セントラルコート王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,190万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,190万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2023年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
1838人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区豊島1丁目9-1
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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セントラルコート王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルコートオウジ | 管理会社 | ジェクール |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 豊島1丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本中央地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区豊島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩5分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。王子駅前駅から徒歩7分、王子神谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫 カード紛失・盗難受付窓口しんきんサービスセンター (63 m)
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- 飛鳥山公園 (756 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北区王子2丁目店 (152 m)
- ローソン 王子二丁目店 (193 m)
- セブンイレブン 北区王子1丁目北店 (222 m)
- セブンイレブン 北区豊島1丁目店 (238 m)
- ファミリーマート 王子明治通り店 (265 m)
- セブンイレブン 北区王子駅北店 (285 m)
- ローソン 北区王子一丁目店 (290 m)
- セブンイレブン 王子1丁目店 (296 m)
- ファミリーマート 王子駅前店 (345 m)
- セブンイレブン 北区岸町1丁目店 (448 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 王子店 (87 m)
- イトーヨーカドー 食品館王子店 (261 m)
- 東武ストア王子店 (453 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (458 m)
- まいばすけっと 王子駅北口店 (477 m)
- ミニコープ豊島店 (619 m)
- まいばすけっと 王子本町2丁目店 (706 m)
- サミットストア 王子店 (713 m)
- オーケー 王子堀船店 (773 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 王子店 (838 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東洋カイロプラクティック専門学院 (255 m)
- 北区立王子桜中学校 (262 m)
- 北区王子東児童館 (276 m)
- 北区立王子小学校 (346 m)
- 北区王子っ子クラブ第一 (346 m)
- 北区王子っ子クラブ第二 (346 m)
- 私立駿台学園高校 (369 m)
- 東京シューレ(NPO法人) (387 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区立王子区民センター (159 m)
- 王子地域振興室 (160 m)
- 北区立中央図書館分室 (160 m)
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- 王子税務署 (312 m)
- 公益財団法人 北区文化振興財団 (316 m)
- 北区消費生活センター (316 m)
- 病院/医療10件
- シマダ皮膚科クリニック (94 m)
- まさき循環器科内科 (97 m)
- 中野レディースクリニック (97 m)
- さわやかステーション東京 (97 m)
- 王子整骨院 (109 m)
- 王子歯科クリニック・美容外科 (113 m)
- 大河原歯科医院 (140 m)
- 東京都北区医師会館 休日診療所 (151 m)
- 牧田歯科医院 (154 m)
- 北区医師会訪問看護ステーション (155 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 王子隣保館保育園 (231 m)
- ポピンズナーサリースクール王子 (241 m)
- あい保育園王子 (245 m)
- 王子保育園 (439 m)
- いなり幼稚園 (485 m)
- ぽけっとランド王子 (488 m)
- 豊川保育園 (539 m)
- 労働者クラブ保育園 (557 m)
- 北区立王子北保育園 (573 m)
- 北区立豊島つぼみ保育園 (585 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラルコート王子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラルコート王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,096万～5,373万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より6.1% 低い↓ 東京都の平均より14.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントラルコート王子の相場
- ㎡単価
- 65.5万円
- 坪単価
- 216.5万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントラルコート王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,980万〜4,180万円対前年同月比↑ | 3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラルコート王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜4,480万円です。専有面積は約32㎡〜約81㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約86万円 (約287万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約86万円 (約287万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約86万円 (約287万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約86万円 (約287万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約86万円 (約287万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.1万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.7万円となっております。以前の期間と比較して-20.93％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラルコート王子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 2,813.3万円（86.5万円） |
| 61〜70㎡ | 53件 | 4,001.5万円（62.1万円） |
セントラルコート王子の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,001.5万円（㎡単価62.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
セントラルコート王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,531.5万円 | 58.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,331.9万円 | 62.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,954.7万円 | 63.6万円 |
| 7階〜8階 | 4,776.3万円 | 70.8万円 |
| 9階 | 4,180万円 | 68.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,412.9万円 | 74.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,421.4万円 | 58万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,996.5万円 | 62.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,446.7万円 | 66.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,922.1万円 | 60.2万円 |
| 東 | 3,500万円 | 57.9万円 |
| 西 | 3,627.9万円 | 61.5万円 |
セントラルコート王子の売却のご相談
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セントラルコート王子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.0万円 | 1DK | 32.51㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.0万円 | 1DK | 32.51㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 1DK | 32.51㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 1DK | 32.51㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 9.0万円 | 1DK | 32.51㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントラルコート王子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 13.9万〜14.5万円 52.57㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 65.61㎡ / - | ||
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 32.51㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 52.57㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 65.61㎡ / 西 | |
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 32.51㎡ / - | 14.3万〜15万円 52.57㎡ / - | 17.3万〜18.1万円 63.5㎡ / - | |
| 4階 | 8.6万〜9.1万円 32.51㎡ / 西 | 14.4万〜15.1万円 52.57㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 65.12㎡ / - | |
| 5階 | 8.9万〜9.4万円 32.51㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 65.12㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 63.5㎡ / 西 | |
| 6階 | 8.7万〜9.2万円 32.51㎡ / 西 | 18.4万〜19.4万円 65.12㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 65.61㎡ / - | |
| 7階 | 9万〜9.5万円 32.51㎡ / - | 18.1万〜19万円 65.12㎡ / - | 22.6万〜23.7万円 81.41㎡ / - | |
| 8階 | 19.8万〜20.8万円 70.88㎡ / - | 22.7万〜23.9万円 81.41㎡ / - | ||
| 9階 | 16.4万〜17.2万円 60.08㎡ / 西 | 18.1万〜19万円 64.39㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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