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発寒グリーンハイツ(1〜3号棟)

★★★☆☆3.44 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万円 〜 910万円
3階、3DK、約67㎡の場合

住所
北海道札幌市西区発寒六条8丁目6
交通
築年数
1977年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

発寒グリーンハイツ(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より27.8% 低い↓
札幌市西区の平均より24.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約67㎡のお部屋の場合
820万円 〜 910万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 2512位
札幌市西区
395棟中 264位
発寒六条
18棟中 15位
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の売買価格相場

  • 発寒グリーンハイツ(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.5万円
  • 札幌市西区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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発寒グリーンハイツ(1〜3号棟)の売買履歴

発寒グリーンハイツ(1〜3号棟)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
クリーンリバーハイツ22017年9月1,630万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約18万円(約61万円)-
クリーンリバーハイツ12017年5月1,155万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円(約51万円)-
メゾン・ド・ルチェ西町2016年7月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円(約60万円)
クリオ宮の沢1番館2015年12月1,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円(約73万円)
カルム宮の沢2013年7月2,350万円11〜154LDK約88㎡ (約27坪)約26万円(約88万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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発寒グリーンハイツ(1〜3号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 800円
坪単価
2,200円 〜 2,700円

例えば…3階、3DK、約67㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月6.0万円3LDK76.23㎡6.0万円-1〜5
2017年1月6.0万円3LDK76.23㎡6.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

発寒グリーンハイツ(1〜3号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.1万円〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.1万円〜5.6万円
76.23㎡ / -
2階5.3万円〜5.9万円
76.23㎡ / 南
3階5.2万円〜5.8万円
76.23㎡ / -
4階4.7万円〜5.2万円
67.77㎡ / -
5階5.3万円〜5.8万円
76.23㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.44(北海道)

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発寒グリーンハイツ(1〜3号棟)の基本情報

北海道札幌市西区発寒六条8丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称発寒グリーンハイツ(1〜3号棟)(ハッサムグリーンハイツ)管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市西区 発寒六条8丁目6管理形態-
郵便番号管理員-
築年数1977年6月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大成建設バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスウエスト内出張所(ATM) (381 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスウエスト内出張所 (389 m)
    • 北洋銀行 宮の沢支店 (453 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線宮の沢駅内出張所(ATM) (471 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線宮の沢駅内出張所 (500 m)
    • 空知信用金庫札幌西支店 (518 m)
    • 札幌宮の沢郵便局 (556 m)
    • 北海道労働金庫 札幌西支店 (567 m)
    • 遠軽信用金庫宮の沢支店 (611 m)
    • 北海道銀行宮の沢支店 (651 m)
  • 公園2件
    • 春日緑地 (882 m)
    • 西発寒9条公園 (933 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 札幌宮の沢駅前店 (428 m)
    • ローソン 札幌宮の沢駅前店 (464 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒8条店 (501 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒7条店 (535 m)
    • セブンイレブン 札幌西町南13丁目店 (640 m)
    • ローソン 札幌発寒6条四丁目店 (760 m)
    • ローソン 札幌西野1条店 (871 m)
    • サンクス 発寒3条店 (881 m)
    • セブンイレブン 札幌発寒南駅前店 (970 m)
  • スーパー5件
    • ビッグハウスウエスト (419 m)
    • 西友 宮の沢店 (589 m)
    • マックスバリュ エクスプレス発寒南駅前店 (922 m)
    • イオン 札幌発寒店 (971 m)
    • イオンモール札幌発寒 (987 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立発寒西小学校 (292 m)
    • 札幌市立発寒中学校 (402 m)
    • 音の森アフタースクール (503 m)
    • 札幌市立小学校 発寒小学校 (839 m)
    • 札幌市立発寒小学校 (875 m)
    • 札幌市立西園小学校 (913 m)
    • 札幌市立北翔養護学校 (970 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 札幌市生涯学習センター ちえりあ (685 m)
    • 西警察署 発寒交番 (887 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 発寒 (887 m)
    • 札幌市はっさむ地区センター図書室 (905 m)
    • 西消防署 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターめいわ西 (150 m)
    • あおぞらクリニック (174 m)
    • 西町はり・きゅう整骨院 (281 m)
    • 発寒中央歯科クリニック (286 m)
    • リハビリデイ楽和発寒 (304 m)
    • しゅうえい整骨院 (309 m)
    • 有限会社ぬくもりの里介護サービス (329 m)
    • ポテト歯科医院 (340 m)
    • 発寒中央病院 (355 m)
    • 勤医協札幌にしく歯科診療所 (409 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 発寒もりのわ保育園 (192 m)
    • 西野第2桜幼稚園 (277 m)
    • 発寒ひかり保育園 (401 m)
    • こどもプラザ青い鳥宮の沢園 (412 m)
    • 認定こども園森のタータン (489 m)
    • 託児ルームさくらんぼ (546 m)
    • 花の保育園 (700 m)
    • 社団法人札幌市私立幼稚園連合会 (703 m)
    • 西発寒保育園 (714 m)
    • 宮の沢すずらん保育園 (717 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「発寒グリーンハイツ(1〜3号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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