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住友宮ヶ丘シティハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,170万 〜 2,270万円
2階、3SLDK、約123㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,170万円 〜 2,270万円2階, 3SLDK, 約123㎡の例
売買履歴62019年12月04日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.51

1300人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区宮ケ丘2丁目2-32
交通
  • 札幌市営東西線「西28丁目駅」徒歩6分
築年月
1984年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

住友宮ヶ丘シティハウスの販売中の中古物件

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住友宮ヶ丘シティハウスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

住友宮ヶ丘シティハウスの基本情報

住友宮ヶ丘シティハウスは、住友不動産によって1984年07月に竣工された総戸数8戸の4階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約123㎡~約168㎡、間取りが2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、6LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,175万~2,971万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スミトモミヤガオカシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所北海道 札幌市中央区 宮ケ丘2丁目2-32管理形態-
郵便番号〒064-0959管理員日勤
築年月1984年7月管理費1㎡あたり250円
総戸数8戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、6LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境-
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区宮ケ丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西28丁目駅で徒歩6分、アクセス良好です。円山公園駅から徒歩11分、二十四軒駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北洋銀行 宮の森支店 (333 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌宮の森3条店内出張所(ATM) (515 m)
    • 北洋銀行宮の森支店 (529 m)
    • 北海道銀行宮の森パーソナル支店 (634 m)
    • 北海道銀行ATM マルヤマクラス (743 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 マルヤマクラス内出張所(ATM) (772 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 円山公園駅 共同出張所 (772 m)
    • 北海道銀行鳥居前支店 (803 m)
    • 北星信用金庫円山支店 (852 m)
    • 北洋銀行 円山公園支店 (967 m)
  • 公園3件
    • 宮の森十二軒緑地 (450 m)
    • 円山公園 (673 m)
    • 円山総合運動公園 (686 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌北3条西28丁目店 (294 m)
    • セブンイレブン 札幌宮の森1条店 (321 m)
    • ローソン 札幌北5条西二十八丁目店 (453 m)
    • セイコーマート 円山北5条店 (495 m)
    • ファミリーマート 札幌宮の森3条店 (519 m)
    • セブンイレブン 札幌西28丁目駅前店 (535 m)
    • ローソン 札幌宮の森1条店 (567 m)
    • ファミリーマート 札幌北5条店 (572 m)
    • セイコーマート 円山公園店 (731 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (746 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 宮の森2条店 (304 m)
    • 東光ストア 宮の森店 (420 m)
    • マックスバリュ マルヤマクラス店 (743 m)
    • 東光ストア 円山店 (814 m)
    • 北海市場 宮の森店 (916 m)
    • Sapporo Food Center(フードセンター) 円山店 (997 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 札幌市立向陵中学校 (303 m)
    • 札幌市立円山小学校 (761 m)
    • 札幌市立宮の森小学校 (881 m)
    • 北海道札幌西高校 (965 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 札幌宮の森 (971 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 在札幌アメリカ合衆国総領事館 (374 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 宮の森児童会館 (383 m)
    • 北海道森林管理局 (567 m)
    • 北海道警察本部 西警察署 交番 宮の森 (609 m)
    • 西警察署 宮の森交番 (610 m)
    • 札幌市中央消防署宮の森出張所 (633 m)
    • 在札幌カナダ名誉領事館 (732 m)
    • 西警察署 円山交番 (810 m)
    • 円山北町会館 (872 m)
  • 病院/医療10件
    • ガーディアンカラー神宮前宮の森本校 (50 m)
    • 鈴木歯科医院 (107 m)
    • 和光メンタルクリニック 札幌宮の森 (162 m)
    • 神宮前歯科クリニック (201 m)
    • いとうひろし内科・糖尿病内科クリニック (228 m)
    • おか歯科クリニック (255 m)
    • グループホームさとほろ (290 m)
    • 宮の森歯科診療所 (324 m)
    • 社会福祉法人 渓仁会 法人本部 (374 m)
    • みたむら鍼灸整骨院 (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みるく保育園 (305 m)
    • 宮の森保育園 (359 m)
    • 円山北町保育園 (601 m)
    • 共同学童保育所がんばりっ子クラブ (617 m)
    • ピッコロ子ども倶楽部円山園 (672 m)
    • ABCチャイルド (799 m)
    • 札幌西友愛認定こども園 (842 m)
    • 札幌円山幼稚園 (877 m)
    • さゆり幼稚園 (906 m)
    • 札幌円山公園雲母保育園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

住友宮ヶ丘シティハウスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

住友宮ヶ丘シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,175万~2,971万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市中央区の平均より38.4% 低い↓
北海道の平均より23.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約123㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,270万円
坪単価によるランキング
北海道
3955棟中 2531位
札幌市中央区
1138棟中 896位
宮ケ丘
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • 住友宮ヶ丘シティハウスの相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.4万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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住友宮ヶ丘シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SLDK、123㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,150万〜2,260万円対前年同月比2,170万〜2,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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住友宮ヶ丘シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万円です。専有面積は約123㎡〜約168㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月2,680万円1〜53SLDK約124㎡ (約38坪)約21万円 (約71万円)
2019年10月2,680万円1〜53SLDK約124㎡ (約38坪)約21万円 (約71万円)--
2019年10月2,680万円1〜53LDK約124㎡ (約38坪)約21万円 (約71万円)-
2019年9月2,680万円1〜53SLDK約124㎡ (約38坪)約21万円 (約71万円)
2019年9月2,680万円1〜53LDK約124㎡ (約38坪)約21万円 (約71万円)-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.5万円となっております。以前の期間と比較して-60.01%下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して+26.83%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

住友宮ヶ丘シティハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
101㎡〜7件2,535.7万円(20.6万円)

住友宮ヶ丘シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,535.7万円(㎡単価20.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

住友宮ヶ丘シティハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,980万円11.7万円
2階2,537.5万円20.6万円
3階5,000万円40.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,550万円20.7万円
3LDK/3SLDK等2,535.7万円20.6万円
4LDK/4SLDK等5,000万円40.5万円
5LDK/5SLDK等1,980万円11.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,478万円20.1万円

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住友宮ヶ丘シティハウスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

住友宮ヶ丘シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ヒルズ宮ヶ丘2024年3月15.0万円3LDK15.0万円15.0万円
宮の森スカイコーポ2023年10月6.0万円2LDK--
パークホームズ宮の森ヒルテラス2017年5月14.5万円3LDK29.0万円14.5万円
宮の森ロジュマン2017年1月12.0万円3LDK12.0万円-
コープ野村宮の森2016年7月6.9万円3LDK6.9万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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住友宮ヶ丘シティハウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

住友宮ヶ丘シティハウス周辺の中古マンション

住友宮ヶ丘シティハウス周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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