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コスモ王子ガーデンズ

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万 〜 3,140万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都北区豊島5丁目2-50
交通
築年月
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

コスモ王子ガーデンズの販売中の中古物件

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  • 東京都北区王子5丁目10-5
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  • 東京都北区王子5丁目15
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  • 東京都北区王子5丁目17-20
  • 3件 売出し中

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  • 東京メトロ南北線「王子神谷駅」
  • 東京都北区王子4丁目28-9
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  • 東京メトロ南北線「王子神谷駅」
  • 東京都北区神谷1丁目2-7
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  • 東京メトロ南北線「王子神谷駅」
  • 東京都北区神谷1丁目2-10
  • 売出し中

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ライオンズマンション王子第3

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  • 東京都北区王子4丁目16-5
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  • 東京都北区東十条2丁目9-12
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  • 東京メトロ南北線「王子神谷駅」
  • 東京都北区王子4丁目24-11
  • 8件 売出し中

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  • 東京メトロ南北線「王子神谷駅」
  • 東京都北区東十条3丁目11-1
  • 売出し中

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  • 東京メトロ南北線「王子神谷駅」
  • 東京都北区神谷1丁目10-12
  • 5件 売出し中

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コスモ王子ガーデンズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.6% 低い↓
北区の平均より24.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25871位
北区
761棟中 602位
豊島
47棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ王子ガーデンズの相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.4万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コスモ王子ガーデンズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,840万〜3,140万円対前年同月比2,840万〜3,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ王子ガーデンズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で173件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(173件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)-
2017年10月3,300万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)-
2017年10月2,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)-
2017年10月2,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)-
2017年10月3,798万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.81㎡詳細はこちら

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コスモ王子ガーデンズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.5万円3LDK71.81㎡13.5万円13.5万円6〜10
2017年3月13.5万円3LDK71.81㎡13.5万円13.5万円6〜10
2015年11月13.3万円3LDK69.4㎡13.3万円13.3万円1〜5
2015年8月13.0万円3LDK65.91㎡13.0万円13.0万円6〜10南東
2015年7月12.7万円3LDK65.91㎡12.7万円12.7万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ王子ガーデンズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜12万円
69.4㎡ / -
11.2万〜12.4万円
71.81㎡ / -
12.8万〜14.1万円
81.83㎡ / -
2階10.6万〜11.7万円
65.91㎡ / -
11.8万〜13.1万円
71.81㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
81.83㎡ / 南
3階12万〜13.2万円
72.4㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
71.81㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
83.71㎡ / -
4階11.6万〜12.9万円
71.81㎡ / -
11.9万〜13.2万円
71.81㎡ / 南
13.6万〜15万円
83.71㎡ / -
5階11.7万〜12.9万円
71.81㎡ / -
11.6万〜12.8万円
69.4㎡ / 南
13.6万〜15.1万円
83.71㎡ / -
6階11.8万〜13.1万円
72.4㎡ / -
11.7万〜13万円
71.81㎡ / -
13.7万〜15.2万円
83.71㎡ / -
7階12.2万〜13.5万円
72.4㎡ / 南
11.8万〜13.1万円
71.81㎡ / -
13.8万〜15.2万円
83.71㎡ / -
8階11.9万〜13.1万円
71.81㎡ / -
11.9万〜13.1万円
71.81㎡ / -
13.8万〜15.3万円
83.71㎡ / -
9階11.8万〜13.1万円
69.4㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
69.4㎡ / -
13.9万〜15.4万円
83.71㎡ / -
10階11.6万〜12.8万円
69.4㎡ / -
12万〜13.3万円
71.81㎡ / -
14万〜15.5万円
83.71㎡ / -
11階11.6万〜12.9万円
69.4㎡ / -
11.6万〜12.9万円
69.4㎡ / -
14.1万〜15.5万円
83.71㎡ / -
12階11.7万〜12.9万円
69.4㎡ / -
12.4万〜13.7万円
71.81㎡ / 南
14.5万〜16万円
83.71㎡ / 南
13階11.8万〜13万円
69.4㎡ / -
12.2万〜13.5万円
71.81㎡ / -
14.2万〜15.7万円
83.71㎡ / -
14階11.2万〜12.4万円
65.91㎡ / -
12.5万〜13.8万円
71.81㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
83.71㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

コスモ王子ガーデンズの基本情報

『コスモ王子ガーデンズ』王子神谷駅徒歩14分の場所に建つ総戸数325戸の大規模レジデンス。A棟とB棟の2棟から構成され、両棟の間に位置するエントランスアプローチは大規模物件らしい風格を漂わせます。外観はグリーンとブラウンを基調とした落ち着いた佇まい。スーパーや薬局などがほど近い場所にあり、駅から距離があるものの生活便は良好だと言えます。

建物・設備

名称コスモオウジガーデンズ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 北区 豊島5丁目2-50管理形態委託
郵便番号〒114-0003管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり89円
総戸数325戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 王子支店王子北出張所 (321 m)
    • 城北信用金庫豊島中央通り出張所 (409 m)
    • ファミリーマート北区豊島七丁目 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 東京シティ信用金庫東王子支店 (504 m)
    • ファミリーマート豊川通り 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • サンクス北区豊島八丁目店出張所(ATM) (727 m)
    • ファミリーマート新田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • 城北信用金庫新田支店 (951 m)
    • ファミリーマート足立宮城一丁目 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
    • サンクス足立宮城1丁目店出張所(ATM) (993 m)
  • 公園7件
    • 足立区立新田さくら公園 (452 m)
    • 新田さくら公園 (453 m)
    • 豊島五丁目遊び場 (522 m)
    • 宮城ゆうゆう公園 (718 m)
    • 堀船緑地 (753 m)
    • 南宮城公園 (959 m)
    • 新田公園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北区豊島6丁目東店 (139 m)
    • セブンイレブン 豊島5丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン 北区豊島6丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 北区豊島七丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン 足立ハートアイランド新田店 (451 m)
    • ファミリーマート 豊川通り店 (618 m)
    • ローソンLM北区豊島三丁目店 (660 m)
    • サンクス 北区豊島八丁目店 (727 m)
    • ファミリーマート 北区豊島二丁目店 (816 m)
    • セブンイレブン 足立宮城1丁目店 (820 m)
  • スーパー8件
    • ダイエー豊島団地店 (243 m)
    • ベルク 足立新田店 (614 m)
    • ミニコープ豊島店 (636 m)
    • コープみらい 豊島店 (640 m)
    • コープらい ミニコープ豊島店 (646 m)
    • 業務スーパー 王子店 (681 m)
    • サミットストア 王子店 (827 m)
    • コルモピア 王子店 (827 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区立としま若葉小学校 (187 m)
    • 北区なかよしクラブ (193 m)
    • 北区風の子クラブ (347 m)
    • 子ども発達支援センターさくらんぼ園 (389 m)
    • 北区豊島育成室 (413 m)
    • 北区豊島児童館 (413 m)
    • 北区豊島東児童館 (460 m)
    • 新田学園学童保育室 (553 m)
    • 足立区立新田小学校 (553 m)
    • 足立区立新田中学校 (554 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 豊島北スポーツ多目的広場 (140 m)
    • 子ども発達支援センターさくらんぼ園 (389 m)
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    • 豊島区民センター(豊島ふれあい館) (507 m)
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    • 豊島中央べんてん整骨院 (333 m)
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    • 豊島歯科医院 (357 m)
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