02㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 6.5万円 | 1K | 20.02㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 6.5万円 | 1K | 20.02㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロワールノイ王子の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 6.7万〜7.1万円 20.9㎡ / 西 | 19.7万〜20.7万円 60.78㎡ / 西 | 20.3万〜21.3万円 62.61㎡ / 西 | |
2階 | 6.4万〜6.7万円 19.35㎡ / 西 | 21.8万〜22.9万円 62.02㎡ / 南 | 25万〜26.3万円 75.07㎡ / 西 | |
3階 | 21.3万〜22.4万円 62.02㎡ / - | 21.9万〜23万円 62.02㎡ / 南 | 22.2万〜23.4万円 64.67㎡ / - | 25.2万〜26.4万円 75.07㎡ / 西 |
4階 | 20.6万〜21.6万円 61.04㎡ / 西 | 14.5万〜15.2万円 42.0㎡ / - | 20.6万〜21.6万円 61.04㎡ / 西 | 25.3万〜26.6万円 75.07㎡ / 西 |
5階 | 7.2万〜7.5万円 20.22㎡ / 南 | 21.9万〜23万円 64.67㎡ / 西 | 25.4万〜26.7万円 75.07㎡ / 西 | |
6階 | 6.7万〜7.1万円 19.84㎡ / 西 | 24.4万〜25.6万円 68.03㎡ / 南 | 21.3万〜22.4万円 61.04㎡ / - | 24.4万〜25.6万円 68.03㎡ / 南 |
7階 | 7.1万〜7.4万円 20.22㎡ / - | 21.4万〜22.5万円 61.04㎡ / - | 20.9万〜21.9万円 61.04㎡ / 西 | 25.7万〜27万円 75.07㎡ / 西 |
8階 | 7.3万〜7.6万円 20.66㎡ / - | 22.8万〜24万円 66.43㎡ / 西 | 22.8万〜23.9万円 66.26㎡ / 西 |
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- 千代田有楽町連絡線
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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