プレステージ宮の沢ステーションサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,440万円
6階、2LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,440万円 | 6階, 2LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2020年02月20日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78
470人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒六条9丁目10-31
- 交通
- 札幌市営東西線「宮の沢駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレステージ宮の沢ステーションサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレステージミヤノサワステーションサイド | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市西区 発寒六条9丁目10-31 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒063-0826 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年6月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | プレステージ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 勝村建設、山一建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市西区発寒六条9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の宮の沢駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。発寒中央駅から徒歩17分、発寒南駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北洋銀行 宮の沢支店 (193 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスウエスト内出張所(ATM) (202 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線宮の沢駅内出張所(ATM) (219 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 宮の沢駅 共同出張所 (230 m)
- セイコーマートすがわら 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
- 遠軽信用金庫宮の沢支店 (329 m)
- 空知信用金庫札幌西支店 (376 m)
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- 北海道労働金庫 札幌西支店 (470 m)
- 北海道銀行宮の沢支店 (510 m)
- 公園2件
- 西発寒9条公園 (707 m)
- 発寒西公園 (996 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 札幌宮の沢駅前店 (207 m)
- セイコーマート 発寒6条店 (238 m)
- セブンイレブン 札幌発寒7条店 (283 m)
- セブンイレブン 札幌発寒8条店 (490 m)
- セイコーマート 西町北20丁目店 (495 m)
- セイコーマート 西町南店 (602 m)
- セブンイレブン 札幌発寒6条店 (740 m)
- セイコーマート みたむら店 (781 m)
- ファミリーマート 札幌発寒7条店 (799 m)
- スーパー5件
- ビッグハウスウエスト (266 m)
- 西友 宮の沢店 (395 m)
- イオン札幌発寒店 (649 m)
- イオンモール札幌発寒 (710 m)
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- 学校/教育施設8件
- 札幌市立発寒西小学校 (594 m)
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- 児童デイサービス音の森はっさむ (626 m)
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- 札幌市立小学校 発寒小学校 (974 m)
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- 病院/医療10件
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- 宮の沢駅前歯科クリニック (217 m)
- さっぽろ内科・腎臓内科サテライトクリニック (217 m)
- ジュエル歯科クリニック (218 m)
- 内科・消化器内科 Kクリニック (218 m)
- 勤医協札幌にしく歯科診療所 (226 m)
- ニコロ歯科クリニック (248 m)
- 宮の沢整骨院 (299 m)
- 宮の沢腎泌尿器科クリニック (357 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こどもプラザ青い鳥宮の沢園 (151 m)
- 認定こども園森のタータン (218 m)
- 西野第2桜幼稚園 (283 m)
- アリス保育園 (354 m)
- 発寒もりのわ保育園 (391 m)
- 花の保育園 (419 m)
- 宮の沢すずらん保育園 (462 m)
- 発寒そらいろ保育園 (488 m)
- 社団法人札幌市私立幼稚園連合会 (530 m)
- 西発寒保育園 (530 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレステージ宮の沢ステーションサイドの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレステージ宮の沢ステーションサイドの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレステージ宮の沢ステーションサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,327万～3,189万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 札幌市西区の平均より31.9% 高い↑ 北海道の平均より30.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレステージ宮の沢ステーションサイドの相場
- ㎡単価
- 29.4万円
- 坪単価
- 97.3万円
札幌市西区の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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プレステージ宮の沢ステーションサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,440万円対前年同月比↓ | 2,330万〜2,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレステージ宮の沢ステーションサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,080万円です。専有面積は約79㎡〜約95㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2019年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | - | - |
| 2019年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレステージ宮の沢ステーションサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,467.3万円 | 30.5万円 |
| 4階〜5階 | 2,390万円 | 28万円 |
| 6階〜7階 | 1,880万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,578.3万円 | 32.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,098万円 | 25.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,240万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,374.4万円 | 29.3万円 |
プレステージ宮の沢ステーションサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレステージ宮の沢ステーションサイドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレステージ宮の沢ステーションサイドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアガーデン宮の沢ウエスト | 2017年3月 | 14.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| 発寒グリーンハイツ(1〜3号棟) | 2017年2月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | - |
| 手稲東発寒レジデンス | 2016年11月 | 6.3万円 | 3LDK | 6.3万円 | - |
| クレアガーデン宮の沢イースト | 2016年9月 | 14.8万円 | 4LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| クレアホームズ宮の沢 | 2016年9月 | 7.8万円 | 2LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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