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シャンボール中島公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

790万 〜 830万円
4階、1K、約45㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格790万円 〜 830万円4階, 1K, 約45㎡の例
売買履歴932023年11月03日更新
家賃相場3.1万 〜 8.9万円
表面利回り6.8% 〜 8.44階, 1K, 約45㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.52

1600人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区南九条西1丁目1-28
交通
  • 札幌市営南北線「中島公園駅」徒歩5分
築年月
1981年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャンボール中島公園の販売中の中古物件

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購入相談

シャンボール中島公園の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャンボール中島公園の基本情報

シャンボール中島公園は、大蔵屋によって1981年11月に竣工された総戸数94戸の8階建マンションです。施工は丸彦渡辺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約58㎡、間取りが1LDK、2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は714万~1,412万円、参考相場単価は17万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンボールナカジマコウエン管理会社建衛工業
住所北海道 札幌市中央区 南九条西1丁目1-28管理形態委託
郵便番号〒064-0809管理員日勤
築年月1981年11月管理費1㎡あたり127円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建8階建間取り1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大蔵屋バイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区南九条西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の中島公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。豊水すすきの駅から徒歩7分、山鼻9条駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • 東京スター銀行ATM サテライト札幌 (501 m)
    • セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 豊水すすきの駅 共同出張所 (558 m)
    • セイコーマート豊平6条 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 北洋銀行 すすきの支店 (591 m)
    • ファミリーマート札幌豊平6条8丁目 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • セイコーマート豊平6条8丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌豊平6条店内出張所(ATM) (631 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南6条西5丁目店内出張所(ATM) (633 m)
    • 苫小牧信用金庫札幌支店 (681 m)
  • 公園4件
    • 豊平橋南緑地 (705 m)
    • 中島公園 (795 m)
    • 創成川公園 (904 m)
    • 中島公園 (959 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌南9条西3丁目店 (158 m)
    • ローソン 札幌中島パーク店 (246 m)
    • ローソン 札幌南7条西一丁目店 (249 m)
    • ローソン すすきの南8条店 (251 m)
    • ローソン 札幌地下鉄中島公園駅店 (277 m)
    • ファミリーマート 札幌南7条西3丁目店 (315 m)
    • セイコーマート 南8条店 (337 m)
    • セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (385 m)
    • ローソン 札幌南6条西二丁目店 (469 m)
    • セイコーマート ながい店 (527 m)
  • スーパー9件
    • C&Cキャロットすすきの店 (268 m)
    • まいばすけっと 南8条西4丁目店 (361 m)
    • まいばすけっと 旭町3丁目店 (582 m)
    • ディナーベル ススキノ南7条店 (717 m)
    • イトーヨーカドー すすきの店 (750 m)
    • RALSE MART(ラルズマート) 中島公園店 (809 m)
    • まいばすけっと南6条西7丁目店 (819 m)
    • 業務スーパー すすきの狸小路店 (924 m)
    • まいばすけっと 南4条東4丁目店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立旭小学校 (452 m)
    • 代替療法師会 (549 m)
    • 愛犬美容看護専門学校 (752 m)
    • 吉田学園医療歯科専門学校 (811 m)
    • 専門学校北海道リハビリテーション大学校 (861 m)
    • 専門学校北海道福祉・保育大学校 (861 m)
    • 吉田学園公務員法科専門学校 (861 m)
    • 専門学校北海道福祉大学校 (862 m)
    • 学校法人吉田学園専門学校北海道福祉大学校 (862 m)
    • 北海学園大学 札幌豊平キャンパス (892 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 札幌市中央消防署豊水出張所 (94 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 中島 (348 m)
    • 南警察署 中島交番 (348 m)
    • 北海道警察本部 中央警察署 交番 薄野 (663 m)
    • 中央警察署 薄野交番 (722 m)
    • 南警察署 南九条交番 (754 m)
    • 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (787 m)
    • 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (817 m)
    • 中央警察署 豊平橋交番 (818 m)
  • 病院/医療10件
    • カリヤ歯科医院 (133 m)
    • 産婦人科 吉尾医院 (260 m)
    • 関井歯科 (261 m)
    • 服部歯科医院 (300 m)
    • 皓歯会 豊水歯科 (331 m)
    • 豊水総合メディカルクリニック (342 m)
    • リバーサイド内科循環器科クリニック (345 m)
    • 海陽亭小規模多機能型居宅介護事業所 (408 m)
    • 金森内科 (422 m)
    • 田村歯科医院 (485 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ファンファンランド (108 m)
    • 札幌ドリーム保育園 (538 m)
    • さっぽろこども園 (675 m)
    • CSキッズ南九条センター (778 m)
    • 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (793 m)
    • NOVAインターナショナルスクール札幌校 (904 m)
    • 保育園ペンタゴン (914 m)
    • 札幌愛隣舘保育園 (927 m)
    • ピッコロキッズ中島公園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンボール中島公園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンボール中島公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格714万~1,412万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 24万円
坪単価
59万円 〜 80万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より37.9% 低い↓
北海道の平均より22.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約45㎡のお部屋の場合
790万 〜 830万円
坪単価によるランキング
北海道
3955棟中 2512位
札幌市中央区
1138棟中 891位
南九条西
28棟中 15位
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の売買価格相場

  • シャンボール中島公園の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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シャンボール中島公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、45㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
790万〜830万円対前年同月比790万〜830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャンボール中島公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,490万円です。専有面積は約40㎡〜約58㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月680万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約53万円)南東
2023年10月680万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約53万円)南東
2023年9月680万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約53万円)南東
2023年8月680万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約53万円)南東
2023年7月680万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約53万円)南東

会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。以前の期間と比較して+3.13%上昇しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。以前の期間と比較して+16.69%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して+25.75%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

シャンボール中島公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡90件521.2万円(12.2万円)
51〜60㎡33件871.6万円(16.4万円)

シャンボール中島公園の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は521.2万円(㎡単価12.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

シャンボール中島公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階512万円12万円
3階〜4階676.4万円14.9万円
5階〜6階524.3万円11万円
7階514.8万円11.8万円
8階737.9万円14.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等340万円7.5万円
1LDK/1SLDK等604.6万円13.8万円
2LDK/2SLDK等582万円12.6万円
3LDK/3SLDK等651.1万円12.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西607.4万円13.3万円
西572.7万円12.3万円
北/北東/北西985.3万円19.1万円

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シャンボール中島公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃4階、1K、約45㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.6万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で113件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月5.3万円1LDK40.02㎡5.3万円-1〜5-
2024年10月5.3万円1LDK40.02㎡5.3万円-1〜5-
2024年9月4.5万円ワンルーム41.57㎡4.5万円-6〜10-
2024年9月5.3万円1LDK40.02㎡5.3万円-1〜5-
2024年7月4.5万円ワンルーム41.57㎡4.5万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール中島公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.5万円
58.83㎡ / -
2階4.4万〜4.7万円
42.46㎡ / 西
4.5万〜4.7万円
41.91㎡ / -
3階4.5万〜4.7万円
41.4㎡ / -
6.2万〜6.5万円
56.58㎡ / 南東
6.2万〜6.5万円
56.58㎡ / 南東
4階4.5万〜4.7万円
40.02㎡ / 南
5.1万〜5.4万円
47.21㎡ / -
5階4.7万〜4.9万円
41.57㎡ / 南
5.2万〜5.4万円
46.9㎡ / 南西
6階5万〜5.3万円
45.45㎡ / 南西
5.7万〜6万円
51.57㎡ / -
7階4.6万〜4.9万円
41.91㎡ / 南東
4.4万〜4.7万円
40.02㎡ / 南西
5.5万〜5.7万円
50.71㎡ / 西
8階4.7万〜4.9万円
41.91㎡ / 南東
5.4万〜5.7万円
51.57㎡ / 北西
5.7万〜5.9万円
50.71㎡ / 南西

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シャンボール中島公園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

シャンボール中島公園周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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  • 茅部郡鹿部町
  • 茅部郡森町
  • 二海郡八雲町
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  • 檜山郡上ノ国町
  • 檜山郡厚沢部町
  • 爾志郡乙部町
  • 奥尻郡奥尻町
  • 瀬棚郡今金町
  • 久遠郡せたな町
  • 島牧郡島牧村
  • 寿都郡寿都町
  • 寿都郡黒松内町
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