シャンボール中島公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
4階、2K、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 4階, 2K, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 3.1万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 9.7％ 〜 11.9％ | 4階, 2K, 約45㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.26
1079人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南九条西1丁目1-28
- 交通
- 札幌市営南北線「中島公園駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャンボール中島公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールナカジマコウエン | 管理会社 | 建衛工業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南九条西1丁目1-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒064-0809 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大蔵屋 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南九条西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の中島公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。豊水すすきの駅から徒歩7分、山鼻９条駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマートいしづか 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- 東京スター銀行ATM サテライト札幌 (501 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 豊水すすきの駅 共同出張所 (558 m)
- セイコーマート豊平6条 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
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- セイコーマート豊平6条8丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南6条西5丁目店内出張所(ATM) (633 m)
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- ローソン 札幌南7条西一丁目店 (249 m)
- ローソン すすきの南8条店 (251 m)
- ローソン 札幌地下鉄中島公園駅店 (277 m)
- ファミリーマート 札幌南7条西3丁目店 (315 m)
- セイコーマート 南8条店 (337 m)
- セブンイレブン 札幌南9条西4丁目店 (385 m)
- ローソン 札幌南6条西二丁目店 (469 m)
- セイコーマート ながい店 (527 m)
- スーパー9件
- C&Cキャロットすすきの店 (268 m)
- まいばすけっと 南8条西4丁目店 (361 m)
- まいばすけっと 旭町3丁目店 (582 m)
- ディナーベル ススキノ南7条店 (717 m)
- イトーヨーカドー すすきの店 (750 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 専門学校北海道リハビリテーション大学校 (861 m)
- 専門学校北海道福祉・保育大学校 (861 m)
- 吉田学園公務員法科専門学校 (861 m)
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- 学校法人吉田学園専門学校北海道福祉大学校 (862 m)
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- 南警察署 中島交番 (348 m)
- 北海道警察本部 中央警察署 交番 薄野 (663 m)
- 中央警察署 薄野交番 (722 m)
- 南警察署 南九条交番 (754 m)
- 北海道警察本部 南警察署 交番 南九条 (787 m)
- 札幌市役所 スポーツ局 施設 中島体育センター (817 m)
- 中央警察署 豊平橋交番 (818 m)
- 病院/医療10件
- カリヤ歯科医院 (133 m)
- 産婦人科 吉尾医院 (260 m)
- 関井歯科 (261 m)
- 服部歯科医院 (300 m)
- 皓歯会 豊水歯科 (331 m)
- 豊水総合メディカルクリニック (342 m)
- リバーサイド内科循環器科クリニック (345 m)
- 海陽亭小規模多機能型居宅介護事業所 (408 m)
- 金森内科 (422 m)
- 田村歯科医院 (485 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ファンファンランド (108 m)
- 札幌ドリーム保育園 (538 m)
- さっぽろこども園 (675 m)
- CSキッズ南九条センター (778 m)
- 幼保連携型認定こども園札幌大谷幼稚園 (793 m)
- NOVAインターナショナルスクール札幌校 (904 m)
- 保育園ペンタゴン (914 m)
- 札幌愛隣舘保育園 (927 m)
- ピッコロキッズ中島公園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール中島公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール中島公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 538万～902万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より51.7% 低い↓ 北海道の平均より40.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2K、約45㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール中島公園の相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.4万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92.2万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
売買価格相場の未来予想
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シャンボール中島公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 590万〜620万円対前年同月比↓ | 590万〜620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール中島公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,490万円です。専有面積は約40㎡〜約58㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | 済 |
| 2023年10月 | 680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。以前の期間と比較して＋3.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。以前の期間と比較して＋25.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール中島公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 90件 | 521.2万円（12.2万円） |
| 51〜60㎡ | 33件 | 871.6万円（16.4万円） |
シャンボール中島公園の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は521.2万円（㎡単価12.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シャンボール中島公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 札幌市中央区南九条西の売買相場 | シャンボール中島公園のある札幌市中央区南九条西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.09%上昇（＋49.9万円）、前年比で−16.64%下落（-332.1万円）しています。 |
|---|---|
| 札幌市中央区の売買相場 | シャンボール中島公園のある札幌市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.15%上昇（＋131.6万円）、前年比で＋5.81%上昇（＋147.5万円）しています。 |
| 中島公園駅の売買相場 | シャンボール中島公園のある最寄りの中島公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.78%上昇（＋53.4万円）、前年比で−37.44%下落（-878.1万円）しています。 |
シャンボール中島公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 512万円 | 12万円 |
| 3階〜4階 | 676.4万円 | 14.9万円 |
| 5階〜6階 | 524.3万円 | 11万円 |
| 7階 | 514.8万円 | 11.8万円 |
| 8階 | 737.9万円 | 14.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 340万円 | 7.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 604.6万円 | 13.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 582万円 | 12.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 651.1万円 | 12.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 607.4万円 | 13.3万円 |
| 西 | 572.7万円 | 12.3万円 |
| 北/北東/北西 | 985.3万円 | 19.1万円 |
シャンボール中島公園の売却のご相談
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シャンボール中島公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2K、約45㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.8万円 (表面利回り：9.7％ 〜 11.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で109件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4.5万円 | ワンルーム | 41.57㎡ | 4.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 4.5万円 | 2DK | 46.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 4.5万円 | 2DK | 46.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.5万円 | 2DK | 39.29㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 3.8万円 | 1LDK | 40.02㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール中島公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜6.9万円 58.83㎡ / - | ||
| 2階 | 4.7万〜5万円 42.46㎡ / 西 | 4.8万〜5万円 41.91㎡ / - | |
| 3階 | 4.7万〜5万円 41.4㎡ / - | 6.5万〜6.9万円 56.58㎡ / 南東 | 6.5万〜6.9万円 56.58㎡ / 南東 |
| 4階 | 4.7万〜5万円 40.02㎡ / 南 | 5.5万〜5.7万円 47.21㎡ / - | |
| 5階 | 4.8万〜5.1万円 41.57㎡ / 南東 | 5.6万〜5.9万円 46.9㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.3万〜5.6万円 45.45㎡ / 南西 | 6万〜6.3万円 51.57㎡ / - | |
| 7階 | 4.9万〜5.2万円 41.91㎡ / 南東 | 4.7万〜4.9万円 40.02㎡ / 南西 | 5.8万〜6.1万円 50.71㎡ / 西 |
| 8階 | 5.4万〜5.6万円 45.45㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 51.57㎡ / 北西 | 6万〜6.3万円 50.71㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 石狩郡新篠津村
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- 茅部郡森町
- 二海郡八雲町
- 山越郡長万部町
- 檜山郡江差町
- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
- 爾志郡乙部町
- 奥尻郡奥尻町
- 瀬棚郡今金町
- 久遠郡せたな町
- 島牧郡島牧村
- 寿都郡寿都町
- 寿都郡黒松内町
- 磯谷郡蘭越町
- 虻田郡ニセコ町
- 虻田郡真狩村
- 虻田郡留寿都村
- 虻田郡喜茂別町
- 虻田郡京極町
- 虻田郡倶知安町
- 岩内郡共和町
- 岩内郡岩内町
- 古宇郡泊村
- 古宇郡神恵内村
- 積丹郡積丹町
- 古平郡古平町
- 余市郡仁木町
- 余市郡余市町
- 余市郡赤井川村
- 空知郡南幌町
- 空知郡奈井江町
- 空知郡上砂川町
- 夕張郡由仁町
- 夕張郡長沼町
- 夕張郡栗山町
- 樺戸郡月形町
- 樺戸郡浦臼町
- 樺戸郡新十津川町
- 雨竜郡妹背牛町
- 雨竜郡秩父別町
- 雨竜郡雨竜町
- 雨竜郡北竜町
- 雨竜郡沼田町
- 上川郡鷹栖町
- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
- 上川郡比布町
- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
- 上川郡美瑛町
- 空知郡上富良野町
- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
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- 南七条東
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- 南十一条西
- 南十二条西
- 南十三条西
- 南十四条西
- 南十五条西
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- 南十七条西
- 南十八条西
- 南十九条西
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- 南二十一条西
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- 南二十三条西
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- 南二十六条西
- 南二十七条西
- 南二十八条西
- 南二十九条西
- 南三十条西
- 宮ケ丘
- 宮の森一条
- 宮の森二条
- 宮の森三条
- 宮の森四条
- 宮の森
- 中島公園
