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ソシオミュゼイズ飛鳥山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,380万 〜 3,550万円
4階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価86万円/㎡ 〜 92万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,380万円 〜 3,550万円4階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴442023年09月07日更新
家賃相場11.8万 〜 13万円
表面利回り4.0% 〜 4.94階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

1445人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区堀船1丁目5-1
交通
  • JR京浜東北線「王子駅」徒歩3分
築年月
2009年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ソシオミュゼイズ飛鳥山
  • ソシオミュゼイズ飛鳥山のエントランス
  • ソシオミュゼイズ飛鳥山の看板
  • ソシオミュゼイズ飛鳥山の外観

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ソシオミュゼイズ飛鳥山の基本情報

ソシオミュゼイズ飛鳥山は、ハウジングマスターによって2009年09月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。施工は醍醐建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約43㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,361万~3,964万円、参考相場単価は86万円/㎡~92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソシオミュゼイズアスカヤマ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 北区 堀船1丁目5-1管理形態-
郵便番号〒114-0004管理員巡回
築年月2009年9月管理費1㎡あたり261円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建8階建間取り1R、1K、1LK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ハウジングマスターバイク置き場なし
施工会社醍醐建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都北区堀船1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の王子駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ南北線も利用可能でアクセスは抜群です。王子駅前駅から徒歩4分、栄町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 王子駅前サンスクエアビル内出張所(ATM) (216 m)
    • セブン銀行 サンスクエア 共同出張所 (217 m)
    • ファミリーマート越後屋西ヶ原 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 巣鴨信用金庫王子支店 (323 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート王子明治通り店内出張所(ATM) (335 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館王子店 共同出張所 (353 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート王子駅前店内出張所(ATM) (364 m)
    • 中央労働金庫王子支店 (372 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子駅 共同出張所 (380 m)
    • りそな銀行 王子支店 (394 m)
  • 公園7件
    • 飛鳥山公園 (270 m)
    • 王子駅前公園(三角公園) (308 m)
    • 音無親水公園 (422 m)
    • 滝野川公園 (782 m)
    • 王子六丁目児童遊園 (788 m)
    • 堀船緑地 (840 m)
    • 名主の滝公園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 王子駅南口店 (153 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (282 m)
    • セブンイレブン 王子1丁目店 (293 m)
    • ファミリーマート 王子明治通り店 (325 m)
    • ファミリーマート 王子駅前店 (366 m)
    • セブンイレブン 北区王子1丁目北店 (391 m)
    • ローソン 北区王子一丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン 北区王子駅北店 (482 m)
    • セブンイレブン 北区王子神社前店 (522 m)
    • セブンイレブン 北区岸町1丁目店 (559 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア王子店 (233 m)
    • オーケー 王子堀船店 (282 m)
    • イトーヨーカドー 食品館王子店 (330 m)
    • まいばすけっと 王子駅北口店 (395 m)
    • まいばすけっと 王子店 (503 m)
    • まいばすけっと 王子本町1丁目店 (505 m)
    • まいばすけっと 都電梶原前店 (767 m)
    • マルエツ プチ 上中里店 (896 m)
    • ミニコープ豊島店 (965 m)
    • サミットストア滝野川紅葉橋店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • コーセー美容専門学校 (72 m)
    • 私立安部学院高校 (243 m)
    • 北区栄町児童館 (282 m)
    • 東洋カイロプラクティック専門学院 (343 m)
    • 北区立堀船小学校 (520 m)
    • 北区堀船つくしクラブ一 (528 m)
    • 北区堀船つくしクラブ二 (528 m)
    • 北区立滝野川第三小学校 (548 m)
    • 北区たきさんクラブ (564 m)
    • 私立順天中学校 (575 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東書文庫 (252 m)
    • 王子警察署 王子駅前交番 (273 m)
    • 滝野川警察署 飛鳥山交番 (328 m)
    • 王子公証役場 (458 m)
    • 北区役所 地域振興部 地域振興課 (496 m)
    • 男女共同参画センター スペースゆう (512 m)
    • 公益財団法人 北区文化振興財団 (512 m)
    • 北区消費生活センター (513 m)
    • 北区NPO・ボランティアぷらざ (513 m)
    • 堀船地域振興室 (530 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ王子 (89 m)
    • グランダ王子ベネッセスタイルケアお客様窓口 (93 m)
    • 健遊館亀の湯 (140 m)
    • えみクリニック (159 m)
    • 村岡医院 (169 m)
    • ラクダ整骨院 (239 m)
    • 王子こころのクリニック (262 m)
    • おおたけ整形外科・内科 (299 m)
    • 王子歯科クリニック駅前治療室 (309 m)
    • 王子リボン歯科・矯正歯科 (324 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ王子園 (122 m)
    • 栄町保育園 (281 m)
    • ポピンズナーサリースクール王子 (348 m)
    • あい保育園王子 (384 m)
    • ぽけっとランド王子 (486 m)
    • 北区立たきさん幼稚園 (519 m)
    • 堀船南保育園 (553 m)
    • 桜輪幼稚園 (564 m)
    • 木の実保育園 (670 m)
    • おうじ絆保育園 (694 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソシオミュゼイズ飛鳥山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,361万~3,964万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
86万円 〜 92万円
坪単価
284万円 〜 304万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北区の平均より23.5% 高い↑
東京都の平均より12.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,550万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12083位
北区
866棟中 179位
堀船
20棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ソシオミュゼイズ飛鳥山の相場

    ㎡単価
    86.1万円
    坪単価
    284.8万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ソシオミュゼイズ飛鳥山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,390万〜3,560万円対前年同月比3,380万〜3,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソシオミュゼイズ飛鳥山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,750万円です。専有面積は約39㎡〜約43㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,690万円1〜51K約40㎡ (約12坪)約92万円 (約304万円)南西-
2023年8月3,750万円1〜51K約40㎡ (約12坪)約93万円 (約309万円)南西-
2023年7月3,750万円1〜51K約40㎡ (約12坪)約93万円 (約309万円)南西-
2023年6月3,750万円1〜51K約40㎡ (約12坪)約93万円 (約309万円)南西-
2021年4月3,490万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約87万円 (約288万円)--

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ソシオミュゼイズ飛鳥山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃4階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月13.0万円1LDK40.02㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2020年9月12.0万円1LDK40.13㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2020年9月12.0万円2K40.13㎡12.0万円12.0万円1〜5
2020年8月12.0万円1LDK40.13㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2019年5月12.0万円1LDK40.13㎡12.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソシオミュゼイズ飛鳥山の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.3万〜12.9万円
40.13㎡ / 南西
3階13.3万〜13.9万円
40.13㎡ / 南西
4階12.4万〜13万円
40.13㎡ / -
12.4万〜13.1万円
40.13㎡ / 南西
5階12.5万〜13.1万円
40.03㎡ / 南西
6階12.8万〜13.4万円
40.05㎡ / 南
7階12.8万〜13.5万円
39.97㎡ / 南
8階12.6万〜13.3万円
40.13㎡ / -

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